根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定， (略) 柳 (略) 申请的“君悦湾”项目建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

青秀区荔滨大道28号。

二、地类（用途）

城镇住宅用地。

三、调整理由

建设单位提出为完善配套功能用房及地下停车布局，合理利用地下空间，提升居住环境品质，申请对“君悦湾”项目地下室及公厕的建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）配套公厕调整

将10号楼首层50.7平方米的物业管理用房调整为公厕，取消原设计于项目东侧7号与14号住宅楼之间的公厕（50平方米）。

（二）地下室调整

1.地下室的地源热泵用房调整为配电房及机动车停车位，优化局部机动车停车位布局。

2.对2号～6号、8号～10号住宅楼地下室的电梯厅进行优化，优化后3号、4号楼地下电梯厅面积共减少26平方米，8号～10号楼地下电梯厅面积共增加42.12平方米，入户大堂防火门尺寸由2.0米、2.4米统一调整为1.8米。

调整后，君悦湾项目的总建筑面积、计容面积、绿地率、建筑密度保持不变，机动车停车个数仍为1217个，公厕面积由50平方米调整为50.7平方米（增加0.7平方米），物业管理用房面积由477.4平方米调整为426.7平方米（减少50.7平方米），物业管理用房面积仍满足规划设计条件及物业管理相关规定的要求（具体调整见公示图）。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二）“君悦湾”项目主出入口。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2022年9月9日至2022年9月14日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年9月13日至9月21日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2022年9月5日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定， (略) 柳 (略) 申请的“君悦湾”项目建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

青秀区荔滨大道28号。

二、地类（用途）

城镇住宅用地。

三、调整理由

建设单位提出为完善配套功能用房及地下停车布局，合理利用地下空间，提升居住环境品质，申请对“君悦湾”项目地下室及公厕的建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）配套公厕调整

将10号楼首层50.7平方米的物业管理用房调整为公厕，取消原设计于项目东侧7号与14号住宅楼之间的公厕（50平方米）。

（二）地下室调整

1.地下室的地源热泵用房调整为配电房及机动车停车位，优化局部机动车停车位布局。

2.对2号～6号、8号～10号住宅楼地下室的电梯厅进行优化，优化后3号、4号楼地下电梯厅面积共减少26平方米，8号～10号楼地下电梯厅面积共增加42.12平方米，入户大堂防火门尺寸由2.0米、2.4米统一调整为1.8米。

调整后，君悦湾项目的总建筑面积、计容面积、绿地率、建筑密度保持不变，机动车停车个数仍为1217个，公厕面积由50平方米调整为50.7平方米（增加0.7平方米），物业管理用房面积由477.4平方米调整为426.7平方米（减少50.7平方米），物业管理用房面积仍满足规划设计条件及物业管理相关规定的要求（具体调整见公示图）。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二）“君悦湾”项目主出入口。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2022年9月9日至2022年9月14日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年9月13日至9月21日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2022年9月5日