根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西 (略) 申请的“领秀前城FL-25地块”建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) 青秀 (略) 16号。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、批发零售用地。

三、调整理由

建设单位提出为完善商业功能布局，优化住宅户型设计，提升居住环境，同时为满足消防设计要求，申请对领秀前城FL-25地块商业、住宅楼及地下室的建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）地下室调整

1.地下一层增设3个配电间（未占用机动车停车位），调整局部内部分隔墙及机动车停车位布局，扩大6号、7号住宅楼地下一层大堂，占用2个机动车停车位。

2.优化地下二层人防楼梯布局及局部分隔墙，在地下二层1号楼入口大堂旁增设2个机动车停车位；地下二层北面局部轮廓往外扩。

（二）商业及住宅楼调整

1.调整各栋建筑周边风井的位置，完善人防楼梯的踏步及窗户设计，增设部分风井、排烟井及采光井，3号楼东侧局部铺砖调整为绿化种植。

2.调整1～3号、5号、8号及9号楼室内部分卧室的分隔墙；调整1～3号、5～12号楼屋面电梯机房开口方向，室外楼梯相应调整，完善厨房出屋面的烟道标注。

3.1号楼28轴处的商铺出入口往西平移1.2米，西侧商铺局部山墙由玻璃幕墙调整实体墙；调整3号楼公厕与商业之间的分隔墙，公厕出入口往西平移1.1米，完善公厕入口踏步及无障碍坡道设计；1号、3号楼东南面商业局部立面图与平面图不符，现按平面图完善立面设计；在1号、3号楼17轴绿化阳台西面0.6米处增设实体墙。

4.5号楼入户大堂局部墙体往南移0.5米；6号楼入户门两侧窗户的宽度减少0.2米，入户大堂南面的入户门往东平移4米；6号、7号楼屋顶局部造型构件往北移1米，屋面风机房进深增加0.1米。

5. 8号楼一层物业管理用房西侧的分隔墙往西平移0.3米；按审定总平面图完善5号楼与9号楼之间地下车库出入口处的造型构架设计及完善立面图的标高设计；11号楼入户门两侧窗户的宽度减少0.2米。

6.P1号楼的物业管理用房兼大堂出入口开启门宽度由1.8米调整为5米；P2号楼一层物业管理用房与居委会用房之间的分隔墙局部往东平移0.2米, 二层居委会用房挑空部分的栏杆往南移1.12米。

（三）调整后，保利领秀前城FL-25地块项目总建筑面积由*.44平方米调整为*.13平方米（地下室增加132.69平方米），其中住宅面积由*.23平方米调整为*平方米（增加11.77平方米），商业面积由3957.94平方米调整为3941.24平方米（减少16.7平方米），物业管理用房面积由388.42平方米调整为390.29平方米（增加1.87平方米），居委会用房面积由80.03平方米调整为82.7平方米（增加2.67平方米），消防控制室面积由82.32平方米调整为82.74平方米（增加0.42平方米），公厕面积由60.13平方米调整为60.1平方米（减少0.03平方米），建筑密度由22.72%调整为23.9%，建筑密度、配套用房面积仍满足规划设计条件的要求，计容面积、绿地率、机动车停车个数保持不变（具体调整详见公示图）。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二）“领秀前城FL-25地块”销售中心。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2022年9月9日至2022年9月14日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年9月13日至9月21日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2022年9月5日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西 (略) 申请的“领秀前城FL-25地块”建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) 青秀 (略) 16号。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、批发零售用地。

三、调整理由

建设单位提出为完善商业功能布局，优化住宅户型设计，提升居住环境，同时为满足消防设计要求，申请对领秀前城FL-25地块商业、住宅楼及地下室的建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）地下室调整

1.地下一层增设3个配电间（未占用机动车停车位），调整局部内部分隔墙及机动车停车位布局，扩大6号、7号住宅楼地下一层大堂，占用2个机动车停车位。

2.优化地下二层人防楼梯布局及局部分隔墙，在地下二层1号楼入口大堂旁增设2个机动车停车位；地下二层北面局部轮廓往外扩。

（二）商业及住宅楼调整

1.调整各栋建筑周边风井的位置，完善人防楼梯的踏步及窗户设计，增设部分风井、排烟井及采光井，3号楼东侧局部铺砖调整为绿化种植。

2.调整1～3号、5号、8号及9号楼室内部分卧室的分隔墙；调整1～3号、5～12号楼屋面电梯机房开口方向，室外楼梯相应调整，完善厨房出屋面的烟道标注。

3.1号楼28轴处的商铺出入口往西平移1.2米，西侧商铺局部山墙由玻璃幕墙调整实体墙；调整3号楼公厕与商业之间的分隔墙，公厕出入口往西平移1.1米，完善公厕入口踏步及无障碍坡道设计；1号、3号楼东南面商业局部立面图与平面图不符，现按平面图完善立面设计；在1号、3号楼17轴绿化阳台西面0.6米处增设实体墙。

4.5号楼入户大堂局部墙体往南移0.5米；6号楼入户门两侧窗户的宽度减少0.2米，入户大堂南面的入户门往东平移4米；6号、7号楼屋顶局部造型构件往北移1米，屋面风机房进深增加0.1米。

5. 8号楼一层物业管理用房西侧的分隔墙往西平移0.3米；按审定总平面图完善5号楼与9号楼之间地下车库出入口处的造型构架设计及完善立面图的标高设计；11号楼入户门两侧窗户的宽度减少0.2米。

6.P1号楼的物业管理用房兼大堂出入口开启门宽度由1.8米调整为5米；P2号楼一层物业管理用房与居委会用房之间的分隔墙局部往东平移0.2米, 二层居委会用房挑空部分的栏杆往南移1.12米。

（三）调整后，保利领秀前城FL-25地块项目总建筑面积由*.44平方米调整为*.13平方米（地下室增加132.69平方米），其中住宅面积由*.23平方米调整为*平方米（增加11.77平方米），商业面积由3957.94平方米调整为3941.24平方米（减少16.7平方米），物业管理用房面积由388.42平方米调整为390.29平方米（增加1.87平方米），居委会用房面积由80.03平方米调整为82.7平方米（增加2.67平方米），消防控制室面积由82.32平方米调整为82.74平方米（增加0.42平方米），公厕面积由60.13平方米调整为60.1平方米（减少0.03平方米），建筑密度由22.72%调整为23.9%，建筑密度、配套用房面积仍满足规划设计条件的要求，计容面积、绿地率、机动车停车个数保持不变（具体调整详见公示图）。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二）“领秀前城FL-25地块”销售中心。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2022年9月9日至2022年9月14日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年9月13日至9月21日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2022年9月5日