一、规划范围

本次规划范围位于新兴产业园区： (略) 、 (略) ； (略) 和基本农田用地边界；西至三分场西边界和基本农田用地边界；北至东横七街。规划范围总面积约为：9.53km²。

二、规划定位

以轻工业、新能源新材料及大健康产业为主导，生产生活服务为辅 (略) 发展组团和晋北区重要的生态型能源基地。

三、规划目标

发挥产业集聚优势，通过不断创新与协作，实现经济、社会、环境的大发展， (略) 城市地位的提升，逐步融入京津冀协同发展区，打造产城融合示范区；打造生态低碳型产业基地；打造晋北重要的新兴能源基地。

四、空间结构

在《朔州经济开发区总体规划（2017-2035）》功能分区的基础上进行细化，规划范围形成“一心、两带、三廊、四组团”的规划结构。

一心：以居住、商业、商务服务组团构成的核心片区，该片区是新兴产业园区的核心区。

两带：规 (略) (略) 一侧的汇水绿带。

三廊：规划的500kv高压线的防护绿地走廊 (略) 、 (略) 构成的绿地走廊。

四组团：为范围内的功能组团，主要有生态宜居组团、商业商务组团、西部工业组团和东部工业组团。

五、用地布局

1、工业用地

规划工业布局秉承分组团集聚发展，形成多元化发展链条的原则进行布局。规划范围形成三个工业组团，分别设置轻工业组团、新能源新材料组团（前沿新材料等）、大健康产业组团（生物医药、有机食品加工等），规划工业用地面积为442.16hm²，以一、二类工业为主。

2、居住用地

规划居住用地主要 (略) (略) 之间，以小高层住宅为主，并在组团中心规划幼儿园、休闲体育设施及商业服务设施等。规划居住用地面积为96.52hm²，以西辛庄村回迁及企业工作人员及其家属居住为主。

3、公共服务设施用地

规划公共服务设施用地主要位于居住区内 (略) (略) 之间，主要设置有文化体育活动设施、医疗卫生及商业商务设施。规划公共服务设施用地主要以居民生活服务和工业商务科研服务为主，商业设施以集聚和零售相结合。

规划设置一处中学、三处小学和三处幼儿园， (略) 和 (略) ，以满足城镇居民的教育和医疗需求。

公共服务设施用地规划统计表

4、绿地

起步区结合居住片区和产业片区规划公园绿地和绿带；沿高压线、 (略) 两侧规划防护绿带。规划起步区绿地与开敞空间用地面积为197.89hm²，占总建设用地面积的20.76%。其中公园绿地总面积为59.85hm²，防护绿地总面积约135.95hm²。

公园绿地一览表

5、道路与交通设施用地

规划交通设施用地137.98hm²，其 (略) 用地136.91hm²，社会停车场用地1.07hm²。起步区规划1处社会停车场，主要结合文体设施和商业服务设置， (略) 和新兴二街东北角，其他停车场可结合居住区、公共绿地、企业内部设置。

规划 (略) 系统 (略) - (略) -支路三个等级，起步 (略) 均应按 (略) 断面配置行道树和绿化隔离设施。

(略) 格局为“三横五纵”，“三横” (略) 、纬三街、纬六街，“五纵” (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。 (略) 道路红线宽度为37-50m。 (略) (略) 网走向及间距，合理 (略) 网，总 (略) 状，形成“三横四纵”的格局，“三横”为纬五街、纬四街、纬二街，“四纵” (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ， (略) 道路红线宽度为24-32m。 (略) 道路红线宽度为12-24m。

6、公用设施用地

规划公用设施用地6.58hm²，其中排水用地5.64hm²，供电用地0.43hm²，消防用地0.51hm²

六、容积率控制

规划容积率控制三个强度：低强度容积率为0.5~1.5，中强度容积率为1.6~2.5，高强度为容积率2.6~3.

七、建筑高度控制

高度控制：多层及低层为24m，中高层为30m，高层为54m。

一、规划范围

本次规划范围位于新兴产业园区： (略) 、 (略) ； (略) 和基本农田用地边界；西至三分场西边界和基本农田用地边界；北至东横七街。规划范围总面积约为：9.53km²。

二、规划定位

以轻工业、新能源新材料及大健康产业为主导，生产生活服务为辅 (略) 发展组团和晋北区重要的生态型能源基地。

三、规划目标

发挥产业集聚优势，通过不断创新与协作，实现经济、社会、环境的大发展， (略) 城市地位的提升，逐步融入京津冀协同发展区，打造产城融合示范区；打造生态低碳型产业基地；打造晋北重要的新兴能源基地。

四、空间结构

在《朔州经济开发区总体规划（2017-2035）》功能分区的基础上进行细化，规划范围形成“一心、两带、三廊、四组团”的规划结构。

一心：以居住、商业、商务服务组团构成的核心片区，该片区是新兴产业园区的核心区。

两带：规 (略) (略) 一侧的汇水绿带。

三廊：规划的500kv高压线的防护绿地走廊 (略) 、 (略) 构成的绿地走廊。

四组团：为范围内的功能组团，主要有生态宜居组团、商业商务组团、西部工业组团和东部工业组团。

五、用地布局

1、工业用地

规划工业布局秉承分组团集聚发展，形成多元化发展链条的原则进行布局。规划范围形成三个工业组团，分别设置轻工业组团、新能源新材料组团（前沿新材料等）、大健康产业组团（生物医药、有机食品加工等），规划工业用地面积为442.16hm²，以一、二类工业为主。

2、居住用地

规划居住用地主要 (略) (略) 之间，以小高层住宅为主，并在组团中心规划幼儿园、休闲体育设施及商业服务设施等。规划居住用地面积为96.52hm²，以西辛庄村回迁及企业工作人员及其家属居住为主。

3、公共服务设施用地

规划公共服务设施用地主要位于居住区内 (略) (略) 之间，主要设置有文化体育活动设施、医疗卫生及商业商务设施。规划公共服务设施用地主要以居民生活服务和工业商务科研服务为主，商业设施以集聚和零售相结合。

规划设置一处中学、三处小学和三处幼儿园， (略) 和 (略) ，以满足城镇居民的教育和医疗需求。

公共服务设施用地规划统计表

4、绿地

起步区结合居住片区和产业片区规划公园绿地和绿带；沿高压线、 (略) 两侧规划防护绿带。规划起步区绿地与开敞空间用地面积为197.89hm²，占总建设用地面积的20.76%。其中公园绿地总面积为59.85hm²，防护绿地总面积约135.95hm²。

公园绿地一览表

5、道路与交通设施用地

规划交通设施用地137.98hm²，其 (略) 用地136.91hm²，社会停车场用地1.07hm²。起步区规划1处社会停车场，主要结合文体设施和商业服务设置， (略) 和新兴二街东北角，其他停车场可结合居住区、公共绿地、企业内部设置。

规划 (略) 系统 (略) - (略) -支路三个等级，起步 (略) 均应按 (略) 断面配置行道树和绿化隔离设施。

(略) 格局为“三横五纵”，“三横” (略) 、纬三街、纬六街，“五纵” (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。 (略) 道路红线宽度为37-50m。 (略) (略) 网走向及间距，合理 (略) 网，总 (略) 状，形成“三横四纵”的格局，“三横”为纬五街、纬四街、纬二街，“四纵” (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ， (略) 道路红线宽度为24-32m。 (略) 道路红线宽度为12-24m。

6、公用设施用地

规划公用设施用地6.58hm²，其中排水用地5.64hm²，供电用地0.43hm²，消防用地0.51hm²

六、容积率控制

规划容积率控制三个强度：低强度容积率为0.5~1.5，中强度容积率为1.6~2.5，高强度为容积率2.6~3.

七、建筑高度控制

高度控制：多层及低层为24m，中高层为30m，高层为54m。