(略) (略) ：

你司提交的《 (略) (略) 旅游农特产品生产及种植基地技改项目规划及一期、二期建筑设计方案》经市自然资源审查委员会2022年第10次成员会议审议通过，并经公示无异议。现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置： (略) 临贺大道（原国道207）与农场街（原 (略) ）交汇处西北侧。

（二）规划用地面积：*.86平方米。

（三）建筑性质：工业厂房、配套设施用房。

（四）建筑、构筑物占地面积：*.32平方米。

（五）总建筑面积：*.15平方米，计容建筑面积,*.67平方米。

（六）建筑系数：48.13%。

（七）容积率：1.30。

（八）绿地率：1.06%。

（九）建筑高度：不高于24米（详见附件）。

（十）停车位：机动车停车位107个（其中含新能源停车位22个，无障碍停车位3个），非机动车停车位551个。

（十一）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

三、原则同意该项目一、二期建筑设计相关内容

（一）建筑占地面积：3606.52平方米。

（二）建筑面积：3641.35平方米，计容建筑面积4520.87平方米。

（三）建筑层数：地上1层。

（四）立面色彩及材质：主色调为米白色，辅色调灰色，主要材质为钢板、真石漆。

（五）建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足发改、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、 (略) 建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）开工前，应完善相关用地手续。

（三）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求配建停车位充电设施。

（四）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（五）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（六）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设 (略) 民服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

(略) 自然资源局

2022年8月31日

（此件公开发布）

文件下载：

关联文件：

(略) (略) ：

你司提交的《 (略) (略) 旅游农特产品生产及种植基地技改项目规划及一期、二期建筑设计方案》经市自然资源审查委员会2022年第10次成员会议审议通过，并经公示无异议。现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置： (略) 临贺大道（原国道207）与农场街（原 (略) ）交汇处西北侧。

（二）规划用地面积：*.86平方米。

（三）建筑性质：工业厂房、配套设施用房。

（四）建筑、构筑物占地面积：*.32平方米。

（五）总建筑面积：*.15平方米，计容建筑面积,*.67平方米。

（六）建筑系数：48.13%。

（七）容积率：1.30。

（八）绿地率：1.06%。

（九）建筑高度：不高于24米（详见附件）。

（十）停车位：机动车停车位107个（其中含新能源停车位22个，无障碍停车位3个），非机动车停车位551个。

（十一）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

三、原则同意该项目一、二期建筑设计相关内容

（一）建筑占地面积：3606.52平方米。

（二）建筑面积：3641.35平方米，计容建筑面积4520.87平方米。

（三）建筑层数：地上1层。

（四）立面色彩及材质：主色调为米白色，辅色调灰色，主要材质为钢板、真石漆。

（五）建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足发改、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、 (略) 建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）开工前，应完善相关用地手续。

（三）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求配建停车位充电设施。

（四）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（五）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（六）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设 (略) 民服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

(略) 自然资源局

2022年8月31日

（此件公开发布）

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