油厂片区改造项目 (略) 地块（以下简称调查地块）位于 (略) 东昌府 (略) 47号，地块东邻新世纪花园小区，南 (略) ，北邻风貌街小学、风貌街幼儿园、宝徕花园小区，西 (略) ，中心坐标东经116.*°，北纬36.*°，地块面积*m²，约合95.75亩。

调查地块分为两个部分，第一部分占地面积*m²，第二部分占地面积*m²。2021年8月， (略) 自然资源和规划局与 (略) 签订《国有土地使用权协议书》，根据《 (略) 中心城区新区片区控制性详细规划》，项目地块用地性质被规划为二类居住用地（R2）。

根据《土壤污染防治法》第五十九条规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应该按照规定进行土壤污染状况调查”。2021年5月， (略) 国土储备整治中心委托，山东智拓 (略) 对油厂片区 (略) 地块开展土壤污染状况调查工作。

经现场调查人员了解，本次调查地块两个区域由风貌街自然分割为东西两个区域， (略) 土地储备整治中心核实，本项目编制完成后，调查区域将作为一个地块进行土地招拍挂等后续手续，为使调查地块前后工作保持一致，本次将本项目涉及的两个区域编制在一个土壤污染调查报告。

通过资料收集、现场踏勘、人员访谈对地块的使用现状和历史、相邻地块的使用现状和历史进行调查，地块历史上1966年以前为农用地，主要种植小麦和玉米，1966年开始建设成立聊城内燃机厂，主要从事铸造、机械加工、机械装配等生产作业。1991年与中 (略) 合资重组为 (略) ，2012年 (略) 进园政策停产搬迁至经济开发区，于2015年1月更名为 (略) 。

2012年企业停产后于2016年开始，将地块内的部分厂房 (略) 场、体育健身场所、企业仓储、餐饮业、商品零售业等使用，期间没有工业生产活动。2021年5月调查期间地块内原厂房结构保留完整，生产设备设施已全部拆除，2021年12月地块内的建筑构造除变电站外全部拆除。

2021年5月，我单位接受委托后，立即组织有关技术人员对项目地块及其周围环境进行了现场勘查、人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作，进而识别、判断地块土壤和地下水污染的可能性，分析可能存在的污染源、污染因子、污染途径，从而制定调查采样方案，进行采样分析，确定污染物种类、污染范围及污染程度等，在此基础上完成了第一次调查工作。

第一次调查共完成16个土壤采样点（包括1个对照点）和5个地下水采样点（包括1个对照点）的采样工作，共采集土样51份（包括5个现场平行样），地下水样6份（包括1个现场平行样）。土壤检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（*）中表1基本项目45项，另外，增加土壤基本理化性质（pH）和特征污染物石油烃（C₁₀-C₄₀）、锰、锌、氟化物、氰化物，共51项。地下水检测项目包括《地下水质量标准》（GB/T*-2017）表1中常规指标1-37项，另外增加特征污染物二*苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、镍、苯并(a)蒽、苯并(a)芘指标，共42项。

经现场调查人员调查，调查地块2012年停产后未再用于生产项目使用，但因第一次采样期间地块区域内建筑物均未拆除。 (略) 生态环境局发布的《 (略) 建设用地地块土壤污染防治后期管理的通知》要求，在地块建（构）筑物拆除后，应对地块进行了补充调查采样工作。

经现场调查人员调查，调查区域在2022年3月中旬至4月初，开展了建（构）筑物拆除、地表初步清理工作。

2022年7月22日，本项目进行了首次专家评审工作。会后根据评审期间形成的专家意见，结合项目实际情况，进一步核实了地块内建筑物原始使用用途、生产工序、产排污等情况，依据上述内容，补充完善了地块内、地块外土壤及地下水监测点位。对地块进行了补充调查采样工作。

第二次调查共完成10个土壤采样点和2个地下水采样点的采样工作，共采集土样31份（包括3个现场平行样），地下水样3份（包括1个现场平行样）。土壤检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（*）中表1基本项目45项，另外，增加土壤基本理化性质（pH）和特征污染物石油烃（C₁₀-C₄₀）、锰、锌、氟化物、氰化物，共51项，其中变电站点位增加多氯联苯和多环芳烃指标。地下水检测项目包括《地下水质量标准》（GB/T*-2017）表1中常规指标37项，另外增加特征污染物二*苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、镍、苯并(a)蒽、苯并(a)芘指标，共42项。

经实验室检测，两次调查土壤样品检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）第一类用地筛选值标准。

第一次地下水样品除总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、硝酸盐、氯化物、锰、钠、氨氮、耗氧量、菌落总数外，均低于《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅲ类标准限值；第二次地下水样品除浑浊度、钠、锰、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、耗氧量、硝酸盐、亚硝酸盐、砷外，均低于《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅲ类标准限值。经分析地下水超标污染物为区域性影响，与地块内生产活动无直接关联，且浅层地下水不作为饮用水利用，对人体健康的风险可以忽略。

因此，本次调查地块不属于污染地块，无需开展下一步详细采样调查和风险评估。

油厂片区改造项目 (略) 地块（以下简称调查地块）位于 (略) 东昌府 (略) 47号，地块东邻新世纪花园小区，南 (略) ，北邻风貌街小学、风貌街幼儿园、宝徕花园小区，西 (略) ，中心坐标东经116.*°，北纬36.*°，地块面积*m²，约合95.75亩。

调查地块分为两个部分，第一部分占地面积*m²，第二部分占地面积*m²。2021年8月， (略) 自然资源和规划局与 (略) 签订《国有土地使用权协议书》，根据《 (略) 中心城区新区片区控制性详细规划》，项目地块用地性质被规划为二类居住用地（R2）。

根据《土壤污染防治法》第五十九条规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应该按照规定进行土壤污染状况调查”。2021年5月， (略) 国土储备整治中心委托，山东智拓 (略) 对油厂片区 (略) 地块开展土壤污染状况调查工作。

经现场调查人员了解，本次调查地块两个区域由风貌街自然分割为东西两个区域， (略) 土地储备整治中心核实，本项目编制完成后，调查区域将作为一个地块进行土地招拍挂等后续手续，为使调查地块前后工作保持一致，本次将本项目涉及的两个区域编制在一个土壤污染调查报告。

通过资料收集、现场踏勘、人员访谈对地块的使用现状和历史、相邻地块的使用现状和历史进行调查，地块历史上1966年以前为农用地，主要种植小麦和玉米，1966年开始建设成立聊城内燃机厂，主要从事铸造、机械加工、机械装配等生产作业。1991年与中 (略) 合资重组为 (略) ，2012年 (略) 进园政策停产搬迁至经济开发区，于2015年1月更名为 (略) 。

2012年企业停产后于2016年开始，将地块内的部分厂房 (略) 场、体育健身场所、企业仓储、餐饮业、商品零售业等使用，期间没有工业生产活动。2021年5月调查期间地块内原厂房结构保留完整，生产设备设施已全部拆除，2021年12月地块内的建筑构造除变电站外全部拆除。

2021年5月，我单位接受委托后，立即组织有关技术人员对项目地块及其周围环境进行了现场勘查、人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作，进而识别、判断地块土壤和地下水污染的可能性，分析可能存在的污染源、污染因子、污染途径，从而制定调查采样方案，进行采样分析，确定污染物种类、污染范围及污染程度等，在此基础上完成了第一次调查工作。

第一次调查共完成16个土壤采样点（包括1个对照点）和5个地下水采样点（包括1个对照点）的采样工作，共采集土样51份（包括5个现场平行样），地下水样6份（包括1个现场平行样）。土壤检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（*）中表1基本项目45项，另外，增加土壤基本理化性质（pH）和特征污染物石油烃（C₁₀-C₄₀）、锰、锌、氟化物、氰化物，共51项。地下水检测项目包括《地下水质量标准》（GB/T*-2017）表1中常规指标1-37项，另外增加特征污染物二*苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、镍、苯并(a)蒽、苯并(a)芘指标，共42项。

经现场调查人员调查，调查地块2012年停产后未再用于生产项目使用，但因第一次采样期间地块区域内建筑物均未拆除。 (略) 生态环境局发布的《 (略) 建设用地地块土壤污染防治后期管理的通知》要求，在地块建（构）筑物拆除后，应对地块进行了补充调查采样工作。

经现场调查人员调查，调查区域在2022年3月中旬至4月初，开展了建（构）筑物拆除、地表初步清理工作。

2022年7月22日，本项目进行了首次专家评审工作。会后根据评审期间形成的专家意见，结合项目实际情况，进一步核实了地块内建筑物原始使用用途、生产工序、产排污等情况，依据上述内容，补充完善了地块内、地块外土壤及地下水监测点位。对地块进行了补充调查采样工作。

第二次调查共完成10个土壤采样点和2个地下水采样点的采样工作，共采集土样31份（包括3个现场平行样），地下水样3份（包括1个现场平行样）。土壤检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（*）中表1基本项目45项，另外，增加土壤基本理化性质（pH）和特征污染物石油烃（C₁₀-C₄₀）、锰、锌、氟化物、氰化物，共51项，其中变电站点位增加多氯联苯和多环芳烃指标。地下水检测项目包括《地下水质量标准》（GB/T*-2017）表1中常规指标37项，另外增加特征污染物二*苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、镍、苯并(a)蒽、苯并(a)芘指标，共42项。

经实验室检测，两次调查土壤样品检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）第一类用地筛选值标准。

第一次地下水样品除总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、硝酸盐、氯化物、锰、钠、氨氮、耗氧量、菌落总数外，均低于《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅲ类标准限值；第二次地下水样品除浑浊度、钠、锰、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、耗氧量、硝酸盐、亚硝酸盐、砷外，均低于《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅲ类标准限值。经分析地下水超标污染物为区域性影响，与地块内生产活动无直接关联，且浅层地下水不作为饮用水利用，对人体健康的风险可以忽略。

因此，本次调查地块不属于污染地块，无需开展下一步详细采样调查和风险评估。