贺州市自然资源局关于年产1000吨高性能稀土发光材料项目总平面图调整及办公楼等3栋建筑单体设计方案的批复

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贺州市自然资源局关于年产1000吨高性能稀土发光材料项目总平面图调整及办公楼等3栋建筑单体设计方案的批复

(略) (略) :

你公司提交的《年产1000吨高性能稀土发光材料项目总平面调整及办公楼、门卫室和仓库建筑设计方案》经我局2021年第14次局务会议审议通过, (略) (略) 平桂管理区乡镇建设局2013年10月30日批复的《年产1000吨高性能稀土发光材料项目》的总平面图进行调整,即对总平面建筑布局进行调整,并对停车位、绿化、道路等进行优化。该调整方案经公示无异议,现将相关内容批复如下:

一、原则同意该项目调整后总平面图规划指标

(一)规划位置: (略) 旺高工业区兴旺大 (略) 交汇处东北侧。

(二)用地面积:*.05平方米。

(三)建筑占地面积:*.72平方米。

(四)总建筑面积:*.20平方米(计容建筑面积*.40平方米)。

(五)建筑密度:38.14%。

(六)容积率:0.78。

(七)绿地率:20%。

(八)停车位:小型机动车停车位121个(其中含新能源车位13个,无障碍停车位2个),货车停车位12个,非机动车停车位495个。

(九)行政办公及生活服务设施用地面积占比4.05%。

(十)场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目办公楼、门卫室及仓库建筑设计相关内容

(一)办公楼

1.建筑占地面积:601.52平方米。

2.建筑面积:1850平方米(计容建筑面积)。

3.建筑层数:地上3层。

4.建筑高度:不高于11.25米(详见附件)。

5.立面色彩及材质:主色调浅灰色,辅色调灰色;立面材质为面砖、涂料。

6.建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

(二)仓库

1.建筑占地面积:*平方米。

2.建筑面积:*平方米(计容建筑面积*平方米)。

3.建筑层数:地上1层。

4.建筑高度:不高于21.3米(详见附件)。

5.立面色彩及材质:主色调浅灰色,辅色调灰色;立面材质为压型钢板。

6.建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

(三)门卫室

1.建筑占地面积:18平方米。

2.建筑面积:18平方米(计容建筑面积)。

3.建筑层数:地上1层。

4.建筑高度:不高于3.3米(详见附件)。

5.立面色彩及材质:主色调浅灰色,辅色调灰色;立面材质为涂料。

6.建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件,各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

(一)本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求,配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件。

(二)开工前,应完善相关用地手续。

(三)相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

(四)下阶段的初步设计及施工设计应依据本调整规划设计方案进行设计;后续建设中如对调整规划及建筑设计相关内容进行修改,应按程序重新办理方案调整的审批手续。

(五)本方案总平面方案有效期为2年,建筑设计方案有效期为3年,本方案与原批复方案及建设用地规划许可证配合使用,有效期内可凭本方案设 (略) 民服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的,本方案无效。

特此批复。


(略) 自然资源局

2022年8月3日

(此件公开发布)


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(略) (略) :

你公司提交的《年产1000吨高性能稀土发光材料项目总平面调整及办公楼、门卫室和仓库建筑设计方案》经我局2021年第14次局务会议审议通过, (略) (略) 平桂管理区乡镇建设局2013年10月30日批复的《年产1000吨高性能稀土发光材料项目》的总平面图进行调整,即对总平面建筑布局进行调整,并对停车位、绿化、道路等进行优化。该调整方案经公示无异议,现将相关内容批复如下:

一、原则同意该项目调整后总平面图规划指标

(一)规划位置: (略) 旺高工业区兴旺大 (略) 交汇处东北侧。

(二)用地面积:*.05平方米。

(三)建筑占地面积:*.72平方米。

(四)总建筑面积:*.20平方米(计容建筑面积*.40平方米)。

(五)建筑密度:38.14%。

(六)容积率:0.78。

(七)绿地率:20%。

(八)停车位:小型机动车停车位121个(其中含新能源车位13个,无障碍停车位2个),货车停车位12个,非机动车停车位495个。

(九)行政办公及生活服务设施用地面积占比4.05%。

(十)场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目办公楼、门卫室及仓库建筑设计相关内容

(一)办公楼

1.建筑占地面积:601.52平方米。

2.建筑面积:1850平方米(计容建筑面积)。

3.建筑层数:地上3层。

4.建筑高度:不高于11.25米(详见附件)。

5.立面色彩及材质:主色调浅灰色,辅色调灰色;立面材质为面砖、涂料。

6.建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

(二)仓库

1.建筑占地面积:*平方米。

2.建筑面积:*平方米(计容建筑面积*平方米)。

3.建筑层数:地上1层。

4.建筑高度:不高于21.3米(详见附件)。

5.立面色彩及材质:主色调浅灰色,辅色调灰色;立面材质为压型钢板。

6.建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

(三)门卫室

1.建筑占地面积:18平方米。

2.建筑面积:18平方米(计容建筑面积)。

3.建筑层数:地上1层。

4.建筑高度:不高于3.3米(详见附件)。

5.立面色彩及材质:主色调浅灰色,辅色调灰色;立面材质为涂料。

6.建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件,各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

(一)本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求,配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件。

(二)开工前,应完善相关用地手续。

(三)相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

(四)下阶段的初步设计及施工设计应依据本调整规划设计方案进行设计;后续建设中如对调整规划及建筑设计相关内容进行修改,应按程序重新办理方案调整的审批手续。

(五)本方案总平面方案有效期为2年,建筑设计方案有效期为3年,本方案与原批复方案及建设用地规划许可证配合使用,有效期内可凭本方案设 (略) 民服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的,本方案无效。

特此批复。


(略) 自然资源局

2022年8月3日

(此件公开发布)


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