一、前言

为满足龙里县中心城区老城片区（以下简称“老城片区”）建设发展的需要，根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，在《龙里县县城总体规划（2009-2030）》（2017年修改）、《龙里县过渡期城镇开发边界》指导下，统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设，为该片区开发建设提供立法依据，特编制《龙里县中心城区老城区控制性详细规划（过渡期）》方案。

按照《贵州省城乡规划条例》和《 (略) 和镇控制性详细规划编制与实施管理暂行办法》的有关规定，现对龙里县中心城区老城区控制性详细规划方案及规划指标征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

公示单位：龙里县自然资源局

公示地点：龙里县 (略) 、龙里县自然资源局

公示时间：2022年9月16日至2022年10月16日（不少于30个日历日）

反馈意见方式：

1、若您需要对该规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向龙里县自然资源局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2、若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。

　　3、意见反馈期限截止至公示期结束。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。

　　联系地址：龙里县自然资源局

　　联系电话：0854-*

二、规划范围

其规划范围为老城区(冠山街道)、莲花片区(莲花村与龙里水乡)，进行城镇用地布局及远景用地控制的区域，总面积为41.42平方公里，具体北抵贵 (略) 线，西至三元河，南接猴子沟，东抵五里村石板河。

三、主要内容

（一）功能定位

中心城区是全县的政治、经济、文化、体育、医疗中心，以轻加工工业和旅游服务业为支 (略) 。

（二）发展规模

规划用地规模4142.16公顷， (略) 建设用地1273.33公顷，人口规模：约*人。

（三）空间布局

将规划范围打造成为县城“二轴、四心、五片区”空间发 (略) 发展结构，集生活居住，旅游休闲及康养度假。

规划范围多为已建成区，且考虑到规划范围自身规模不大，规划充分结合地块周边布局，综合设施分布、资源分布、发展优势、 (略) 等，重点在于加强地块与周边区域协调，用地统筹发展，保护生态环境。

（四）土地使用控制

参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(*)，建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地和绿地与广场用地等。非建设用地主要包括自然河流及农林用地等。(各类用地指标见附表)

（五）综合交通系统

对外交通：规划范围内现有的对外交通有黔桂线、贵新高速和G210、厦蓉高速，对外交通发达，故不对其进 (略) 。

内部交通：本规划范 (略) 网基本能满足现状交通流的需求。但 (略) 自身的发展及区域经济社会的飞速发展，规划范围交通量将大幅提升，需高标准 (略) 网与之匹配，对规划范围内通达性差的地方进 (略) ，根据用地性质的规划，适当增 (略) 。

(略) 道路 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 四级。

（六）公共服务体系

老城片区落实总体规划公共中心体系规划，结合现有的发展条件，城市功能的发展需求，规划形成片区中心（老城区、龙里水乡片区）、社区级公共活动中心、多个居住小区级服务中心的三级中心体系，并落实多项大型公共设施。

（七）绿地系统

绿地与广场结合现状的冠山公园、八一公园、龙里湿地公园、龙里莲花湿地公园；兴龙广场、龙城国际广场、站前广场、莲花广场，另外规划考虑与聚居社区结合布局若干社区公园。

（八）规划管控单元

规划区共划分了A、B、C、D、E、F共6个街坊，共537个地块；以图则的方式明确各管控单元刚性与弹性管控内容。

刚性控制内容包括管理单元层面的主导功能、净用地面积、公共管理与服务设施用地下限、绿地与广场用地下限、居住建筑规模上限;“六线”;公共服务设施和交通设施的功能、等级、数量和用地规模下限;市政公用设施的功能、等级、数量、用地边界;城市设计中的建筑限高。

弹性控制内容包括公共服务设施和交通设施的用地边界与位置，可提交书面的论证依据和修改意见，经规划管理部门批准后调整，其中位置调整范围为相邻地块;城市设计中的其他控制内容。

（九）数据库建立

规划的用地与指标相关信息进行分类、输入、处理、管理、应用与动态跟踪。

附图一：区位分析图

附图二：功能结构规划图

附图三：土地利用规划图

附图四：道路交通规划图

附图五：公共管理与公共服务设施规划图

附图六：绿地与开敞空间规划图

附图七：街坊划分图

一、前言

为满足龙里县中心城区老城片区（以下简称“老城片区”）建设发展的需要，根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，在《龙里县县城总体规划（2009-2030）》（2017年修改）、《龙里县过渡期城镇开发边界》指导下，统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设，为该片区开发建设提供立法依据，特编制《龙里县中心城区老城区控制性详细规划（过渡期）》方案。

按照《贵州省城乡规划条例》和《 (略) 和镇控制性详细规划编制与实施管理暂行办法》的有关规定，现对龙里县中心城区老城区控制性详细规划方案及规划指标征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

公示单位：龙里县自然资源局

公示地点：龙里县 (略) 、龙里县自然资源局

公示时间：2022年9月16日至2022年10月16日（不少于30个日历日）

反馈意见方式：

1、若您需要对该规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向龙里县自然资源局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2、若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。

　　3、意见反馈期限截止至公示期结束。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。

　　联系地址：龙里县自然资源局

　　联系电话：0854-*

二、规划范围

其规划范围为老城区(冠山街道)、莲花片区(莲花村与龙里水乡)，进行城镇用地布局及远景用地控制的区域，总面积为41.42平方公里，具体北抵贵 (略) 线，西至三元河，南接猴子沟，东抵五里村石板河。

三、主要内容

（一）功能定位

中心城区是全县的政治、经济、文化、体育、医疗中心，以轻加工工业和旅游服务业为支 (略) 。

（二）发展规模

规划用地规模4142.16公顷， (略) 建设用地1273.33公顷，人口规模：约*人。

（三）空间布局

将规划范围打造成为县城“二轴、四心、五片区”空间发 (略) 发展结构，集生活居住，旅游休闲及康养度假。

规划范围多为已建成区，且考虑到规划范围自身规模不大，规划充分结合地块周边布局，综合设施分布、资源分布、发展优势、 (略) 等，重点在于加强地块与周边区域协调，用地统筹发展，保护生态环境。

（四）土地使用控制

参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(*)，建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地和绿地与广场用地等。非建设用地主要包括自然河流及农林用地等。(各类用地指标见附表)

（五）综合交通系统

对外交通：规划范围内现有的对外交通有黔桂线、贵新高速和G210、厦蓉高速，对外交通发达，故不对其进 (略) 。

内部交通：本规划范 (略) 网基本能满足现状交通流的需求。但 (略) 自身的发展及区域经济社会的飞速发展，规划范围交通量将大幅提升，需高标准 (略) 网与之匹配，对规划范围内通达性差的地方进 (略) ，根据用地性质的规划，适当增 (略) 。

(略) 道路 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 四级。

（六）公共服务体系

老城片区落实总体规划公共中心体系规划，结合现有的发展条件，城市功能的发展需求，规划形成片区中心（老城区、龙里水乡片区）、社区级公共活动中心、多个居住小区级服务中心的三级中心体系，并落实多项大型公共设施。

（七）绿地系统

绿地与广场结合现状的冠山公园、八一公园、龙里湿地公园、龙里莲花湿地公园；兴龙广场、龙城国际广场、站前广场、莲花广场，另外规划考虑与聚居社区结合布局若干社区公园。

（八）规划管控单元

规划区共划分了A、B、C、D、E、F共6个街坊，共537个地块；以图则的方式明确各管控单元刚性与弹性管控内容。

刚性控制内容包括管理单元层面的主导功能、净用地面积、公共管理与服务设施用地下限、绿地与广场用地下限、居住建筑规模上限;“六线”;公共服务设施和交通设施的功能、等级、数量和用地规模下限;市政公用设施的功能、等级、数量、用地边界;城市设计中的建筑限高。

弹性控制内容包括公共服务设施和交通设施的用地边界与位置，可提交书面的论证依据和修改意见，经规划管理部门批准后调整，其中位置调整范围为相邻地块;城市设计中的其他控制内容。

（九）数据库建立

规划的用地与指标相关信息进行分类、输入、处理、管理、应用与动态跟踪。

附图一：区位分析图

附图二：功能结构规划图

附图三：土地利用规划图

附图四：道路交通规划图

附图五：公共管理与公共服务设施规划图

附图六：绿地与开敞空间规划图

附图七：街坊划分图