1项目背景

沣尚居项目地块（以下简称“该地块”）位于西咸新区沣东新城镐京片 (略) 以南、 (略) 以北，豫章大道以东，占地面积*.39m²（148.181亩）。现用地性质规划为：II类居住用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行建设用地土壤污染状况调查。2022年5月6日，西咸新区生态环境局（沣东）工作部通知陕西 (略) (略) 对本地块进行土壤污染调查工作。

为落实土壤污染防治工作主体责任，陕西 (略) (略) 委托陕西 (略) 对地块开展土壤污染状况调查。

2场地概况

该地块位于西咸新区沣东新城镐京片 (略) 以南、 (略) 以北，豫章大道以东，占地面积*.39m²（148.181亩）。

该地块原为国有建设用地（原西宝高速交通用地）及斗门镇镐京村、周吴村、北沣村集体用地，集体用地主要用地性质为水浇地、旱地、村庄、采矿用地、公路用地。

2020年1月8日，根据陕西省人民政府《关于西咸新区2018年度第四十一批次（沣东新城）农用地转用和土地征收的批复》（陕政土批〔2020〕40号）文件内容：一、 (略) 长安区乡级土地利用总体规 (略) 建设用地规模范围内王寺街道办事处周吴村，斗门街道办事处镐京村、北沣村等有关村组2.2694公顷集体农用地（均为耕地）转为建设用地。二、同意将上述转用后的2.2694公顷用地，连同上述有关村组30.3795公顷建设用地，两项合计32.6489公顷集体土地依法征收为国有。

根据2021年9月22日《陕西省西咸新区自然资源和规划局规划条件书（2021-279）》文件内容，该地块规划性质为二类居住用地。2022年2月10日，山东中铁诺 (略) 取得该地块使用权，2022年3月7日，陕西省西咸新区开发建设管理委员会出具《关于出让*-8号国有建设用地使用权的批复》（西咸资源资源字〔2022〕第40号）。2022年03月10日，该地块取得建设用地规划许可证（地字第*），2022年04月29日，取得建设工程规划许可证（西咸规建字第*）。2022年2月17日，陕西 (略) (略) 取的《陕西省企业投资项目备案确认书》，拟将该地块建设沣尚居项目。

3工作方案

调查单位主要通过向生态环境部门、自然资源和规划局、农业农村局、街办相关负责同志、附近村民、企业相关负责人等收集资料，查 (略) ，开展人员访谈、现场踏勘、卫星遥感影像资料分析等方式，以及通过对地块内土壤和地下水进行监测分析，开展本次土壤污染状况调查。

4调查结果和评价

该地块内所有点位土壤监测结果均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *-2018）中第一类用地风险筛选值，且监测点位的数据与对照点监测数据无明显差异。

地下水监测项目中地下水质量常规指标监测结果均符合《地下水质量标准》（GB/T *-2017）表1地下水质量常规指标及限值（Ⅲ类），石油类满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）地表水环境质量标准基本项目表1Ⅲ类标准限值。

综合以上情况，本地块可作为城镇住宅即居住用地（R）开发利用，无需进行下一阶段场地环境详细调查。

建设单位：陕西 (略) (略)

编制单位：陕西 (略)

公示内容：土壤污染状况调查报告

公示说明：对公示内容若有任何意见或建议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位需加盖公章

联系人：薛江涛

联系电话：*

1项目背景

沣尚居项目地块（以下简称“该地块”）位于西咸新区沣东新城镐京片 (略) 以南、 (略) 以北，豫章大道以东，占地面积*.39m²（148.181亩）。现用地性质规划为：II类居住用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行建设用地土壤污染状况调查。2022年5月6日，西咸新区生态环境局（沣东）工作部通知陕西 (略) (略) 对本地块进行土壤污染调查工作。

为落实土壤污染防治工作主体责任，陕西 (略) (略) 委托陕西 (略) 对地块开展土壤污染状况调查。

2场地概况

该地块位于西咸新区沣东新城镐京片 (略) 以南、 (略) 以北，豫章大道以东，占地面积*.39m²（148.181亩）。

该地块原为国有建设用地（原西宝高速交通用地）及斗门镇镐京村、周吴村、北沣村集体用地，集体用地主要用地性质为水浇地、旱地、村庄、采矿用地、公路用地。

2020年1月8日，根据陕西省人民政府《关于西咸新区2018年度第四十一批次（沣东新城）农用地转用和土地征收的批复》（陕政土批〔2020〕40号）文件内容：一、 (略) 长安区乡级土地利用总体规 (略) 建设用地规模范围内王寺街道办事处周吴村，斗门街道办事处镐京村、北沣村等有关村组2.2694公顷集体农用地（均为耕地）转为建设用地。二、同意将上述转用后的2.2694公顷用地，连同上述有关村组30.3795公顷建设用地，两项合计32.6489公顷集体土地依法征收为国有。

根据2021年9月22日《陕西省西咸新区自然资源和规划局规划条件书（2021-279）》文件内容，该地块规划性质为二类居住用地。2022年2月10日，山东中铁诺 (略) 取得该地块使用权，2022年3月7日，陕西省西咸新区开发建设管理委员会出具《关于出让*-8号国有建设用地使用权的批复》（西咸资源资源字〔2022〕第40号）。2022年03月10日，该地块取得建设用地规划许可证（地字第*），2022年04月29日，取得建设工程规划许可证（西咸规建字第*）。2022年2月17日，陕西 (略) (略) 取的《陕西省企业投资项目备案确认书》，拟将该地块建设沣尚居项目。

3工作方案

调查单位主要通过向生态环境部门、自然资源和规划局、农业农村局、街办相关负责同志、附近村民、企业相关负责人等收集资料，查 (略) ，开展人员访谈、现场踏勘、卫星遥感影像资料分析等方式，以及通过对地块内土壤和地下水进行监测分析，开展本次土壤污染状况调查。

4调查结果和评价

该地块内所有点位土壤监测结果均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *-2018）中第一类用地风险筛选值，且监测点位的数据与对照点监测数据无明显差异。

地下水监测项目中地下水质量常规指标监测结果均符合《地下水质量标准》（GB/T *-2017）表1地下水质量常规指标及限值（Ⅲ类），石油类满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）地表水环境质量标准基本项目表1Ⅲ类标准限值。

综合以上情况，本地块可作为城镇住宅即居住用地（R）开发利用，无需进行下一阶段场地环境详细调查。

建设单位：陕西 (略) (略)

编制单位：陕西 (略)

公示内容：土壤污染状况调查报告

公示说明：对公示内容若有任何意见或建议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位需加盖公章

联系人：薛江涛

联系电话：*