根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定， (略) 瑞 (略) 申请敏捷华宇锦绣江辰项目规划调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) 良庆区五象大道670号。

二、土地（用途）

城镇住宅、零售商业用地。

三、调整理由

项目在后期深化图纸过程中，根据实际使用及改善小区环境相关要求，在满足建设项目规划设计条件审批单和《广西南宁五象新区建筑风貌和色彩控制技术导则》（修编）前提下，申请对项目建筑功能布局、立面造型及技术经济指标等进行调整。

四、调整内容

（一）建筑立面造型

1.1～3号、5号、11号楼01户、02户、03户、05户、07户客厅出阳台的栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。

2.6号楼01～06户客厅（餐厅）出阳台的栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。01户、06户绿化阳台栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。

3.7～10号楼01户、02户餐厅出阳台的栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。01户、02户、03户绿化阳台栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。

（二）建筑功能布局

1.发电机房从10号楼负一层位置移至11号楼负一层位置（安置区）。2号楼负一层位置增加电表间。3号楼负一层位置增加电表间及光纤设备间。

2.10号楼取消发电机房出地面风井及上屋面烟道，减少计容面积38.78 平方米。

3.11号楼增加发电机房出地面风井及上屋面烟道，增加计容面积40.37平方米。

（三）经济技术指标

项目总建筑面积由*.06平方米调整为*.65平方米，计容面积由*.27平方米调整为*.86平方米，调整后容积率仍为4.0，仍满足规划设计条件要求。10号楼总建筑面积由*.15平方米调整为*.37平方米，计容面积由*.05平方米调整为*.27平方米。11号楼总建筑面积由*.76平方米调整为*.13平方米，计容面积由*.19平方米调整为*.56平方米。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二）敏捷华宇锦绣江辰项目施工现场。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2022年9月19日至2022年9月21日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方帐号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年9月20日至9月28日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良 (略) 8号五象总部大厦A座39楼3917室，邮编*）。

(略) 自然资源局

2022年9月16日

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定， (略) 瑞 (略) 申请敏捷华宇锦绣江辰项目规划调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) 良庆区五象大道670号。

二、土地（用途）

城镇住宅、零售商业用地。

三、调整理由

项目在后期深化图纸过程中，根据实际使用及改善小区环境相关要求，在满足建设项目规划设计条件审批单和《广西南宁五象新区建筑风貌和色彩控制技术导则》（修编）前提下，申请对项目建筑功能布局、立面造型及技术经济指标等进行调整。

四、调整内容

（一）建筑立面造型

1.1～3号、5号、11号楼01户、02户、03户、05户、07户客厅出阳台的栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。

2.6号楼01～06户客厅（餐厅）出阳台的栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。01户、06户绿化阳台栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。

3.7～10号楼01户、02户餐厅出阳台的栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。01户、02户、03户绿化阳台栏杆改为平齐阳台梁外边缘，原铝方通取消，改为外凸100mm，高150mm的混凝土线脚。

（二）建筑功能布局

1.发电机房从10号楼负一层位置移至11号楼负一层位置（安置区）。2号楼负一层位置增加电表间。3号楼负一层位置增加电表间及光纤设备间。

2.10号楼取消发电机房出地面风井及上屋面烟道，减少计容面积38.78 平方米。

3.11号楼增加发电机房出地面风井及上屋面烟道，增加计容面积40.37平方米。

（三）经济技术指标

项目总建筑面积由*.06平方米调整为*.65平方米，计容面积由*.27平方米调整为*.86平方米，调整后容积率仍为4.0，仍满足规划设计条件要求。10号楼总建筑面积由*.15平方米调整为*.37平方米，计容面积由*.05平方米调整为*.27平方米。11号楼总建筑面积由*.76平方米调整为*.13平方米，计容面积由*.19平方米调整为*.56平方米。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二）敏捷华宇锦绣江辰项目施工现场。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2022年9月19日至2022年9月21日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方帐号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年9月20日至9月28日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良 (略) 8号五象总部大厦A座39楼3917室，邮编*）。

(略) 自然资源局

2022年9月16日