按照《 (略) 署应用全国污染地块土壤环境管理系统的通知》（环办土壤[2017] (略) ）的要求，现将《广东中星 (略) 中星智谷地块土壤污染状况初步调查报告》予以公示。


本报告摘要如下：



一、地块基本情况

地块名称：广东中星 (略) 中星智谷地块

占地面积： 点击查看>> .07平方米

地理位置及四至：位于佛山市顺 (略) 以东、 (略) 以西。现在地块东面为佛 (略) ， (略) ，隔路为佛山市顺德区骏 (略) ，西 (略) ，隔路为佛 (略) ，北 (略) ，隔路为佛山市顺 (略) 。

土地使用权人：广东中星 (略)

历史用途：农用地（农田、鱼塘）、工业用地（厂房、仓库）

地块土地利用现状：空地、沟渠

地块利用规划依据：《伦教集约工业园控制性详细规划用地规划图》、《佛山市顺德区建设用地规划条件[顺规条件（2021） (略) ]》

地块利用规划：工业用地（M1）

土壤污染状况初步调查单位：广东顺德环 (略)

调查缘由：从事过化工行业（涂料生产）、危险废物贮存，涉及土地使用权转让，应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年6~7月。根据调查情况，2003年之 (略) 为农用区域，主要是农田、鱼塘，2004~2021年， (略) 作为工业区域，有过危废中转企业、家具制造企业、涂料制造企业以及机加工企业。2021年9月， (略) 有工业活动清退，工厂建筑已拆除，现状为空地。

1.本地块内污染源

本地块历史沿革情况可划分为：农业时期（1995-2000年）、填沙时期（2000-2003年）和工业时期（2004-2021年）。

（1）1995-2000年期间，本地块作为农用地，使用农药敌敌畏；

（2）2000-2003年期间，本 (略) (略) 征收，后由昌泰市政填沙平整，填土来源顺德水道河沙，填沙量约 点击查看>> m3，深度约1m；

（3）2004-2008年期间，本地块由佛山市顺德区绿艺工业 (略) 理有 (略) 房建设，并从事工业弃置物、危险废物和严控废物的中转，经营时间约4个月，涉及的危险废物种类主要为废机油桶、废油漆桶、 (略) 理污泥（不含电镀污泥），设有废水收集池、干式变电器；

（4）2008年起，佛山市顺德区绿艺工业 (略) 理有限公司因自身发展问题，结束工业弃置物、危险废物和严控废物的中转经营活动， (略) 房， (略) 房出租，2008-20 (略) 房出租情况如下：

①2008年期间，本地块由佛山市顺德 (略) 第二分公司从事家具制造，有喷漆工序；

②2009-2011年期间，本地块由佛山市顺 (略) 从事家具制造，无喷漆工序；

③东1#厂房：2012-2014年期间，厂房空置待租，2015-2018年期间，佛山市顺德区伦教 (略) 从事机械加工，有钻孔工序及焊接工序，2019-2021年期间，广东顺德 (略) 从事金属制品制造，有机加工和焊接工序；

④东2#厂房：2012-2014年期间，厂房空置待租，2015-2016年期间，广东顺德德富隆自 (略) 从事自动化涂装机械组装，2017-2021年期间，佛山市顺德区 (略) 从事木工机械制造，有钻孔和焊接工序；

⑤东3#厂房：2010-2015年期间，佛山市顺德利 (略) 从事玻璃机械组装，2015-2021年期间，佛山市顺德区俊然 (略) 从事数控机械制造，有焊接工序；

⑥西1#厂房：2010-2021年期间，广东顺 (略) 从事石头漆和乳胶漆生产制造，有搅拌、分散和过滤工序，设有废水收集池；

⑦西2#厂房：2010-2017年期间，佛山市顺德区伦教银鑫机械加工店从事机械加工制造，有钻孔和焊接工序；2017-2021年期间，佛山 (略) 从事 (略) 件的生产制造，有焊接工序；

⑧西3#厂房：2010-2014年期间，佛山市顺德区伦教同鑫力五金加工店从事机械加工，有焊接工序，2014-2018 年期间，佛山市顺 (略) 从事磨边机的生产制造，有车床加工和焊接工序，2019-2021年期间，佛山 (略) 从事玻璃机械制造，有钻孔和焊接工艺；2020-2021年期间，佛山 (略) 从事木工机械和五金配件制造，有焊接工序；

⑨西4#厂房：2010-2014年期间，厂房空置待租，2015-2021年期间，佛山市 (略) 从事玻璃机械制造，有焊接工序。

2.本地块周边的主要污染源

地块周边主要为工业企业：

①本地块东侧区域：2003年之前为农用地（鱼塘和农田），2003年填沙平整，2003-2021年为林氏玻璃机械 (略) 房，从事玻璃机械及配件的生产制造，涉及机加工工序；2022年为佛 (略) ，主要从事磨料生产制造，涉及胶粘剂粘接工艺。

②本地块南侧区域：2003年之前为农用地（鱼塘和农田），2003年填沙平整，2005年至今，主要为佛山市顺 (略) 从事家具生产制造，涉及油漆喷涂工艺；2011年起， (略) 房外租给佛山市顺德区骏 (略) 从事JSM卧式带锯的生产制造，涉及机加工和焊接工艺。

③本地块西侧区域：2003年之前为农用地（鱼塘和农田），2003年填沙平整，2003-2022年为佛 (略) ，主要从事电机定转子铁芯的生产制造，涉及焊接工艺；于20 (略) 分厂房给佛山市 (略) ，主要从事风机的生产制造，涉及焊锡工艺和机加工工艺。

④本地块北侧区域：2003年之前为农用地（鱼塘和农田），2003年填沙平整，2003-2022年主要由佛山市顺 (略) 经营，从事服装的生产制造，工艺为裁布成衣；于2018 (略) 分厂房分租给其他企业经营；佛山市艾 (略) 于20 (略) 房至今，主要从事电源板、控制板的生产制造，涉及红胶点胶固化、焊接和三防漆涂覆固化工艺；佛山市顺 (略) 于20 (略) 房至今，主要从事藤椅和藤桌的生产制造，涉及焊接工艺；佛山市顺 (略) 于20 (略) 房至今，主要从事金属家具的生产制造，涉及机加工工艺；佛山市 (略) 于20 (略) 房至今，作仓库使用；佛山市欧格 (略) 于2021年租赁至今，作展厅使用。

3.污染识别情况

地块涉及液态原辅材料、有毒有害危险化学品、危险废物存储和装卸，涉及工业用途的储槽、管线及其他地下构筑物，涉及变压器。通过以上历史的分析，初步认为该地块在使用过程中，原工业企业生产区域、地下水池（应急池、集水池）、危险废物储存区、一般工业固体废物储存区等区域可能存在潜在污染；同时，地块内2002-2003年进行过填沙活动，填沙时间与地块历史卫星图显示的变化时间均可一一对应，填土来源均无详细记录，根据熹涌村村委提供的信息，填方均为附近顺德水道的河沙。因此，基于保守原则，将整个地块列为重点区域。本地块关注的污染因子包括石油烃类、锡、锰、氟化物、苯、 点击查看>> 苯、二 点击查看>> 苯、锌、铜、镍、铅、镉、铬、敌敌畏、苯 点击查看>> 烯。

三、第二阶段调查（初步采样分析）

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2022年7月25日-7月26日（土壤）、8月2日（地下水）。

本次调查共布设土壤监测点位13个（地块内12个监测点，地块外1个对照点）， 采样深度0 m～6m，S2-4取5个样品，其余采样点均取4个样品，地块外对照点只取表层土（0m~0.5m），合50个样品。涉及到的检测项目包括GB 点击查看>> -2018规定的理化性质2项（pH、含水率）、基本项目45项（无机物及重金属7项、VOCs 27项、SVOCs 11项），特征污染物（石油烃C10-C40、锌、锡、氟化物、锰、敌敌畏、邻苯二 点击查看>> 酸酯类）。

本次调查共布设地下水监测井4口（地块内3个、地块外对照点1个），井深为5.6~6.1，采集地下水样品4组，检测项目包括pH、浑浊度、汞、砷、镉、铬（六价）、铅、镍、铜、锌、石油烃（C10-C40）、锰、氟化物、苯、 点击查看>> 苯、二 点击查看>> 苯、敌敌畏、苯 点击查看>> 烯、锡、邻苯二 点击查看>> 酸酯类。

根据样品检测分析结果：

本地块内及地块外对照点土壤样品的检测结果中，各指标检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB 点击查看>> -2018)中二类用地的污染风险筛选值，总氟化物、锌、锰、邻苯二 点击查看>> 酸二 点击查看>> 酯、邻苯二 点击查看>> 酸二 点击查看>> 酯、邻苯二 点击查看>> 酸二 点击查看>> 酯、锡检出的最大值均低于本调查确定的筛选值。 (略) 有检出结果均低于本次调查确定的污染风险筛选值。

本地块内及地块外对照点地下水样品检测结果中，出现超筛选值的项目为浑浊度，最大超标倍数为31倍，其余指标均未超出《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）Ⅲ类标准及相应筛选值；而上述指标均非毒理性指标， (略) 在地地下水功能区属于地质灾害易发区，地块及其周边均没有地下水水源保护区或备用水源保护区，因此不存在饮用地下水暴露途径，风险可以接受。

因此，本报告认为地块内地下水浑浊度超筛选值情况的风险是可以接受的，不需开展详细调查。


四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水的浑浊度超过筛选值，但浑浊度不是毒理学指标，因此，对人体健康风险可接受，无需进行修复，调查活动可以结束。因此，调查地块作为一类工业用地（M1）进行开发建设的人体健康风险可接受。

报告内容详见附件：

广东中星 (略) 中星智谷地块土壤污染状况初步调查报告

按照《 (略) 署应用全国污染地块土壤环境管理系统的通知》（环办土壤[2017] (略) ）的要求，现将《广东中星 (略) 中星智谷地块土壤污染状况初步调查报告》予以公示。


本报告摘要如下：



一、地块基本情况

地块名称：广东中星 (略) 中星智谷地块

占地面积： 点击查看>> .07平方米

地理位置及四至：位于佛山市顺 (略) 以东、 (略) 以西。现在地块东面为佛 (略) ， (略) ，隔路为佛山市顺德区骏 (略) ，西 (略) ，隔路为佛 (略) ，北 (略) ，隔路为佛山市顺 (略) 。

土地使用权人：广东中星 (略)

历史用途：农用地（农田、鱼塘）、工业用地（厂房、仓库）

地块土地利用现状：空地、沟渠

地块利用规划依据：《伦教集约工业园控制性详细规划用地规划图》、《佛山市顺德区建设用地规划条件[顺规条件（2021） (略) ]》

地块利用规划：工业用地（M1）

土壤污染状况初步调查单位：广东顺德环 (略)

调查缘由：从事过化工行业（涂料生产）、危险废物贮存，涉及土地使用权转让，应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年6~7月。根据调查情况，2003年之 (略) 为农用区域，主要是农田、鱼塘，2004~2021年， (略) 作为工业区域，有过危废中转企业、家具制造企业、涂料制造企业以及机加工企业。2021年9月， (略) 有工业活动清退，工厂建筑已拆除，现状为空地。

1.本地块内污染源

本地块历史沿革情况可划分为：农业时期（1995-2000年）、填沙时期（2000-2003年）和工业时期（2004-2021年）。

（1）1995-2000年期间，本地块作为农用地，使用农药敌敌畏；

（2）2000-2003年期间，本 (略) (略) 征收，后由昌泰市政填沙平整，填土来源顺德水道河沙，填沙量约 点击查看>> m3，深度约1m；

（3）2004-2008年期间，本地块由佛山市顺德区绿艺工业 (略) 理有 (略) 房建设，并从事工业弃置物、危险废物和严控废物的中转，经营时间约4个月，涉及的危险废物种类主要为废机油桶、废油漆桶、 (略) 理污泥（不含电镀污泥），设有废水收集池、干式变电器；

（4）2008年起，佛山市顺德区绿艺工业 (略) 理有限公司因自身发展问题，结束工业弃置物、危险废物和严控废物的中转经营活动， (略) 房， (略) 房出租，2008-20 (略) 房出租情况如下：

①2008年期间，本地块由佛山市顺德 (略) 第二分公司从事家具制造，有喷漆工序；

②2009-2011年期间，本地块由佛山市顺 (略) 从事家具制造，无喷漆工序；

③东1#厂房：2012-2014年期间，厂房空置待租，2015-2018年期间，佛山市顺德区伦教 (略) 从事机械加工，有钻孔工序及焊接工序，2019-2021年期间，广东顺德 (略) 从事金属制品制造，有机加工和焊接工序；

④东2#厂房：2012-2014年期间，厂房空置待租，2015-2016年期间，广东顺德德富隆自 (略) 从事自动化涂装机械组装，2017-2021年期间，佛山市顺德区 (略) 从事木工机械制造，有钻孔和焊接工序；

⑤东3#厂房：2010-2015年期间，佛山市顺德利 (略) 从事玻璃机械组装，2015-2021年期间，佛山市顺德区俊然 (略) 从事数控机械制造，有焊接工序；

⑥西1#厂房：2010-2021年期间，广东顺 (略) 从事石头漆和乳胶漆生产制造，有搅拌、分散和过滤工序，设有废水收集池；

⑦西2#厂房：2010-2017年期间，佛山市顺德区伦教银鑫机械加工店从事机械加工制造，有钻孔和焊接工序；2017-2021年期间，佛山 (略) 从事 (略) 件的生产制造，有焊接工序；

⑧西3#厂房：2010-2014年期间，佛山市顺德区伦教同鑫力五金加工店从事机械加工，有焊接工序，2014-2018 年期间，佛山市顺 (略) 从事磨边机的生产制造，有车床加工和焊接工序，2019-2021年期间，佛山 (略) 从事玻璃机械制造，有钻孔和焊接工艺；2020-2021年期间，佛山 (略) 从事木工机械和五金配件制造，有焊接工序；

⑨西4#厂房：2010-2014年期间，厂房空置待租，2015-2021年期间，佛山市 (略) 从事玻璃机械制造，有焊接工序。

2.本地块周边的主要污染源

地块周边主要为工业企业：

①本地块东侧区域：2003年之前为农用地（鱼塘和农田），2003年填沙平整，2003-2021年为林氏玻璃机械 (略) 房，从事玻璃机械及配件的生产制造，涉及机加工工序；2022年为佛 (略) ，主要从事磨料生产制造，涉及胶粘剂粘接工艺。

②本地块南侧区域：2003年之前为农用地（鱼塘和农田），2003年填沙平整，2005年至今，主要为佛山市顺 (略) 从事家具生产制造，涉及油漆喷涂工艺；2011年起， (略) 房外租给佛山市顺德区骏 (略) 从事JSM卧式带锯的生产制造，涉及机加工和焊接工艺。

③本地块西侧区域：2003年之前为农用地（鱼塘和农田），2003年填沙平整，2003-2022年为佛 (略) ，主要从事电机定转子铁芯的生产制造，涉及焊接工艺；于20 (略) 分厂房给佛山市 (略) ，主要从事风机的生产制造，涉及焊锡工艺和机加工工艺。

④本地块北侧区域：2003年之前为农用地（鱼塘和农田），2003年填沙平整，2003-2022年主要由佛山市顺 (略) 经营，从事服装的生产制造，工艺为裁布成衣；于2018 (略) 分厂房分租给其他企业经营；佛山市艾 (略) 于20 (略) 房至今，主要从事电源板、控制板的生产制造，涉及红胶点胶固化、焊接和三防漆涂覆固化工艺；佛山市顺 (略) 于20 (略) 房至今，主要从事藤椅和藤桌的生产制造，涉及焊接工艺；佛山市顺 (略) 于20 (略) 房至今，主要从事金属家具的生产制造，涉及机加工工艺；佛山市 (略) 于20 (略) 房至今，作仓库使用；佛山市欧格 (略) 于2021年租赁至今，作展厅使用。

3.污染识别情况

地块涉及液态原辅材料、有毒有害危险化学品、危险废物存储和装卸，涉及工业用途的储槽、管线及其他地下构筑物，涉及变压器。通过以上历史的分析，初步认为该地块在使用过程中，原工业企业生产区域、地下水池（应急池、集水池）、危险废物储存区、一般工业固体废物储存区等区域可能存在潜在污染；同时，地块内2002-2003年进行过填沙活动，填沙时间与地块历史卫星图显示的变化时间均可一一对应，填土来源均无详细记录，根据熹涌村村委提供的信息，填方均为附近顺德水道的河沙。因此，基于保守原则，将整个地块列为重点区域。本地块关注的污染因子包括石油烃类、锡、锰、氟化物、苯、 点击查看>> 苯、二 点击查看>> 苯、锌、铜、镍、铅、镉、铬、敌敌畏、苯 点击查看>> 烯。

三、第二阶段调查（初步采样分析）

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2022年7月25日-7月26日（土壤）、8月2日（地下水）。

本次调查共布设土壤监测点位13个（地块内12个监测点，地块外1个对照点）， 采样深度0 m～6m，S2-4取5个样品，其余采样点均取4个样品，地块外对照点只取表层土（0m~0.5m），合50个样品。涉及到的检测项目包括GB 点击查看>> -2018规定的理化性质2项（pH、含水率）、基本项目45项（无机物及重金属7项、VOCs 27项、SVOCs 11项），特征污染物（石油烃C10-C40、锌、锡、氟化物、锰、敌敌畏、邻苯二 点击查看>> 酸酯类）。

本次调查共布设地下水监测井4口（地块内3个、地块外对照点1个），井深为5.6~6.1，采集地下水样品4组，检测项目包括pH、浑浊度、汞、砷、镉、铬（六价）、铅、镍、铜、锌、石油烃（C10-C40）、锰、氟化物、苯、 点击查看>> 苯、二 点击查看>> 苯、敌敌畏、苯 点击查看>> 烯、锡、邻苯二 点击查看>> 酸酯类。

根据样品检测分析结果：

本地块内及地块外对照点土壤样品的检测结果中，各指标检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB 点击查看>> -2018)中二类用地的污染风险筛选值，总氟化物、锌、锰、邻苯二 点击查看>> 酸二 点击查看>> 酯、邻苯二 点击查看>> 酸二 点击查看>> 酯、邻苯二 点击查看>> 酸二 点击查看>> 酯、锡检出的最大值均低于本调查确定的筛选值。 (略) 有检出结果均低于本次调查确定的污染风险筛选值。

本地块内及地块外对照点地下水样品检测结果中，出现超筛选值的项目为浑浊度，最大超标倍数为31倍，其余指标均未超出《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）Ⅲ类标准及相应筛选值；而上述指标均非毒理性指标， (略) 在地地下水功能区属于地质灾害易发区，地块及其周边均没有地下水水源保护区或备用水源保护区，因此不存在饮用地下水暴露途径，风险可以接受。

因此，本报告认为地块内地下水浑浊度超筛选值情况的风险是可以接受的，不需开展详细调查。


四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水的浑浊度超过筛选值，但浑浊度不是毒理学指标，因此，对人体健康风险可接受，无需进行修复，调查活动可以结束。因此，调查地块作为一类工业用地（M1）进行开发建设的人体健康风险可接受。

报告内容详见附件：

广东中星 (略) 中星智谷地块土壤污染状况初步调查报告