一、项目概况
(略) (略) “三旧”改造地块（以下简称“地块”）， (略) 梅县区扶大镇三葵村。地块西面为周边商户、梅县扶新植物研究所、厚福窝居民区，南面为梅州翡翠绿洲小区和停车场，东面相邻为空置板房，相隔剑英 (略) (略) (略) 区及空地，北面 (略) 兴 (略) ，相隔205国道为梅县区宪梓中学。地块中心坐标为东经116.*，北纬24.*。本次调查地块总面积为*m2。
地块的土地权属原为广东梅县华达企业集团摩托车厂所有，1998年广东梅县华达企业集团摩托车厂破产，将土地分别抵押给 (略) 和梅县农村信用合作联社，2012年， (略) (略) 通过拍卖取得原广东梅县华达企业集团摩托车厂所在地。地块改造前的用地性质为工业用地，改造后用地性质为二类居住用地兼容商业用地（R2/B1）。

二、场地调查工作及结果
第一阶段调查工作：1995年之前，主要为农用地；1995~1997年，广东梅县华达企业集团摩托车厂征收此地块建设摩托车厂，工艺为外配零件→组装→检测→成品，不涉及生产废水、废气排放，但由于经营不善，该厂于1998年倒闭；1998~2012年，地块仍广东梅县华达企业集团摩托车厂，法人代表叶传华将地块分别租赁给花木场、梅县区扶大顺通交通拯救 (略) 梅县区扶大宇阳水泥电杆厂，1998~2012年，地块南面从事花木场经营活动；2003年至今，地块中间部分租赁给梅县区扶大顺通交通拯救队停放车辆；地块右下角 (略) 梅县区扶大宇阳水泥电杆厂生产使用；20 (略) (略) 通过拍卖获得此地块，除花木场外其余企业延续租赁合同继续进行生产经营活动；并于2012~2021年将原广东梅县华达企业集团摩托车厂生产车间用作金友酒水仓库；2019年至今，地块左上角租赁给保冠驾校作为训练场；地块东面部分区域属于原始未开发区域，从未进行任何生产经营活动、无人员居住。通过资料收集、现场踏勘、人员访谈，地块历史上主要用于广东梅县华达企业集团摩托车厂生产经营活动的工业厂房，主要工艺为外配零件→组装→检测→成品，无生产废水和废气产生；考虑到部分设备维修可能存在机油跑、冒、滴、漏的问题，对地块土壤造成潜在影响。地块内梅县区扶大顺通交通拯救队存放交通拯救车辆主要从事肇事、违法违规车辆的保管服务，车辆进出、停放过程可能存在机油、燃料油的跑冒滴漏，对地块土壤造成潜在影响。 (略) 梅县区扶大宇阳水泥电杆厂生产工艺为沙、石、水泥按照比例灌装至模具，经自然晾干后脱模，无生产废水产生、混料过程中有少量粉尘废气产生，机械设备（混凝土搅拌器）、运输车辆进出也可能存在机油跑冒滴漏等问题，需要关注的污染物为石油烃。通过分析得出地块地块内存在污染的可能性较小，为进一步印证结论，将对地块进行布点采样分析。
第二阶段土壤污染状况调查初步：采样时间为2022年6月21日~6月24日、2022年07月08日，地块共布设土壤监测点22个（含2个对照点），共采集62个样品（含平行及对照点），检测项目包括基础项目（pH、水分）、重金属（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）以及石油烃，结果表明各检出项目含量均低于对应的一类用地风险筛选值，土壤的健康风险可以忽略。地块内布设5个地下水监测点，共采集4个地下水样品（包括1个对照点），根据检测结果显示，均未超过所对应的筛选值。
检测分析结论：地块内土壤样品中所有检出项目均未超过相应的一类用地污染风险筛选值。地块内地下水样品中所有地下水检出项目均未超过相应的Ⅳ类污染风险筛选值。

三、场地调查结论
调查地块土壤样品、地下水样品无超筛选值情况， (略) (略) “三旧”改造地块不属于污染地块，调查活动可以结束，调查地块作为居住用地进行开发建设的人体健康风险可接受。

四、调查单位及联系方式
调查单位：梅州 (略)
公示时间：2022年9月22日
联系电话：*联系人：曾工

一、项目概况
(略) (略) “三旧”改造地块（以下简称“地块”）， (略) 梅县区扶大镇三葵村。地块西面为周边商户、梅县扶新植物研究所、厚福窝居民区，南面为梅州翡翠绿洲小区和停车场，东面相邻为空置板房，相隔剑英 (略) (略) (略) 区及空地，北面 (略) 兴 (略) ，相隔205国道为梅县区宪梓中学。地块中心坐标为东经116.*，北纬24.*。本次调查地块总面积为*m2。
地块的土地权属原为广东梅县华达企业集团摩托车厂所有，1998年广东梅县华达企业集团摩托车厂破产，将土地分别抵押给 (略) 和梅县农村信用合作联社，2012年， (略) (略) 通过拍卖取得原广东梅县华达企业集团摩托车厂所在地。地块改造前的用地性质为工业用地，改造后用地性质为二类居住用地兼容商业用地（R2/B1）。

二、场地调查工作及结果
第一阶段调查工作：1995年之前，主要为农用地；1995~1997年，广东梅县华达企业集团摩托车厂征收此地块建设摩托车厂，工艺为外配零件→组装→检测→成品，不涉及生产废水、废气排放，但由于经营不善，该厂于1998年倒闭；1998~2012年，地块仍广东梅县华达企业集团摩托车厂，法人代表叶传华将地块分别租赁给花木场、梅县区扶大顺通交通拯救 (略) 梅县区扶大宇阳水泥电杆厂，1998~2012年，地块南面从事花木场经营活动；2003年至今，地块中间部分租赁给梅县区扶大顺通交通拯救队停放车辆；地块右下角 (略) 梅县区扶大宇阳水泥电杆厂生产使用；20 (略) (略) 通过拍卖获得此地块，除花木场外其余企业延续租赁合同继续进行生产经营活动；并于2012~2021年将原广东梅县华达企业集团摩托车厂生产车间用作金友酒水仓库；2019年至今，地块左上角租赁给保冠驾校作为训练场；地块东面部分区域属于原始未开发区域，从未进行任何生产经营活动、无人员居住。通过资料收集、现场踏勘、人员访谈，地块历史上主要用于广东梅县华达企业集团摩托车厂生产经营活动的工业厂房，主要工艺为外配零件→组装→检测→成品，无生产废水和废气产生；考虑到部分设备维修可能存在机油跑、冒、滴、漏的问题，对地块土壤造成潜在影响。地块内梅县区扶大顺通交通拯救队存放交通拯救车辆主要从事肇事、违法违规车辆的保管服务，车辆进出、停放过程可能存在机油、燃料油的跑冒滴漏，对地块土壤造成潜在影响。 (略) 梅县区扶大宇阳水泥电杆厂生产工艺为沙、石、水泥按照比例灌装至模具，经自然晾干后脱模，无生产废水产生、混料过程中有少量粉尘废气产生，机械设备（混凝土搅拌器）、运输车辆进出也可能存在机油跑冒滴漏等问题，需要关注的污染物为石油烃。通过分析得出地块地块内存在污染的可能性较小，为进一步印证结论，将对地块进行布点采样分析。
第二阶段土壤污染状况调查初步：采样时间为2022年6月21日~6月24日、2022年07月08日，地块共布设土壤监测点22个（含2个对照点），共采集62个样品（含平行及对照点），检测项目包括基础项目（pH、水分）、重金属（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）以及石油烃，结果表明各检出项目含量均低于对应的一类用地风险筛选值，土壤的健康风险可以忽略。地块内布设5个地下水监测点，共采集4个地下水样品（包括1个对照点），根据检测结果显示，均未超过所对应的筛选值。
检测分析结论：地块内土壤样品中所有检出项目均未超过相应的一类用地污染风险筛选值。地块内地下水样品中所有地下水检出项目均未超过相应的Ⅳ类污染风险筛选值。

三、场地调查结论
调查地块土壤样品、地下水样品无超筛选值情况， (略) (略) “三旧”改造地块不属于污染地块，调查活动可以结束，调查地块作为居住用地进行开发建设的人体健康风险可接受。

四、调查单位及联系方式
调查单位：梅州 (略)
公示时间：2022年9月22日
联系电话：*联系人：曾工