详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 自然资源局三水分局
主动公开
(略) 三水区乐平镇盛凯尚城
改造项目四批前公示的通告
为实施三旧改造，乐平镇人民政府 (略) 三水区
乐平镇盛凯尚城改造项目四。根据有关规定，对该改造方案进行
批前公示，广泛听取有关意见和建议。
有关单位或个人如对本方案有异议，请在以下公示期内通过
电话或信函等方式反馈意见，并提供反馈者的真实姓名有效联
系方式以及提供公示事项与其有利害关系的有关证明。
公示时间：2022年9月22日至2022年9月25日
受理单位： (略) 自然资源局三水分局
通讯地址： (略) 三水区西南 (略) 50号区自然资源
分局4楼405室邮编：*
电子邮箱：zrcsgxglkss.gov.Cn
联系电话：0757-*，邝小姐
附件： (略) 三水区乐平镇盛凯憊徵赞吻艮四改造方案
佛山播然局吵分局
22永界影
(略) 三水区乐平镇盛凯尚城改造项目四
改造方案
为实施土地利用总体规划城乡规划三旧改造专项规划
和年度实施计划，乐平镇拟对位于乐 (略) 5号的用地进行
改造， (略) 三水区乐平镇盛凯尚城改造项目四改造方
案，本改造方 (略) 三水区人民政府批 (略) 三水
区乐平镇人民政府组织实施。具体如下：
一改造地块基本情况
(一)总体情况
三水区乐平镇盛凯尚城改造项目四位于三水区乐平镇工业
路5号， (略) ， (略) ，西至乐平涌， (略) ，
项目总面积3.3340公顷，折合50.01亩。根据所在片区的上位规
划及相关规划，结合实际发展需要，乐平镇人民政府拟引入社会
资金对该地块进行升级改造。
(二)土地现状情况
按权属划分，涉及乐平建筑陶瓷厂属下的国有土地3.3340公
顷。项目范围内有合法用地手续面积3.3340公顷。
改造项目现状土地用途为工业用地，原有建筑面积约3000
平方米，现状毛容积率为0.9，年产值为*元。建筑物已于2011
年拆除完毕。已于2011年业经佛府土地三字*号使用镇
级财政资金完成收储工作。
2
(三)标图入库情况
该改造项目3.3340公顷土地已纳入标图入库，图斑编号为
*
四)规划情况
改造项目地块3.3340公顷土地符合土地利用总体规划用途
为城镇建设 (略) 镇总体规划位于适建区方符
(略) 三水区乐平镇中心城区控制性详细规划，规划为二类
居住用地用地。
市
(五)历史文化遗产情况
改造项目范围内不涉及历史文化遗产。
二补偿安置情况
(略) 三水区乐平镇人民政府已制定补偿安置方案，明确采
取现金方式对原权利人进行补偿安置，补偿安置标准为*元。
截至2009年12月17日， (略) 三水区乐平镇人民政府已与原权
山市
利人就补偿安置等事项签订协议，并支付补偿款*元。
三改造主体及拟改造情况
三水
该改造项目属于全面改造，改造模式为政府收储模式，属于
政府主导， (略) (略) 作为改造主体。新建
后用于居住用途3.3340公顷，新建建筑面积约*平方米，规
划容积率2.5。
四需办理的用地手续
改造项目已供地。
3
五资金筹措
项目改造成本估算约为*万元，拟投入改造资金为*
万元，资金由改 (略) (略) 自行筹措。
六开发时序
项目开发周期为1年，拟作1期开发建设。开发时间为2020
年1月至2020年12月，开发面积3.3340公顷，主要实施住宅项
目建设。
七实施监督
项目属地政府需严格按改造方案的相关要求做好批后监管
工作。
附件：项目范围示意图最新年度影像为底图，标注项目红
线范围)
4.
源局
边E
香源局
阁家业留盛目咖
详情见附件
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(略) 自然资源局三水分局
主动公开
(略) 三水区乐平镇盛凯尚城
改造项目四批前公示的通告
为实施三旧改造，乐平镇人民政府 (略) 三水区
乐平镇盛凯尚城改造项目四。根据有关规定，对该改造方案进行
批前公示，广泛听取有关意见和建议。
有关单位或个人如对本方案有异议，请在以下公示期内通过
电话或信函等方式反馈意见，并提供反馈者的真实姓名有效联
系方式以及提供公示事项与其有利害关系的有关证明。
公示时间：2022年9月22日至2022年9月25日
受理单位： (略) 自然资源局三水分局
通讯地址： (略) 三水区西南 (略) 50号区自然资源
分局4楼405室邮编：*
电子邮箱：zrcsgxglkss.gov.Cn
联系电话：0757-*，邝小姐
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佛山播然局吵分局
22永界影
(略) 三水区乐平镇盛凯尚城改造项目四
改造方案
为实施土地利用总体规划城乡规划三旧改造专项规划
和年度实施计划，乐平镇拟对位于乐 (略) 5号的用地进行
改造， (略) 三水区乐平镇盛凯尚城改造项目四改造方
案，本改造方 (略) 三水区人民政府批 (略) 三水
区乐平镇人民政府组织实施。具体如下：
一改造地块基本情况
(一)总体情况
三水区乐平镇盛凯尚城改造项目四位于三水区乐平镇工业
路5号， (略) ， (略) ，西至乐平涌， (略) ，
项目总面积3.3340公顷，折合50.01亩。根据所在片区的上位规
划及相关规划，结合实际发展需要，乐平镇人民政府拟引入社会
资金对该地块进行升级改造。
(二)土地现状情况
按权属划分，涉及乐平建筑陶瓷厂属下的国有土地3.3340公
顷。项目范围内有合法用地手续面积3.3340公顷。
改造项目现状土地用途为工业用地，原有建筑面积约3000
平方米，现状毛容积率为0.9，年产值为*元。建筑物已于2011
年拆除完毕。已于2011年业经佛府土地三字*号使用镇
级财政资金完成收储工作。
2
(三)标图入库情况
该改造项目3.3340公顷土地已纳入标图入库，图斑编号为
*
四)规划情况
改造项目地块3.3340公顷土地符合土地利用总体规划用途
为城镇建设 (略) 镇总体规划位于适建区方符
(略) 三水区乐平镇中心城区控制性详细规划，规划为二类
居住用地用地。
市
(五)历史文化遗产情况
改造项目范围内不涉及历史文化遗产。
二补偿安置情况
(略) 三水区乐平镇人民政府已制定补偿安置方案，明确采
取现金方式对原权利人进行补偿安置，补偿安置标准为*元。
截至2009年12月17日， (略) 三水区乐平镇人民政府已与原权
山市
利人就补偿安置等事项签订协议，并支付补偿款*元。
三改造主体及拟改造情况
三水
该改造项目属于全面改造，改造模式为政府收储模式，属于
政府主导， (略) (略) 作为改造主体。新建
后用于居住用途3.3340公顷，新建建筑面积约*平方米，规
划容积率2.5。
四需办理的用地手续
改造项目已供地。
3
五资金筹措
项目改造成本估算约为*万元，拟投入改造资金为*
万元，资金由改 (略) (略) 自行筹措。
六开发时序
项目开发周期为1年，拟作1期开发建设。开发时间为2020
年1月至2020年12月，开发面积3.3340公顷，主要实施住宅项
目建设。
七实施监督
项目属地政府需严格按改造方案的相关要求做好批后监管
工作。
附件：项目范围示意图最新年度影像为底图，标注项目红
线范围)
4.
源局
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香源局
阁家业留盛目咖
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