详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 自然资源局三水分局
主动公开
(略) 三水区中国三水国际水都饮料
食品基地综合整治项目批前公示的通告
为实施三旧改造，西南街道 (略) 三水区中国三
水)国际水都饮料食品基地综合整治项目。根据有关规定，对该
改造方案进行批前公示，广泛听取有关意见和建议。
有关单位或个人如对本方案有异议，请在以下公示期内通过
电话或信函等方式反馈意见，并提供反馈者的真实姓名有效联
系方式以及提供公示事项与其有利害关系的有关证明。
公示时间：2022年9月22日至2022年9月25日
受理单位： (略) 自然资源局三水分局
通讯地址： (略) 三水区西南 (略) 50号区自然资源
分局4楼405室邮编：*
电子邮箱：zrcsgxglk(http://**
联系电话：0757-*，邝小姐
附件： (略) 三水区中国三水
都饮料食品基地综
合整治项目改造方案
佛山成自然
分局
2022年
(略) 三水区中国三水国标水都饮料食品
基地综合整治项目改造方案
为实施土地利用总体规划城乡规划三旧改造专项规划
村级工业园升级改造计划和年度实施计划，我镇街拟对位于西南
(略) 的用地进行改造， (略) 三水区中国三水
国际水都饮料食品基地综合整治项目改造方案。本改造方案报经
三水区人民政府批 (略) 三水区西南街天湖股份合作经济
社组织实施。具体如下：
一改造地块基本情况
(一)总体情况
(略) 三水区中国三水国际水都饮料食品基地综合整治
项目位于三 (略) ，北至厂房，南至三 (略) ，西至厂
房，东至厂房，项目总面积2.693公顷，折合40.395亩。项目现
状建设为简易低矮厂房，土地利用率低，经济效益差。为加快发
展经济，西南街道办事处通过联合督办检查方式，督促权属人采
用综合整治的形式对该地块进行升级改造。
(二)土地现状情况
按权属划分， (略) 三水区西南街天湖股份合作经济社
的集体土地2.693公顷。项目范围内有合法用地手续的2.693公顷。
改造项目地块现用途为工业用地，现有建筑面积*平方
米，现状毛容积率为0.46，现状产业为中石化中央仓，年产值为380
2
万元。
(三)历史建筑和古树名木情况
改造项目不涉及古树名木及古树后备资源历史建筑等历史
文化资源保护要素。
(四)标图入库情况
该 (略) 村级工业园升级改造范围，并位于省村镇工
业集聚区备案范围。
五)规划情况
改造项目地块2.693公顷土地符合土地利用总体规划用途
为城镇建设用 (略) 镇总体规划位于适建区符
合详细规划( (略) 三水区西南街道SS-A-05-0102,SS-C-01-02
编制单元水都小镇片区控制性详细规划)，规划为工业用地。
二补偿安置情况
山市自
该项目不涉及补偿安置情况。
三改造主体及拟改造情况
三水
该改造项目属于综合整治类型，改造模式为综合整治模式，
(略) 场实施项目， (略) 三水区西南街天湖股份合作经济社
作为改造主体。已建建筑用于工业用途2.693公顷，已建建筑面
积*平方米，容积率0.46。以规划条件为准)
通过清除堆积垃圾，修复 (略) 等方式，改善厂区环境
通过购买完善消防设备等方式，完善消防漏洞，消除火灾隐患。
四需办理的用地手续
3
改造项目范围已办理土地使用权证，不涉及供地。
五资金筹措
项目改造成本约*元，投入改造资金*元，筹措资金
方式为自有资金。
六开发时序
项目开发周期为2个月，拟作1期开发建设。开发时间为2020
年10月至2020年12月，开发面积2.693公顷，为清除堆积垃圾，
修复 (略) ，改善厂区环境，购买完善消防设备等改造内容。
七实施监督
由西南街道办事处同项目实施主体签订监管协议，明确实质
性改造补偿安置义务公益性义务监管主体监管措施等内
容。
附件：项目范围示意图最新年度影像为底图，标注项目红
线范围)
4
项目范围示意图
日
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(略) 自然资源局三水分局
主动公开
(略) 三水区中国三水国际水都饮料
食品基地综合整治项目批前公示的通告
为实施三旧改造，西南街道 (略) 三水区中国三
水)国际水都饮料食品基地综合整治项目。根据有关规定，对该
改造方案进行批前公示，广泛听取有关意见和建议。
有关单位或个人如对本方案有异议，请在以下公示期内通过
电话或信函等方式反馈意见，并提供反馈者的真实姓名有效联
系方式以及提供公示事项与其有利害关系的有关证明。
公示时间：2022年9月22日至2022年9月25日
受理单位： (略) 自然资源局三水分局
通讯地址： (略) 三水区西南 (略) 50号区自然资源
分局4楼405室邮编：*
电子邮箱：zrcsgxglk(http://**
联系电话：0757-*，邝小姐
附件： (略) 三水区中国三水
都饮料食品基地综
合整治项目改造方案
佛山成自然
分局
2022年
(略) 三水区中国三水国标水都饮料食品
基地综合整治项目改造方案
为实施土地利用总体规划城乡规划三旧改造专项规划
村级工业园升级改造计划和年度实施计划，我镇街拟对位于西南
(略) 的用地进行改造， (略) 三水区中国三水
国际水都饮料食品基地综合整治项目改造方案。本改造方案报经
三水区人民政府批 (略) 三水区西南街天湖股份合作经济
社组织实施。具体如下：
一改造地块基本情况
(一)总体情况
(略) 三水区中国三水国际水都饮料食品基地综合整治
项目位于三 (略) ，北至厂房，南至三 (略) ，西至厂
房，东至厂房，项目总面积2.693公顷，折合40.395亩。项目现
状建设为简易低矮厂房，土地利用率低，经济效益差。为加快发
展经济，西南街道办事处通过联合督办检查方式，督促权属人采
用综合整治的形式对该地块进行升级改造。
(二)土地现状情况
按权属划分， (略) 三水区西南街天湖股份合作经济社
的集体土地2.693公顷。项目范围内有合法用地手续的2.693公顷。
改造项目地块现用途为工业用地，现有建筑面积*平方
米，现状毛容积率为0.46，现状产业为中石化中央仓，年产值为380
2
万元。
(三)历史建筑和古树名木情况
改造项目不涉及古树名木及古树后备资源历史建筑等历史
文化资源保护要素。
(四)标图入库情况
该 (略) 村级工业园升级改造范围，并位于省村镇工
业集聚区备案范围。
五)规划情况
改造项目地块2.693公顷土地符合土地利用总体规划用途
为城镇建设用 (略) 镇总体规划位于适建区符
合详细规划( (略) 三水区西南街道SS-A-05-0102,SS-C-01-02
编制单元水都小镇片区控制性详细规划)，规划为工业用地。
二补偿安置情况
山市自
该项目不涉及补偿安置情况。
三改造主体及拟改造情况
三水
该改造项目属于综合整治类型，改造模式为综合整治模式，
(略) 场实施项目， (略) 三水区西南街天湖股份合作经济社
作为改造主体。已建建筑用于工业用途2.693公顷，已建建筑面
积*平方米，容积率0.46。以规划条件为准)
通过清除堆积垃圾，修复 (略) 等方式，改善厂区环境
通过购买完善消防设备等方式，完善消防漏洞，消除火灾隐患。
四需办理的用地手续
3
改造项目范围已办理土地使用权证，不涉及供地。
五资金筹措
项目改造成本约*元，投入改造资金*元，筹措资金
方式为自有资金。
六开发时序
项目开发周期为2个月，拟作1期开发建设。开发时间为2020
年10月至2020年12月，开发面积2.693公顷，为清除堆积垃圾，
修复 (略) ，改善厂区环境，购买完善消防设备等改造内容。
七实施监督
由西南街道办事处同项目实施主体签订监管协议，明确实质
性改造补偿安置义务公益性义务监管主体监管措施等内
容。
附件：项目范围示意图最新年度影像为底图，标注项目红
线范围)
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项目范围示意图
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