1 项目概况

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，本项目由工业用地转为居住用地，应按照规定进行土壤污染状况调查。

（1）本次调查地块使用历史变化情况如下：

2012年前地块为磻溪镇农用地；

2012年地块转为建设用地并依法征收为国有，地块征收后荒置；

2014年-2015年3月，地块租赁给附近高速桥梁项目部用作箱梁预制场，设置办公区、生产区、生活区等区域，持续约一年半时间；

2015年3月11日 (略) 取得该地块土地证，土地性质为工业用地；但该企业未在地块上进行任何工业生产活动；

2018年8月28日高新区自然资源和规划局（ (略) 高新区城乡规划局）将该地块规划为居住用地；

2018年11月 (略) 高新区土地储备中心将该地块国有土地使用权收回，同年出让给宝鸡瑞嘉 (略) ；

2019年4月30日宝鸡瑞嘉 (略) 取得调查地块土地证，并同期建设三迪金域高新小区。

（2）地块及周边区域历史上及当前不涉及规模化养殖、污水灌溉；不涉及有毒有害物质储存与输送及危险废物堆放；不涉及工业废水污染，未发生过环境污染事故。截至末次踏勘日（2022年6月6日），调查地块内无明显恶臭、化学品味道和刺激性气味，无明显污染和腐蚀痕迹，无地表水体，无渠和污水池等。

2 地块土壤污染状况调查总结论

2.1第一阶段土壤污染状况调查结论

结合第一阶段调查结果，因地块内进行过预制箱梁生产，涉及油类物质泄漏的可能；且周边区域存在生产企业，产生的废气中含重金属（汞、砷、镉、铅、铬等）、苯并[a]芘、油雾等，可能通过大气沉降对本次调查地块产生影响。为对项目土壤进行更深入了解，对其实行土壤采样布点，进入第二阶段中的初步采样分析阶段。

2.2第二阶段初步采样分析结论

（1）本次调查共布设8个土壤采样点。其中，S5、S6、S7等3个采样点在0~0.5m、0.5~2.5m、2.5~4.0m分别取样，，其余点位取表层样，共计15个土壤样品。检测项目包括基本项指标（重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物）、石油烃、理化特征等，共计50项，各检测因子均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行》（*）表1和表2中第一类用地筛选值。

（2）结合第一阶段的调查结论，本次调查共设置3个监测井，在地下水流向上游、地下水可能污染较严重区域和地下水流向下游分别布设监测点位。。结合本次场地调查污染识别结果，地下水分析检测项目包括感官性状及一般化学指标、重金属、挥发性有机物、石油烃共计40项。各检测因子均满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）表1地下水质量常规指标及限值（Ⅲ类）标准限值要求。

3 总结论

本次调查的土壤样品中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃的含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第一类用地的筛选值要求；地下水样品感官性状及一般化学指标、微生物指标、毒理学指标的检测结果均符合《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中的Ⅲ类限值要求，特征污染物石油烃的检测结果均符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中的Ⅲ类标准限值。

本次初步采样调查分析数据有效、充分，检测结果可靠，不需要进入下阶段的详细采样调查。。

调查结论：经本次调查可知，三迪金域高新项目满足第一类用地质量要求，可按规划开发利用。

4 信息公示时间

公示期为2022年9月23日-9月30日(5个工作日)。欢迎社会各界进行监督，对公示项目如有异议，请在公示期间以传真、邮寄或电子邮件方式向我单位提出意见，并提出异议理由及相关证明材料。单位意见请加盖单位公章并注明联系方式，个人意见请注明姓名、身份证号码和联系方式。

联系人：刘工

联系方式:0917-*

作者（177点击查看>>*3628，已修改1次），最新修改于2022-09-23 18:40

1 项目概况

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，本项目由工业用地转为居住用地，应按照规定进行土壤污染状况调查。

（1）本次调查地块使用历史变化情况如下：

2012年前地块为磻溪镇农用地；

2012年地块转为建设用地并依法征收为国有，地块征收后荒置；

2014年-2015年3月，地块租赁给附近高速桥梁项目部用作箱梁预制场，设置办公区、生产区、生活区等区域，持续约一年半时间；

2015年3月11日 (略) 取得该地块土地证，土地性质为工业用地；但该企业未在地块上进行任何工业生产活动；

2018年8月28日高新区自然资源和规划局（ (略) 高新区城乡规划局）将该地块规划为居住用地；

2018年11月 (略) 高新区土地储备中心将该地块国有土地使用权收回，同年出让给宝鸡瑞嘉 (略) ；

2019年4月30日宝鸡瑞嘉 (略) 取得调查地块土地证，并同期建设三迪金域高新小区。

（2）地块及周边区域历史上及当前不涉及规模化养殖、污水灌溉；不涉及有毒有害物质储存与输送及危险废物堆放；不涉及工业废水污染，未发生过环境污染事故。截至末次踏勘日（2022年6月6日），调查地块内无明显恶臭、化学品味道和刺激性气味，无明显污染和腐蚀痕迹，无地表水体，无渠和污水池等。

2 地块土壤污染状况调查总结论

2.1第一阶段土壤污染状况调查结论

结合第一阶段调查结果，因地块内进行过预制箱梁生产，涉及油类物质泄漏的可能；且周边区域存在生产企业，产生的废气中含重金属（汞、砷、镉、铅、铬等）、苯并[a]芘、油雾等，可能通过大气沉降对本次调查地块产生影响。为对项目土壤进行更深入了解，对其实行土壤采样布点，进入第二阶段中的初步采样分析阶段。

2.2第二阶段初步采样分析结论

（1）本次调查共布设8个土壤采样点。其中，S5、S6、S7等3个采样点在0~0.5m、0.5~2.5m、2.5~4.0m分别取样，，其余点位取表层样，共计15个土壤样品。检测项目包括基本项指标（重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物）、石油烃、理化特征等，共计50项，各检测因子均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行》（*）表1和表2中第一类用地筛选值。

（2）结合第一阶段的调查结论，本次调查共设置3个监测井，在地下水流向上游、地下水可能污染较严重区域和地下水流向下游分别布设监测点位。。结合本次场地调查污染识别结果，地下水分析检测项目包括感官性状及一般化学指标、重金属、挥发性有机物、石油烃共计40项。各检测因子均满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）表1地下水质量常规指标及限值（Ⅲ类）标准限值要求。

3 总结论

本次调查的土壤样品中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃的含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第一类用地的筛选值要求；地下水样品感官性状及一般化学指标、微生物指标、毒理学指标的检测结果均符合《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中的Ⅲ类限值要求，特征污染物石油烃的检测结果均符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中的Ⅲ类标准限值。

本次初步采样调查分析数据有效、充分，检测结果可靠，不需要进入下阶段的详细采样调查。。

调查结论：经本次调查可知，三迪金域高新项目满足第一类用地质量要求，可按规划开发利用。

4 信息公示时间

公示期为2022年9月23日-9月30日(5个工作日)。欢迎社会各界进行监督，对公示项目如有异议，请在公示期间以传真、邮寄或电子邮件方式向我单位提出意见，并提出异议理由及相关证明材料。单位意见请加盖单位公章并注明联系方式，个人意见请注明姓名、身份证号码和联系方式。

联系人：刘工

联系方式:0917-*

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