晋政地〔2022〕332号

(略) 人民政 (略)

深沪镇中心区控制性详细规划方案的批复

深沪镇人民政府：

　　你单位《关于申 (略) 深沪镇中心区控制性详细规划方案的请示》（晋深政〔2022〕46号）及规划报批成果收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意《 (略) 深沪镇中心区控制性详细规划方案》（以下称“该控规”），执行中应平衡地块需求与周边关系、落实上位管控要求、执行技术管理规定。

　　二、原则同意该控规的主要编制内容：①制定深沪镇中心区未来发展战略，根据现状情况，对城镇用地进行梳理优化， (略) ，有效保障城镇规划建设行为。②加强空间秩序管控与特色风貌塑造，保护好传统文化基因，展现深沪镇中心区独特的景观形象。③对镇中 (略) 交通体系进行优化提升，完善 (略) 网系统。④依据镇中心区规划发展规模，进一步完善区域的公共配套服务体系。

　　三、原则同意该控规的规划范围：规划范围北至深沪湾， (略) 、东海垵工业区，西至湖漏溪， (略) ，规划总用地面积约为854.18公顷。

　　四、原则同意该控规的功能定位：以内衣服饰、五金拉链等传统产业为主导，促进产 (略) 功能提升相互协调；同时依托区域优势资源，积极发展滨海特色旅游的产业，构建城镇发展新引擎，结合周边区域共同构建“产城融合”的晋南海丝风情小镇。

　　五、原则同意该控规的规划结构：“一轴、一带、两心、多组团”。“一轴”指 (略) ，构建老镇中心区南北发展的交通联系发展轴；“一带”指构建产业发展经济环带；“两心”指“行政服务中心”与“公共服务中心”；“多组团”指老镇中心区、工业区及新居住区等功能组团。

　　六、原则同意该控规划定的土地利用规划及主要规划控制指标：在进行规划审批、土地出让或划拨、项目开发建设时应严格按照该控规的图则所具体明确的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等把关、执行。

　　七、原则同意该控规划定的“城市五线”：在组织实施时应落实遵守好该控规划定 (略) 用地的“城市红线”、保障各类绿地用地的“城市绿线”、保障公用基础设施用地的“城市黄线”、保护地表水体的“城市蓝线”、保护文物单位的“城市紫线”，不得擅自调整、随意侵占，并严格执行具体禁建、限建控制要求。

　　八、原则同意该控规确定的“三大设施”：在组织实施时应优先保障该控规中确定的公共服务设施、公用基础设施、道路交通设施布局和规模，做到区域发展与具体项目建设统筹、公共利益与个体发展目标兼顾。

　　九、该控规明确的其他管控要求，未尽事宜按照相关法定规划及技术管理规定执行。

　　十、经批准的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人都应当严格遵守，不得擅自改变。如确需调整或修改，应按照法定程序呈报审批。

　　此复。

　　 (略) 人民政府

　　2022年9月16日

　　（此件主动公开）

　　抄送：市委办、人大办、政协办，发展和改革局、工业和信息化局、民政局、自然资源局、住房和城乡建设局、交通运输局、林业和园林绿化局、水利局、文化和旅游局、城市管理局、 (略) 晋江生态环境局、供电公司、自来水公司、电信分公司、移动分公司、联通分公司、 (略) 、 (略) 、交警大队。

　　 (略) 人民政府办公室 2022年9月16日印发

晋政地〔2022〕332号

(略) 人民政 (略)

深沪镇中心区控制性详细规划方案的批复

深沪镇人民政府：

　　你单位《关于申 (略) 深沪镇中心区控制性详细规划方案的请示》（晋深政〔2022〕46号）及规划报批成果收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意《 (略) 深沪镇中心区控制性详细规划方案》（以下称“该控规”），执行中应平衡地块需求与周边关系、落实上位管控要求、执行技术管理规定。

　　二、原则同意该控规的主要编制内容：①制定深沪镇中心区未来发展战略，根据现状情况，对城镇用地进行梳理优化， (略) ，有效保障城镇规划建设行为。②加强空间秩序管控与特色风貌塑造，保护好传统文化基因，展现深沪镇中心区独特的景观形象。③对镇中 (略) 交通体系进行优化提升，完善 (略) 网系统。④依据镇中心区规划发展规模，进一步完善区域的公共配套服务体系。

　　三、原则同意该控规的规划范围：规划范围北至深沪湾， (略) 、东海垵工业区，西至湖漏溪， (略) ，规划总用地面积约为854.18公顷。

　　四、原则同意该控规的功能定位：以内衣服饰、五金拉链等传统产业为主导，促进产 (略) 功能提升相互协调；同时依托区域优势资源，积极发展滨海特色旅游的产业，构建城镇发展新引擎，结合周边区域共同构建“产城融合”的晋南海丝风情小镇。

　　五、原则同意该控规的规划结构：“一轴、一带、两心、多组团”。“一轴”指 (略) ，构建老镇中心区南北发展的交通联系发展轴；“一带”指构建产业发展经济环带；“两心”指“行政服务中心”与“公共服务中心”；“多组团”指老镇中心区、工业区及新居住区等功能组团。

　　六、原则同意该控规划定的土地利用规划及主要规划控制指标：在进行规划审批、土地出让或划拨、项目开发建设时应严格按照该控规的图则所具体明确的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等把关、执行。

　　七、原则同意该控规划定的“城市五线”：在组织实施时应落实遵守好该控规划定 (略) 用地的“城市红线”、保障各类绿地用地的“城市绿线”、保障公用基础设施用地的“城市黄线”、保护地表水体的“城市蓝线”、保护文物单位的“城市紫线”，不得擅自调整、随意侵占，并严格执行具体禁建、限建控制要求。

　　八、原则同意该控规确定的“三大设施”：在组织实施时应优先保障该控规中确定的公共服务设施、公用基础设施、道路交通设施布局和规模，做到区域发展与具体项目建设统筹、公共利益与个体发展目标兼顾。

　　九、该控规明确的其他管控要求，未尽事宜按照相关法定规划及技术管理规定执行。

　　十、经批准的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人都应当严格遵守，不得擅自改变。如确需调整或修改，应按照法定程序呈报审批。

　　此复。

　　 (略) 人民政府

　　2022年9月16日

　　（此件主动公开）

　　抄送：市委办、人大办、政协办，发展和改革局、工业和信息化局、民政局、自然资源局、住房和城乡建设局、交通运输局、林业和园林绿化局、水利局、文化和旅游局、城市管理局、 (略) 晋江生态环境局、供电公司、自来水公司、电信分公司、移动分公司、联通分公司、 (略) 、 (略) 、交警大队。

　　 (略) 人民政府办公室 2022年9月16日印发