浦东新区商务委员会：

你委《关于商请审批新场*吨粮库新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的函》（浦商委粮字〔2022〕26号）收悉。经研究，批复如下：

一、 (略) 下达浦东的粮食储备规模任务，增强粮食仓储能力，原则同意新场*吨粮库新建工程可行性研究报告（初步设计深度）。

二、项目选址 (略) 779号（现新场南库地块），东至绿荫港，南至仓储用地边界，西 (略) ，北至大治河，项目用地面积约*平方米（以实测为准）。

三、项目主要建设内容为：

拆除地块内现有设施，新建1栋*吨（以稻谷计）的双壁方筒仓、提升塔建筑，筒仓部分为地上3层，中间层为仓储空间，采用矩形双壁形式，布置55间廒间（44个2430吨和11个1215吨），第一层、第三层为粮食接收和发放设备设施，建筑面积*.05平方米；提升塔部分为地上5层、地下1层，配备粮食接收、提升、清理、杂质分选、计量、发放、制冷机房等功能设施，建筑面积5266.31平方米，其中：地上建筑面积4929.79平方米，地下建筑面积336.52平方米。

新建1栋地上5层的综合管理用房，设门卫、一站式服务中心、交易大厅、结算室、检化验室、质检室、会议室、档案室、地磅房、垃圾分类间、办公室等功能用房，建筑面积2666.68平方米。

新建1栋地上1层、地下1层的设备辅助用房，设消防泵房、公共卫生间、变配电室、开关站等，建筑面积601.26平方米，其中：地上建筑面积452.79平方米，地下建筑面积148.47平方米。

新建1座地下消防水池。同步实施室外总体工程等。

项目新建总建筑面积*.3平方米，其中地上建筑面积*.31平方米，地下建筑面积484.99平方米。

四、总体设计

（一）原则同意总平面布置。

（二）出入口及停车位： (略) 辅道上设1个主出入口，在基地北侧设1个消防应急出入口。新增机动车位49个，其中货车车位22个。

（三）本项 (略) 10kV电源供电，新增总容量为3200kVA。

（四）室外总体水源及排水：生活、消防水源自西 (略) (略) (略) DN100给水管。室内采用污废分流，室外采用雨污分流，污水经过处理 (略) (略) ，雨 (略) (略) 。

五、工程设计

（一）建筑

双壁方筒仓建筑高度30米，提升塔建筑高度32.6米，综合管理用房建筑高度20.25米，设备辅助用房建筑高度7.19米。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为I级，地下工程防水等级为I级。

（二）结构

双壁方筒仓为柱撑式钢筋混凝土筒仓结构，筒上设备层为钢结构，提升塔为钢框架结构，建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为*级，基础形式为桩基础，采用超高强混凝土预制管桩。

综合管理用房、设备辅助用房采用钢筋混凝土框架结构，建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为*级，基础形式为桩基础，采用超高强混凝土预制管桩。

消防水池为剪力墙结构形式，建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为*级，基础形式为桩基础，采用超高强混凝土预制管桩。

提升塔基坑采用SMW工法桩结合一道钢支撑形式，设备辅助用房和消防水池采用钢板桩结合一道钢支撑形式。

抗震设防烈度为7度。

（三）机电设备工程

给水及消防系统：综合管理用房地上一层 (略) (略) 直接供水；四层、五层采用水箱+变频泵二次供水方式。生活水泵房设置于地上一层。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

强电：变配电室设于设备辅助用房内，变配电室内设置2台1600kVA主变压器。

弱电：包括综合布线系统、 (略) 络系统、消防报警系统等。

暖通：双壁方筒仓、提升塔采用机械事故通风；综合管理用房采用多联机空调系统；设备辅助用房中的变配电室采用分体空调及机械排风系统；公共卫生间采用机械排风系统。

智能化系统：包括粮情检测系统、充氮气调控制系统、仓内控温系统、仓内粮食数量在线监测系统、安防监控系统、智能出入库系统、中心机房建设及大屏展示系统等。

工艺设备：包括工作塔输送设备、码头接收设备、仓上仓下输送设备、安全储粮设备，以及压缩空气系统、真空清扫系统、制冷系统、汽车衡、固定式粮食扦样器等。

（四）其他

光伏工程在项目中预留双壁方筒仓屋顶空间，引入建设运营单位实施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目总投资概算为*万元，其中工程费用*万元，工程建设其他费用*元，预备费*元，土地及其他前期费*元。所需建设资金由新区财力安排。

七、本项目建设工期为30个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

(略) 浦东新区发展和改革委员会
2022年9月27日

附件1

投资概算表

单位：万元

附件2

浦东新区商务委员会：

你委《关于商请审批新场*吨粮库新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的函》（浦商委粮字〔2022〕26号）收悉。经研究，批复如下：

一、 (略) 下达浦东的粮食储备规模任务，增强粮食仓储能力，原则同意新场*吨粮库新建工程可行性研究报告（初步设计深度）。

二、项目选址 (略) 779号（现新场南库地块），东至绿荫港，南至仓储用地边界，西 (略) ，北至大治河，项目用地面积约*平方米（以实测为准）。

三、项目主要建设内容为：

拆除地块内现有设施，新建1栋*吨（以稻谷计）的双壁方筒仓、提升塔建筑，筒仓部分为地上3层，中间层为仓储空间，采用矩形双壁形式，布置55间廒间（44个2430吨和11个1215吨），第一层、第三层为粮食接收和发放设备设施，建筑面积*.05平方米；提升塔部分为地上5层、地下1层，配备粮食接收、提升、清理、杂质分选、计量、发放、制冷机房等功能设施，建筑面积5266.31平方米，其中：地上建筑面积4929.79平方米，地下建筑面积336.52平方米。

新建1栋地上5层的综合管理用房，设门卫、一站式服务中心、交易大厅、结算室、检化验室、质检室、会议室、档案室、地磅房、垃圾分类间、办公室等功能用房，建筑面积2666.68平方米。

新建1栋地上1层、地下1层的设备辅助用房，设消防泵房、公共卫生间、变配电室、开关站等，建筑面积601.26平方米，其中：地上建筑面积452.79平方米，地下建筑面积148.47平方米。

新建1座地下消防水池。同步实施室外总体工程等。

项目新建总建筑面积*.3平方米，其中地上建筑面积*.31平方米，地下建筑面积484.99平方米。

四、总体设计

（一）原则同意总平面布置。

（二）出入口及停车位： (略) 辅道上设1个主出入口，在基地北侧设1个消防应急出入口。新增机动车位49个，其中货车车位22个。

（三）本项 (略) 10kV电源供电，新增总容量为3200kVA。

（四）室外总体水源及排水：生活、消防水源自西 (略) (略) (略) DN100给水管。室内采用污废分流，室外采用雨污分流，污水经过处理 (略) (略) ，雨 (略) (略) 。

五、工程设计

（一）建筑

双壁方筒仓建筑高度30米，提升塔建筑高度32.6米，综合管理用房建筑高度20.25米，设备辅助用房建筑高度7.19米。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为I级，地下工程防水等级为I级。

（二）结构

双壁方筒仓为柱撑式钢筋混凝土筒仓结构，筒上设备层为钢结构，提升塔为钢框架结构，建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为*级，基础形式为桩基础，采用超高强混凝土预制管桩。

综合管理用房、设备辅助用房采用钢筋混凝土框架结构，建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为*级，基础形式为桩基础，采用超高强混凝土预制管桩。

消防水池为剪力墙结构形式，建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为*级，基础形式为桩基础，采用超高强混凝土预制管桩。

提升塔基坑采用SMW工法桩结合一道钢支撑形式，设备辅助用房和消防水池采用钢板桩结合一道钢支撑形式。

抗震设防烈度为7度。

（三）机电设备工程

给水及消防系统：综合管理用房地上一层 (略) (略) 直接供水；四层、五层采用水箱+变频泵二次供水方式。生活水泵房设置于地上一层。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

强电：变配电室设于设备辅助用房内，变配电室内设置2台1600kVA主变压器。

弱电：包括综合布线系统、 (略) 络系统、消防报警系统等。

暖通：双壁方筒仓、提升塔采用机械事故通风；综合管理用房采用多联机空调系统；设备辅助用房中的变配电室采用分体空调及机械排风系统；公共卫生间采用机械排风系统。

智能化系统：包括粮情检测系统、充氮气调控制系统、仓内控温系统、仓内粮食数量在线监测系统、安防监控系统、智能出入库系统、中心机房建设及大屏展示系统等。

工艺设备：包括工作塔输送设备、码头接收设备、仓上仓下输送设备、安全储粮设备，以及压缩空气系统、真空清扫系统、制冷系统、汽车衡、固定式粮食扦样器等。

（四）其他

光伏工程在项目中预留双壁方筒仓屋顶空间，引入建设运营单位实施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目总投资概算为*万元，其中工程费用*万元，工程建设其他费用*元，预备费*元，土地及其他前期费*元。所需建设资金由新区财力安排。

七、本项目建设工期为30个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

(略) 浦东新区发展和改革委员会
2022年9月27日

附件1

投资概算表

单位：万元

附件2