(略) ：

2022年为政治大年，党的二十大将于2022年10月16日隆重召开。为确保二十大期间社会面和谐安定，“ (略) ”项目复工复产和全面重启建设，就成为摆在海东房产各利益相关方面前亟需妥善处置的极端重要议题。这是政治需要，是市场主体履行政治责任的迫切要求。同时这也是一个重要窗口和机遇期，借助于这个时间段，可以有效处理“ (略) ”项目历史遗留问题，全面开启二期及后续项目建设，取得投资预期收益， (略) 更好经营发展。

目前， (略) 于2022年9月1日-2022年11月10日进入一级维稳安保阶段。万祥江南苑项目已 (略) 14个重点防范房地产风险监管项目之一， (略) 政府高度关注。在党的二十大这个关键敏感期，如不能有效、妥善处置，极易产生影响社会稳定的极端事件。而纾解业主情绪的关键是项目的复工复产。此次，海东项目经营团队在浦东新区、临港管委会、万祥镇各级政府敦促见证下，经江苏省政府驻沪办居中调解，历时一个月，同总包方江苏华建进行了多轮谈判，终于有了实质性进展，形成了初步复工复产和解协议。9月14日、15日万祥镇“ (略) ”工作专班分别召集了各方参与的项目复工复产推进协调会议，转达浦东新区区委、区政府、临港管委会对“ (略) ”项目的高度关切， (略) 及江苏华建和解协议签订及复工时间点，希望各方全力配合，形成共识，加快推进。望贵司及各方保持清醒认识，有正确的政治姿态，大局为重，切实履行好政治责任、社会责任。

形势严峻，9月底复工复产 (略) 的政治红线，如因此造成社会面不稳定及群体性事件，势必将追究相关各方责任。为确保“ (略) ”项目全面复工复产， (略) 委市政府、浦东新区区委区政府和临港管委会信访维稳要求，作如下要求：

一、9月20日前须完成复工和解协议的签署，并且3天内完成第一笔和解款项的支付，同时要求江苏华建收款后次日须进场复工复产，9月30日前完成总包及所有分包的全面复工复产。

二、 (略) 控股股东，应压实企业主体责任，维护社会稳定，保障小业主利益。如本项目由此造成相应社会问题及相关法律问题，贵司将承担相应法律责任，同时保留追究法人、董事长、总经理等相关高管责任。

三、如未能达到预期目标，万祥镇人民政府将采取必要措施， (略) 、区、临港管委会相关部门提级管理，来保护购房业主的权益，切实履行“保交付、保民生、保稳定”职责。

鉴于目前“三保及二十大期间维稳”工作形势严峻，希望贵司与我方共度时艰。我方将一如既往，对海东万祥项目后续开发建设给予大力配合与支持。

(此页无正文)

(略) 浦东新区万祥镇人民政府

2022年9月18日

(略) ：

2022年为政治大年，党的二十大将于2022年10月16日隆重召开。为确保二十大期间社会面和谐安定，“ (略) ”项目复工复产和全面重启建设，就成为摆在海东房产各利益相关方面前亟需妥善处置的极端重要议题。这是政治需要，是市场主体履行政治责任的迫切要求。同时这也是一个重要窗口和机遇期，借助于这个时间段，可以有效处理“ (略) ”项目历史遗留问题，全面开启二期及后续项目建设，取得投资预期收益， (略) 更好经营发展。

目前， (略) 于2022年9月1日-2022年11月10日进入一级维稳安保阶段。万祥江南苑项目已 (略) 14个重点防范房地产风险监管项目之一， (略) 政府高度关注。在党的二十大这个关键敏感期，如不能有效、妥善处置，极易产生影响社会稳定的极端事件。而纾解业主情绪的关键是项目的复工复产。此次，海东项目经营团队在浦东新区、临港管委会、万祥镇各级政府敦促见证下，经江苏省政府驻沪办居中调解，历时一个月，同总包方江苏华建进行了多轮谈判，终于有了实质性进展，形成了初步复工复产和解协议。9月14日、15日万祥镇“ (略) ”工作专班分别召集了各方参与的项目复工复产推进协调会议，转达浦东新区区委、区政府、临港管委会对“ (略) ”项目的高度关切， (略) 及江苏华建和解协议签订及复工时间点，希望各方全力配合，形成共识，加快推进。望贵司及各方保持清醒认识，有正确的政治姿态，大局为重，切实履行好政治责任、社会责任。

形势严峻，9月底复工复产 (略) 的政治红线，如因此造成社会面不稳定及群体性事件，势必将追究相关各方责任。为确保“ (略) ”项目全面复工复产， (略) 委市政府、浦东新区区委区政府和临港管委会信访维稳要求，作如下要求：

一、9月20日前须完成复工和解协议的签署，并且3天内完成第一笔和解款项的支付，同时要求江苏华建收款后次日须进场复工复产，9月30日前完成总包及所有分包的全面复工复产。

二、 (略) 控股股东，应压实企业主体责任，维护社会稳定，保障小业主利益。如本项目由此造成相应社会问题及相关法律问题，贵司将承担相应法律责任，同时保留追究法人、董事长、总经理等相关高管责任。

三、如未能达到预期目标，万祥镇人民政府将采取必要措施， (略) 、区、临港管委会相关部门提级管理，来保护购房业主的权益，切实履行“保交付、保民生、保稳定”职责。

鉴于目前“三保及二十大期间维稳”工作形势严峻，希望贵司与我方共度时艰。我方将一如既往，对海东万祥项目后续开发建设给予大力配合与支持。

(此页无正文)

(略) 浦东新区万祥镇人民政府

2022年9月18日