关于大路工业园区东工业基地控规局部地块修改方案及西工业基地H2地块控制性详细规划的公示

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关于大路工业园区东工业基地控规局部地块修改方案及西工业基地H2地块控制性详细规划的公示

按照相关法律法规等规定,为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划编制原则,现将《大路工业园区东工业基地控规局部地块修改方案》、《大路工业园区西工业基地H2地块控制性详细规划》进行公示,广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示期内以书面或电子邮件形式进行反馈,对调整规划提出意见或建议,单位反馈情况请加盖公章,个人反馈情况请签署真实姓名、联系方式及地址。
一、公示时间:2022年9月28日至2022年10月27日。
二、公示地点:准格尔旗 (略) 站、鄂 (略) 煤化工基地微信公众号
三、反馈意见的方式
1.来信请邮寄至:准 (略) 新区管委会三楼302办公室;
2.电子邮件请发至:*@*q.com ;
3.联系电话:0477—*。
一、《大路工业园区东工业基地控规局部地块修改方案》
地 (略) 工业园区东工业基地中间区域,工业二街以东、西大道以南、 (略) 以西、 (略) 以北。地块周围的西大道、工业二街、 (略) 已建成,内部 (略) 、工业三街、工业四街未建成。
B5地块为已建项目的边界,重新调整为2个片区,中间规 (略) ,满足开口及消防要求。B6地块根据已 (略) 网调整重新划分后生成的地块,规划地块用地性质为工业用地。B7 (略) 网调整改变地块范围。

修改前地块相关情况如下表所示:

修改后地块相关情况如下表所示:

二、《大路工业园区西工业基地H2地块控制性详细规划》

H2地 (略) 工业园区西工业基地北部, (略) 大路西货站以西,煤电铝一体化基地与新区连接线以南, (略) 以北。规划总用地面积为27.056公顷。地块 (略) 物流项目用地。

依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》(2020),规划片区分为1个地块单元,编号为H2-01地块,用地性质为二类物流仓储用地,用地面积为27.056公顷。地块容积率≤0.4,建筑系数≥20%,绿地率≤20%,后退用地界线4米。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施,所需行政办公及生活服务设施用地面积≤7%。出入口位置位于煤电铝一体化基地与新区连接线。规定出入口 (略) 交叉口距离必须保证:主干道交叉口≥40—50米,次干道交叉口≥30—40米;支路交叉口≥20米。

指导性指标:工业建筑的风格应简洁、现代,沿街界面应 连续,同时注意立面机理的韵律感,体现现代工业园区特色;建筑色彩以明快的浅冷色调为主(白色、浅灰、浅绿、浅蓝等)。

操作类型操作人
按照相关法律法规等规定,为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划编制原则,现将《大路工业园区东工业基地控规局部地块修改方案》、《大路工业园区西工业基地H2地块控制性详细规划》进行公示,广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示期内以书面或电子邮件形式进行反馈,对调整规划提出意见或建议,单位反馈情况请加盖公章,个人反馈情况请签署真实姓名、联系方式及地址。
一、公示时间:2022年9月28日至2022年10月27日。
二、公示地点:准格尔旗 (略) 站、鄂 (略) 煤化工基地微信公众号
三、反馈意见的方式
1.来信请邮寄至:准 (略) 新区管委会三楼302办公室;
2.电子邮件请发至:*@*q.com ;
3.联系电话:0477—*。
一、《大路工业园区东工业基地控规局部地块修改方案》
地 (略) 工业园区东工业基地中间区域,工业二街以东、西大道以南、 (略) 以西、 (略) 以北。地块周围的西大道、工业二街、 (略) 已建成,内部 (略) 、工业三街、工业四街未建成。
B5地块为已建项目的边界,重新调整为2个片区,中间规 (略) ,满足开口及消防要求。B6地块根据已 (略) 网调整重新划分后生成的地块,规划地块用地性质为工业用地。B7 (略) 网调整改变地块范围。

修改前地块相关情况如下表所示:

修改后地块相关情况如下表所示:

二、《大路工业园区西工业基地H2地块控制性详细规划》

H2地 (略) 工业园区西工业基地北部, (略) 大路西货站以西,煤电铝一体化基地与新区连接线以南, (略) 以北。规划总用地面积为27.056公顷。地块 (略) 物流项目用地。

依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》(2020),规划片区分为1个地块单元,编号为H2-01地块,用地性质为二类物流仓储用地,用地面积为27.056公顷。地块容积率≤0.4,建筑系数≥20%,绿地率≤20%,后退用地界线4米。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施,所需行政办公及生活服务设施用地面积≤7%。出入口位置位于煤电铝一体化基地与新区连接线。规定出入口 (略) 交叉口距离必须保证:主干道交叉口≥40—50米,次干道交叉口≥30—40米;支路交叉口≥20米。

指导性指标:工业建筑的风格应简洁、现代,沿街界面应 连续,同时注意立面机理的韵律感,体现现代工业园区特色;建筑色彩以明快的浅冷色调为主(白色、浅灰、浅绿、浅蓝等)。

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