我 (略) (略) 提出办理位于位于博罗县罗阳街道办新结村牛田岭村民 (略) 边位置总平面方案的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

　　建设项目名称：博罗县石湾镇中岗村叶屋股份经济合作社商业楼总平面方案

　　建设项目内容：

　　 (略) (略) 报审的总平面方案调整位于博罗县罗阳街道办新结村牛田岭村民 (略) 边位置。《不动产权证书》为粤（2019）博罗县不动产权*号，土地上使用权于2019年08月19日取得，用地面积为*平方米。《规划条件告知书》于2019年10月24日经十六届县政府城乡规划委员会第二十六次（2019-7次）会议审议通过，规划控制指标如下：用地性质为二类工业用地(M2)，计算指标用地面积*㎡，可用用地面积*㎡，计容建筑面积≥*.2㎡，建筑系数≥30%，容积率≥1.6，绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地占总用地面积比例≤7%（建筑面积占总计容建筑面积比例≤20%），机动车停车位配建标准按每100㎡计容积率建筑面积≥0.2个。

　　原总平面方案于2020年6月29日经我局2020年第8次联审小组会议审通过，该项目由2栋5层宿舍、5栋5层厂房、1栋1层门卫以及地下消防水池组成。技术经济指标如下：总用地面积为*㎡，可用用地面积为*㎡，总建筑面积*㎡，计容总建筑面积*㎡（其中宿舍1建筑面积5300㎡、宿舍2建筑面积5600㎡、厂房1建筑面积*㎡、厂房2建筑面积6900㎡、厂房3建筑面积*㎡、厂房4建筑面积*㎡、厂房5建筑面积3400㎡、门卫1建筑面积10㎡），不计容建筑面积300㎡，建筑基底面积*.25㎡，容积率1.72，建筑系数32.08%，办公生活配套用地面积1857.25㎡（占用地面积为5.75%），办公生活配套建筑面积*㎡（占总计容建筑面积的19.6%），绿地率13.2%。厂房生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。

　　 (略) (略) 申请调整总平面方案，具体调整如下：

　　拟建厂房3及拟建厂房4之间增设连廊（共两条，每条两层通廊，总面积共408.8平方米）；调整已建宿舍1的体量(建筑占地面积由800.27平方米调整为832.91平方米，由建筑面积5300平方米调整为5480平方米)。 调整后总平面方案主要内容为：该项目由2栋5层宿舍、5栋5层厂房、1栋1层门卫以及地下消防水池组成。技术经济指标如下：总用地面积为*㎡，可用用地面积为*㎡，总建筑面积*㎡，计容总建筑面积*.00㎡（其中宿舍1建筑面积5480㎡，宿舍2建筑面积5600㎡，厂房1建筑面积*㎡，厂房2建筑面积6900㎡，厂房3建筑面积*.5㎡，厂房4建筑面积*.5㎡，厂房5建筑面积3400㎡，门卫1建筑面积10㎡），不计容建筑面积300㎡，建筑基底面积*.09㎡，容积率1.74，建筑系数32.1%，办公生活配套用地面积1857.25㎡（占用地面积为5.75%），办公生活配套建筑面积*㎡（占总计容建筑面积的19.6%），绿地率13.2%。厂房生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。

　　有关该方案调整的详细信息，可在博罗县人民 (略) 站（http//http://**.cn）、我局查询。

　　自本公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有效联系方式。逾期未提出的，视为放弃申述权利。

　　联系人：许工

　　联系电话：0752-*

　　博罗县自然资源局

　　2022年10月10日

　　我 (略) (略) 提出办理位于位于博罗县罗阳街道办新结村牛田岭村民 (略) 边位置总平面方案的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

　　建设项目名称：博罗县石湾镇中岗村叶屋股份经济合作社商业楼总平面方案

　　建设项目内容：

　　 (略) (略) 报审的总平面方案调整位于博罗县罗阳街道办新结村牛田岭村民 (略) 边位置。《不动产权证书》为粤（2019）博罗县不动产权*号，土地上使用权于2019年08月19日取得，用地面积为*平方米。《规划条件告知书》于2019年10月24日经十六届县政府城乡规划委员会第二十六次（2019-7次）会议审议通过，规划控制指标如下：用地性质为二类工业用地(M2)，计算指标用地面积*㎡，可用用地面积*㎡，计容建筑面积≥*.2㎡，建筑系数≥30%，容积率≥1.6，绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地占总用地面积比例≤7%（建筑面积占总计容建筑面积比例≤20%），机动车停车位配建标准按每100㎡计容积率建筑面积≥0.2个。

　　原总平面方案于2020年6月29日经我局2020年第8次联审小组会议审通过，该项目由2栋5层宿舍、5栋5层厂房、1栋1层门卫以及地下消防水池组成。技术经济指标如下：总用地面积为*㎡，可用用地面积为*㎡，总建筑面积*㎡，计容总建筑面积*㎡（其中宿舍1建筑面积5300㎡、宿舍2建筑面积5600㎡、厂房1建筑面积*㎡、厂房2建筑面积6900㎡、厂房3建筑面积*㎡、厂房4建筑面积*㎡、厂房5建筑面积3400㎡、门卫1建筑面积10㎡），不计容建筑面积300㎡，建筑基底面积*.25㎡，容积率1.72，建筑系数32.08%，办公生活配套用地面积1857.25㎡（占用地面积为5.75%），办公生活配套建筑面积*㎡（占总计容建筑面积的19.6%），绿地率13.2%。厂房生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。

　　 (略) (略) 申请调整总平面方案，具体调整如下：

　　拟建厂房3及拟建厂房4之间增设连廊（共两条，每条两层通廊，总面积共408.8平方米）；调整已建宿舍1的体量(建筑占地面积由800.27平方米调整为832.91平方米，由建筑面积5300平方米调整为5480平方米)。 调整后总平面方案主要内容为：该项目由2栋5层宿舍、5栋5层厂房、1栋1层门卫以及地下消防水池组成。技术经济指标如下：总用地面积为*㎡，可用用地面积为*㎡，总建筑面积*㎡，计容总建筑面积*.00㎡（其中宿舍1建筑面积5480㎡，宿舍2建筑面积5600㎡，厂房1建筑面积*㎡，厂房2建筑面积6900㎡，厂房3建筑面积*.5㎡，厂房4建筑面积*.5㎡，厂房5建筑面积3400㎡，门卫1建筑面积10㎡），不计容建筑面积300㎡，建筑基底面积*.09㎡，容积率1.74，建筑系数32.1%，办公生活配套用地面积1857.25㎡（占用地面积为5.75%），办公生活配套建筑面积*㎡（占总计容建筑面积的19.6%），绿地率13.2%。厂房生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。

　　有关该方案调整的详细信息，可在博罗县人民 (略) 站（http//http://**.cn）、我局查询。

　　自本公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有效联系方式。逾期未提出的，视为放弃申述权利。

　　联系人：许工

　　联系电话：0752-*

　　博罗县自然资源局

　　2022年10月10日