朝阳（2022）27号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据建字第*编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.66平方米，其中住宅建筑面积*.4平方米（含商品住宅建筑面积*.4平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积9000平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.26平方米，共分1期开发建设。项目位于朝阳区劲松街道， 四至范围：东至规划 (略) ，南至中能建大厦，西 (略) ，北至规划大郊亭二街。
计划建设时间为2022年10月30日 至2024年11月30日。
二、建设内容
一期建筑面积*.66平方米，其中住宅建筑面积*.4平方米（含商品住宅建筑面积*.4平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积9000平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.26平方米。
本期居住公共服务设施物业服务用房、50平方米、建设位置:地下一层;物业服务用房、100平方米、建设位置:首层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:西侧;小型商服（便利店）、10平方米、建设位置:首层;透水铺装、用地面积1148.64平方米、建设位置:小区内;居民汽车场库、6053.25平方米、建设位置:地下二、三层;存自行车处、297平方米、建设位置:地下一层;出租汽车站、用地面积50平方米、建设位置:北侧;室外运动场地、用地面积200平方米、建设位置:南侧。
(略) 政公用基础设施污水处置及再生利用装置、建设位置: (略) (略) 相连;雨水调蓄设施、用地面积60平方米、建设位置:南侧;下凹式绿地、用地面积2590.65平方米、建设位置:小区内;生活垃圾收集点、用地面积5平方米、建设位置:西侧;配电室、180平方米、建设位置:首层;有线电视光电转换间、6平方米、建设位置:地下一层;固定通信设备间、10平方米、建设位置:地下一层;室内覆盖系统机房、15平方米、建设位置:地下一层;热力站、200平方米、建设位置:地下三层;燃气调压柜、用地面积12平方米、建设位置:北侧。
本 (略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年10月30日至2024年11月30日。
三、建设时序
1.一期项目
2#住宅楼、2#人防主要出入口、4#地下车库、3#住宅楼、1#文化馆、1#人防主要出入口应与物业服务用房、物业服务用房、再生资源回收点、小型商服（便利店）、透水铺装、居民汽车场库、存自行车处、出租汽车站、室外运动场地等居住公共服务设施、污水处置及再生利用装置、雨水调蓄设施、下凹式绿地、生活垃圾收集点、配电室、有线电视光电转换间、固定通信设备间、室内覆盖系统机房、热力站、燃 (略) 政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋3#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围：东至 (略) ，南至中国能建大厦，西 (略) ，北至大郊亭二街。 。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：中能建（北京） (略)

2022年10月10日

朝阳（2022）27号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据建字第*编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.66平方米，其中住宅建筑面积*.4平方米（含商品住宅建筑面积*.4平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积9000平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.26平方米，共分1期开发建设。项目位于朝阳区劲松街道， 四至范围：东至规划 (略) ，南至中能建大厦，西 (略) ，北至规划大郊亭二街。
计划建设时间为2022年10月30日 至2024年11月30日。
二、建设内容
一期建筑面积*.66平方米，其中住宅建筑面积*.4平方米（含商品住宅建筑面积*.4平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积9000平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.26平方米。
本期居住公共服务设施物业服务用房、50平方米、建设位置:地下一层;物业服务用房、100平方米、建设位置:首层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:西侧;小型商服（便利店）、10平方米、建设位置:首层;透水铺装、用地面积1148.64平方米、建设位置:小区内;居民汽车场库、6053.25平方米、建设位置:地下二、三层;存自行车处、297平方米、建设位置:地下一层;出租汽车站、用地面积50平方米、建设位置:北侧;室外运动场地、用地面积200平方米、建设位置:南侧。
(略) 政公用基础设施污水处置及再生利用装置、建设位置: (略) (略) 相连;雨水调蓄设施、用地面积60平方米、建设位置:南侧;下凹式绿地、用地面积2590.65平方米、建设位置:小区内;生活垃圾收集点、用地面积5平方米、建设位置:西侧;配电室、180平方米、建设位置:首层;有线电视光电转换间、6平方米、建设位置:地下一层;固定通信设备间、10平方米、建设位置:地下一层;室内覆盖系统机房、15平方米、建设位置:地下一层;热力站、200平方米、建设位置:地下三层;燃气调压柜、用地面积12平方米、建设位置:北侧。
本 (略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年10月30日至2024年11月30日。
三、建设时序
1.一期项目
2#住宅楼、2#人防主要出入口、4#地下车库、3#住宅楼、1#文化馆、1#人防主要出入口应与物业服务用房、物业服务用房、再生资源回收点、小型商服（便利店）、透水铺装、居民汽车场库、存自行车处、出租汽车站、室外运动场地等居住公共服务设施、污水处置及再生利用装置、雨水调蓄设施、下凹式绿地、生活垃圾收集点、配电室、有线电视光电转换间、固定通信设备间、室内覆盖系统机房、热力站、燃 (略) 政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋3#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围：东至 (略) ，南至中国能建大厦，西 (略) ，北至大郊亭二街。 。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：中能建（北京） (略)

2022年10月10日