上海临港浦江公共租赁 (略) ：

你单位报送的《漕河泾开发区浦江高科技园公共租赁住房三期项目节能报告》及申请函收悉。项目主要建设内容：新建租赁住房、地下车库及相应配套设施等。项目总建筑面积约21.*平方米，其中地上建筑面积约14.*平方米，地下建筑面积约6.*平方米。经审查，具体意见如下：

一、原则同意该项目节能报告。

二、经评审复核，项目建成运行后年综合能耗约2033.11吨标准煤（当量值）或3793.82吨标准煤（等价值）。其中，年用电量约1122.*千瓦时、天然气用量约50.*立方米。

三、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1、围护结构

建筑保温材料及保温层厚度应满足《居住建筑节能设计标准》（*-2015）和《公共建筑节能设计标准》（DGJ08

-107-2015）的相关要求。

2、电气

（1）照明灯具及主要功能房间的照明功率密度均符合《建筑照明设计标准》（*）中的相关要求，照明控制方案符合节能需要；

（2）电梯驱动和控制方案具备节能运行功能；风机、水泵配套的电动机满足《电动机能效限定值及能效等级》（*）2级能效要求；

（3）变压器满足《电力变压器能效限定值及能效等级》（*）2级能效要求，且处于高效合理的经济运行区间，并应用动态谐波抑制及无功补偿综合节能技术。

3、暖通空调

多联式空调满足多联式空调（热泵）机组能效限定值及能效等级》（*）的2级能效要求、分体式空调满足《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（*）的3级能效要求、风机满足《通风机能效限定值及能效等级》（*）的2级能效要求。

4、给排水

公区洗手盆、大便器、小便器冲洗阀等均使用红外感应开关；水嘴、坐便器、小便器等用水器具效率应不低于相应标准2级水效评价值；水泵选用工况点位于水泵扬程曲线的高效段内，水泵效率不低于《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（*）节能评价值；水池、水箱设溢流报警装置。

5、能源计量与管理

项目能源计量管理和表具配备方案应满足《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（*）的要求，并按规定定期校检，加强用能计量管理。

6、绿色建筑

按照绿色建筑一星级的标准进行设计，并在后续建设施工和运营管理阶段，落实各项绿色建筑措施，以满足绿建一星级要求。

7、相关建议

（1）大堂、门厅、餐厅等一般照明场所优先采用高效节能LED灯具。

（2）研究屋顶光伏、光热等设施的可行性，以提高可再生能源利用率。

四、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

五、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

六、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加1000吨标准煤以上且增加比例超过10%的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

七、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前30个工作日之前，向我委申请延期。

2022年9月26日

上海临港浦江公共租赁 (略) ：

你单位报送的《漕河泾开发区浦江高科技园公共租赁住房三期项目节能报告》及申请函收悉。项目主要建设内容：新建租赁住房、地下车库及相应配套设施等。项目总建筑面积约21.*平方米，其中地上建筑面积约14.*平方米，地下建筑面积约6.*平方米。经审查，具体意见如下：

一、原则同意该项目节能报告。

二、经评审复核，项目建成运行后年综合能耗约2033.11吨标准煤（当量值）或3793.82吨标准煤（等价值）。其中，年用电量约1122.*千瓦时、天然气用量约50.*立方米。

三、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1、围护结构

建筑保温材料及保温层厚度应满足《居住建筑节能设计标准》（*-2015）和《公共建筑节能设计标准》（DGJ08

-107-2015）的相关要求。

2、电气

（1）照明灯具及主要功能房间的照明功率密度均符合《建筑照明设计标准》（*）中的相关要求，照明控制方案符合节能需要；

（2）电梯驱动和控制方案具备节能运行功能；风机、水泵配套的电动机满足《电动机能效限定值及能效等级》（*）2级能效要求；

（3）变压器满足《电力变压器能效限定值及能效等级》（*）2级能效要求，且处于高效合理的经济运行区间，并应用动态谐波抑制及无功补偿综合节能技术。

3、暖通空调

多联式空调满足多联式空调（热泵）机组能效限定值及能效等级》（*）的2级能效要求、分体式空调满足《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（*）的3级能效要求、风机满足《通风机能效限定值及能效等级》（*）的2级能效要求。

4、给排水

公区洗手盆、大便器、小便器冲洗阀等均使用红外感应开关；水嘴、坐便器、小便器等用水器具效率应不低于相应标准2级水效评价值；水泵选用工况点位于水泵扬程曲线的高效段内，水泵效率不低于《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（*）节能评价值；水池、水箱设溢流报警装置。

5、能源计量与管理

项目能源计量管理和表具配备方案应满足《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（*）的要求，并按规定定期校检，加强用能计量管理。

6、绿色建筑

按照绿色建筑一星级的标准进行设计，并在后续建设施工和运营管理阶段，落实各项绿色建筑措施，以满足绿建一星级要求。

7、相关建议

（1）大堂、门厅、餐厅等一般照明场所优先采用高效节能LED灯具。

（2）研究屋顶光伏、光热等设施的可行性，以提高可再生能源利用率。

四、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

五、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

六、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加1000吨标准煤以上且增加比例超过10%的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

七、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前30个工作日之前，向我委申请延期。

2022年9月26日