为更好 (略) 慈城古城保护与开发利用，在《 (略) 慈城历史文化名镇保护规划》的基础上，我局组织开展了《 (略) 慈城古城控制性详细规划》的编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，我局将规划草案予以公示。根据《 (略) 控制性详细规划管理规定》中有关条款的规定，公示时间为2022年10月14日一2022年11月13日。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议。

通讯地址： (略) 鄞州区和济街9号

E-mail：*@*ttp://**

联系电话：0574-*

批前公示公众意见表.doc

1、规划背景

近年来，国家各部委日益重视历史文化遗产的保护与传承利用工作，浙江省千年古城复兴 (略) 翠屏山发展战略均对慈城古城发展提出新要求，根据《 (略) 国土空间规划条例》等有关规定，开展了本次规划编制工作。本次规划拟以《 (略) 慈城历史文化名镇保护规划》（以下简称《保护规划》）为基础，提升慈城古城发展定位，优化空间产业功能布局，改善民生诉求，完善游线及交通组织，优化保护开发控制指标，满足古城保护开发利用需要。

2、规划范围

规划范围北至慈湖中学，东至东城河及清道山，南 (略) 及江北大道，西至江北大道、 (略) 及西城河，规划总面积约352.8公顷。

3、规划定位

规划定位：体现慈孝文化、耕读文化、建筑文化、药商文化特色的江南第一古县城。

4、空间结构

空间结构：“轴线纵横、 (略) 、两区互融、绿环抱城”。

点： (略) (略) 商业核心和古县衙的文化象征核心，在已形成慈湖、东门、清道观等节点基础上，加强既有作为文化展示的冯俞宅、未来作为文创发展的原*炔瓶厂节点的文化辐射作用；同时为服务居旅人群，补充 (略) 客厅节点，构建西门外生活中心节点以便于服务本地居民。

线：搭建产业和生活融 (略) 络。 (略) 和东镇桥街—— (略) 为古城历史轴线， (略) 、 (略) 强化文旅轴线， (略) —— (略) 、 (略) —— (略) 、 (略) 、迎春街作为联系副轴。

面：完善提升传统生活片区和文化展示片区，外围强化环城绿地生态特色。

5、规划内容

5.1遗产保护

本次规划延续《保护规划》所有刚性规定。包括保护范围划定、整体格局保护、历史街巷保护、重要景观视线保护、文物保护单位、文物保护点、历史建筑的保护、建设高度控制要求。

本次规划进一步对古城内近代工业建筑、公共建筑进行梳理，建立传统风貌建筑名录。

5.2规划用地

围绕文化、旅游、居住、生态四大功能，东城以文化展示及商业服务为主，延续少量居住功能；西城以居住及设施配套为主，点状布局文创产业功能。

5.3公共服务设施

本次规划构建南北2个十分钟社区生活圈，配套全龄服务的公共设施，合理布局。规划重点 (略) 客厅、1处社区健身中心、2处公园以及生活圈配套卫生站、街头健身场地、街坊绿地；同时优化社区邻里中心以及教育设施的布点。

5. (略) 交通

本次规划保护并延续古城“棋盘式”道路格局，外 (略) 道路衔接。交通组织上，设定交通管制区，分人群组 (略) 。同时依托城外集中地面停车场，增加地下空间利用与微公交接驳，重点解决古城停车困难问题。

5.5市政工程

本次规划基 (略) 政设施及管线，对局部设施、管线进行增补、完善。

6、附图

01区位图

02规划结构图

03用地规划图

04历史文化遗产保护总图

05社区生活圈规划图

(略) 等级规划图

为更好 (略) 慈城古城保护与开发利用，在《 (略) 慈城历史文化名镇保护规划》的基础上，我局组织开展了《 (略) 慈城古城控制性详细规划》的编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，我局将规划草案予以公示。根据《 (略) 控制性详细规划管理规定》中有关条款的规定，公示时间为2022年10月14日一2022年11月13日。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议。

通讯地址： (略) 鄞州区和济街9号

E-mail：*@*ttp://**

联系电话：0574-*

批前公示公众意见表.doc

1、规划背景

近年来，国家各部委日益重视历史文化遗产的保护与传承利用工作，浙江省千年古城复兴 (略) 翠屏山发展战略均对慈城古城发展提出新要求，根据《 (略) 国土空间规划条例》等有关规定，开展了本次规划编制工作。本次规划拟以《 (略) 慈城历史文化名镇保护规划》（以下简称《保护规划》）为基础，提升慈城古城发展定位，优化空间产业功能布局，改善民生诉求，完善游线及交通组织，优化保护开发控制指标，满足古城保护开发利用需要。

2、规划范围

规划范围北至慈湖中学，东至东城河及清道山，南 (略) 及江北大道，西至江北大道、 (略) 及西城河，规划总面积约352.8公顷。

3、规划定位

规划定位：体现慈孝文化、耕读文化、建筑文化、药商文化特色的江南第一古县城。

4、空间结构

空间结构：“轴线纵横、 (略) 、两区互融、绿环抱城”。

点： (略) (略) 商业核心和古县衙的文化象征核心，在已形成慈湖、东门、清道观等节点基础上，加强既有作为文化展示的冯俞宅、未来作为文创发展的原*炔瓶厂节点的文化辐射作用；同时为服务居旅人群，补充 (略) 客厅节点，构建西门外生活中心节点以便于服务本地居民。

线：搭建产业和生活融 (略) 络。 (略) 和东镇桥街—— (略) 为古城历史轴线， (略) 、 (略) 强化文旅轴线， (略) —— (略) 、 (略) —— (略) 、 (略) 、迎春街作为联系副轴。

面：完善提升传统生活片区和文化展示片区，外围强化环城绿地生态特色。

5、规划内容

5.1遗产保护

本次规划延续《保护规划》所有刚性规定。包括保护范围划定、整体格局保护、历史街巷保护、重要景观视线保护、文物保护单位、文物保护点、历史建筑的保护、建设高度控制要求。

本次规划进一步对古城内近代工业建筑、公共建筑进行梳理，建立传统风貌建筑名录。

5.2规划用地

围绕文化、旅游、居住、生态四大功能，东城以文化展示及商业服务为主，延续少量居住功能；西城以居住及设施配套为主，点状布局文创产业功能。

5.3公共服务设施

本次规划构建南北2个十分钟社区生活圈，配套全龄服务的公共设施，合理布局。规划重点 (略) 客厅、1处社区健身中心、2处公园以及生活圈配套卫生站、街头健身场地、街坊绿地；同时优化社区邻里中心以及教育设施的布点。

5. (略) 交通

本次规划保护并延续古城“棋盘式”道路格局，外 (略) 道路衔接。交通组织上，设定交通管制区，分人群组 (略) 。同时依托城外集中地面停车场，增加地下空间利用与微公交接驳，重点解决古城停车困难问题。

5.5市政工程

本次规划基 (略) 政设施及管线，对局部设施、管线进行增补、完善。

6、附图

01区位图

02规划结构图

03用地规划图

04历史文化遗产保护总图

05社区生活圈规划图

(略) 等级规划图