详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
25
50
924
*
保留10kw电力架空线
15M
可建设用地面积约*.9平方米
保留他下电力管线
4t
建筑控制线
亮度控制区
道路中心线
镇
路
规划定点军
无锡胡 (略)
比例
12.500
工名称
X知G-2022-28号地块定销商品房开裙松势华日音形
编号
老定*号
022.10.13
建设项目规划设计要点
地设*号
建设项
0G*洛号地块建销商昌房开
建设单位
无锯胡 (略)
建设地点
(略) (略) 交义口西南侧
色可建设用地面积
*.9平方米
发建设项日
规划用地性质
居住用地
建袋密度S30%
口中式，体现红南水多风鞭
口黑白，灰
建蚊
绿地率
230%
容积率>10。且17
简的现代，第五立面结合建蚊外立面周围环境，风貌要求厦顶
口与周边整体建设环境协调统一
公共峰地
地上核定建筑面积
>*.9M
形式
太阳能等设施进行一体化设计。
以浅色调为主，淡程，
居住区不低于0.5平方米/人
S*.83M
及环
色影
境协
用地范围
四
东
北
规
(略)
(略)
(略)
(略)
划
(略) 红线寞度
30M
30M
24M
24M
开
(略) 绿化必须对外开改。不得设置时附国墙
(略) 红线
口 (略) (略) 道路开放，不得时闭
IM
25M
IM
IM
河道蓝线)距离
其他
建筑后退道
低多层商层
低多层高层
低多层高层
低多层离层
路红线河道地上
15M
30M
15M
15M
蓝线)距离地下
15M
30M
15M
15M
口建蚊节能：
口绿色建筑标准：
低层(63层)
012米口6层02W012层
口单位面积的建筑年耗能：
口宜居环境：
建筑
口高层500
0高层1000
口如高层
口建筑立体候化：
口绿化种植，
高度
口调足微波通道及机场净空要求
不限高，但 (略) 有关境范要求其他住老建筑>1层，
生态
口绿化环保建材：
口可再生棱混比例：
规
且18层，高度控制区内住电建筑11屋，其他建筑24似
规划
口难传统水源利用率，
口园废处理：
机动车
妇朝 (略) 合理开设机动车出入口
要求
口透水地面比例：
口无障得设施：
口其他生态要求，
出入口
非机动车
沿朝 (略) 合理开设非机动车出入口
机砖车
住宅按不少于1.0个车位/100M建筑面积配置，地面停车位数量不宜超过住笔总套数的10%
停车位
配餐设楚按不少于08车位九的建联面积配置，且与住宅停车分别触立设置。
划
事机动车住电陵不少于1车位/户即1.8世/户配置：配套设施不少于2车位/10的*建蚊面积配置，
规划设计文本应该包括现状餐况规划依都设计源规划建)设计棕合技术经济指标
低多层及小高层建筑与北侧任老建筑同的闻距而要同时调足1：山，3日间距系数要果及大寒日2小时
各
区位分析图规划结构分新图景观分析图公建配套布置图
相邻房
的日黑标准，
文透影响评估酸告包括诗态和静态交通组织分断图
文通姐机分析图
星阀距
高层建筑与北侧生电建筑之间在满足最小同距的前提下。应滴足大寒日2小时的日强标准。
计
埃划总平面图布置在1：500-1：1000的实测地形图上日璃分析探青
设计
同时满 (略) 规划管理技术规定及消防环保交梦等都门规意要求，
学
成果
单体建筑方案平立割面图及表达设计意图的透授效果图
地下空间用地面积：的*，应符合调界要求，地下空间建抗面积不计入地块容积率，在地两，
规划设计文本及图件两警，电子文件一套
划控
市改条件满足要求的情况下，可开发深度控制在不大于4层，可用于地下车库人酶空间及配套用房等，
制要素
具体由方室确定。地下空间与项日同步实施同规划核实和工验收。
(略) 绿地由土地受让单位无健建设，同步实随，同步规刻核实和坡工验收。
度体话动用扇一处，建筑面积不小于46的平方
父委托设计单位的设计费格，业务题围必项符合有关规定，
制
胶有设施
文化体育设第
埃。文体活诗场地。占地国积不小于780平方
身
报审的规划设计方案应符合本要点，凡本要点未作具体规定，应按国家现行的有关法规和规范执行。
候划及建就设计须按四家，省，市建蝶节能节水节地节材的有关规定执行。
建筑项目日佩分析建筑面积与容积事计算技我局美 (略) 建设项口日黑分析技术管理规定和建筑面
卫生服务设施
性区卫生服务结一处，建筑面积不小
居家养老服务用房一处，建筑面积不小于35以
积与容积事计算规定的通知锡规总*号执行。
150平方米。
托老设施
平方米，
用地范国内沙及到给水。排水电力电 (略) 政交通绿化和文物古迹工业遗产吉树名木等内
止区管理设品
物业管理设施
物业管理用房，不小于住电物业管理区城总建抗
容。应径求有关都门的意见，
要求
面积韵4%：
规划总平面图经须包 (略) 。绿化国墙线地下建算物边线等内容，必须标注报建建筑室内外地坪绝对标高
控制轴线。
公共所2摩，每处建筑面积不小于的M
姐织不少于3家*经设计单位进行多方案竞选，
公则
,达到现行城尚公共厕所设计标准
规划设计方案应公示：
中二关标准，宜鞋立式，沿道落设置并
精防设描
外开放，
(略) 点及便利店，建筑面积不小
用常面积以实测为准
商业服务设纯30平方米。其 (略) 一处，建词金驰部电设施
面积不小于300平方米，
备注
其他设施一
其他设施二
注表示有要求的要素，口表示不作要求
0
用地单位
无锡胡 (略)
中华人民共和国
项目名称
XDG-2022-28号地块定销商品房开发建设项日
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地机关
批准用地文号
锡政复*号
地字第*
号
用地位置
(略) (略) 交叉口西南侧
用地面积
总面积：*.9平方米
士地用逾
R居住用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设援模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规划定点图
电设*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2209-*-8901-*
行政多
遵守事项
发证机关
一本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证，
日
期
微年拥醐
二，未取得本证而占用土地的，属违法行为。
可
三未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更
四。本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
详情见附件
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25
50
924
*
保留10kw电力架空线
15M
可建设用地面积约*.9平方米
保留他下电力管线
4t
建筑控制线
亮度控制区
道路中心线
镇
路
规划定点军
无锡胡 (略)
比例
12.500
工名称
X知G-2022-28号地块定销商品房开裙松势华日音形
编号
老定*号
022.10.13
建设项目规划设计要点
地设*号
建设项
0G*洛号地块建销商昌房开
建设单位
无锯胡 (略)
建设地点
(略) (略) 交义口西南侧
色可建设用地面积
*.9平方米
发建设项日
规划用地性质
居住用地
建袋密度S30%
口中式，体现红南水多风鞭
口黑白，灰
建蚊
绿地率
230%
容积率>10。且17
简的现代，第五立面结合建蚊外立面周围环境，风貌要求厦顶
口与周边整体建设环境协调统一
公共峰地
地上核定建筑面积
>*.9M
形式
太阳能等设施进行一体化设计。
以浅色调为主，淡程，
居住区不低于0.5平方米/人
S*.83M
及环
色影
境协
用地范围
四
东
北
规
(略)
(略)
(略)
(略)
划
(略) 红线寞度
30M
30M
24M
24M
开
(略) 绿化必须对外开改。不得设置时附国墙
(略) 红线
口 (略) (略) 道路开放，不得时闭
IM
25M
IM
IM
河道蓝线)距离
其他
建筑后退道
低多层商层
低多层高层
低多层高层
低多层离层
路红线河道地上
15M
30M
15M
15M
蓝线)距离地下
15M
30M
15M
15M
口建蚊节能：
口绿色建筑标准：
低层(63层)
012米口6层02W012层
口单位面积的建筑年耗能：
口宜居环境：
建筑
口高层500
0高层1000
口如高层
口建筑立体候化：
口绿化种植，
高度
口调足微波通道及机场净空要求
不限高，但 (略) 有关境范要求其他住老建筑>1层，
生态
口绿化环保建材：
口可再生棱混比例：
规
且18层，高度控制区内住电建筑11屋，其他建筑24似
规划
口难传统水源利用率，
口园废处理：
机动车
妇朝 (略) 合理开设机动车出入口
要求
口透水地面比例：
口无障得设施：
口其他生态要求，
出入口
非机动车
沿朝 (略) 合理开设非机动车出入口
机砖车
住宅按不少于1.0个车位/100M建筑面积配置，地面停车位数量不宜超过住笔总套数的10%
停车位
配餐设楚按不少于08车位九的建联面积配置，且与住宅停车分别触立设置。
划
事机动车住电陵不少于1车位/户即1.8世/户配置：配套设施不少于2车位/10的*建蚊面积配置，
规划设计文本应该包括现状餐况规划依都设计源规划建)设计棕合技术经济指标
低多层及小高层建筑与北侧任老建筑同的闻距而要同时调足1：山，3日间距系数要果及大寒日2小时
各
区位分析图规划结构分新图景观分析图公建配套布置图
相邻房
的日黑标准，
文透影响评估酸告包括诗态和静态交通组织分断图
文通姐机分析图
星阀距
高层建筑与北侧生电建筑之间在满足最小同距的前提下。应滴足大寒日2小时的日强标准。
计
埃划总平面图布置在1：500-1：1000的实测地形图上日璃分析探青
设计
同时满 (略) 规划管理技术规定及消防环保交梦等都门规意要求，
学
成果
单体建筑方案平立割面图及表达设计意图的透授效果图
地下空间用地面积：的*，应符合调界要求，地下空间建抗面积不计入地块容积率，在地两，
规划设计文本及图件两警，电子文件一套
划控
市改条件满足要求的情况下，可开发深度控制在不大于4层，可用于地下车库人酶空间及配套用房等，
制要素
具体由方室确定。地下空间与项日同步实施同规划核实和工验收。
(略) 绿地由土地受让单位无健建设，同步实随，同步规刻核实和坡工验收。
度体话动用扇一处，建筑面积不小于46的平方
父委托设计单位的设计费格，业务题围必项符合有关规定，
制
胶有设施
文化体育设第
埃。文体活诗场地。占地国积不小于780平方
身
报审的规划设计方案应符合本要点，凡本要点未作具体规定，应按国家现行的有关法规和规范执行。
候划及建就设计须按四家，省，市建蝶节能节水节地节材的有关规定执行。
建筑项目日佩分析建筑面积与容积事计算技我局美 (略) 建设项口日黑分析技术管理规定和建筑面
卫生服务设施
性区卫生服务结一处，建筑面积不小
居家养老服务用房一处，建筑面积不小于35以
积与容积事计算规定的通知锡规总*号执行。
150平方米。
托老设施
平方米，
用地范国内沙及到给水。排水电力电 (略) 政交通绿化和文物古迹工业遗产吉树名木等内
止区管理设品
物业管理设施
物业管理用房，不小于住电物业管理区城总建抗
容。应径求有关都门的意见，
要求
面积韵4%：
规划总平面图经须包 (略) 。绿化国墙线地下建算物边线等内容，必须标注报建建筑室内外地坪绝对标高
控制轴线。
公共所2摩，每处建筑面积不小于的M
姐织不少于3家*经设计单位进行多方案竞选，
公则
,达到现行城尚公共厕所设计标准
规划设计方案应公示：
中二关标准，宜鞋立式，沿道落设置并
精防设描
外开放，
(略) 点及便利店，建筑面积不小
用常面积以实测为准
商业服务设纯30平方米。其 (略) 一处，建词金驰部电设施
面积不小于300平方米，
备注
其他设施一
其他设施二
注表示有要求的要素，口表示不作要求
0
用地单位
无锡胡 (略)
中华人民共和国
项目名称
XDG-2022-28号地块定销商品房开发建设项日
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地机关
批准用地文号
锡政复*号
地字第*
号
用地位置
(略) (略) 交叉口西南侧
用地面积
总面积：*.9平方米
士地用逾
R居住用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设援模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规划定点图
电设*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2209-*-8901-*
行政多
遵守事项
发证机关
一本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证，
日
期
微年拥醐
二，未取得本证而占用土地的，属违法行为。
可
三未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更
四。本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
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