国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

一次性告知书

办理依据

???《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》 《中华人民共和国税收征收管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规

申请材料

????1、不动产登记申请书

????2、申请人身份证明（相关部门共享信息）

（1）涉及企业法人的，提交营业执照

???（2）涉及行政事业单位的，提交统一社会信用代码证书或组织机构代码证

???（3）涉及个人的，提交身份证

???（4）涉及授权委托的，提交授权委托书（到场签署）或经公证的委托书、代理人身份证明

????3、不动产权属证书；

????4、产权转移材料

???（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换协议；赠与的，提交赠与合同；离婚析产的,提交离婚证和离婚协议

???（2）继承、受遗赠取得的，提交死亡材料，遗嘱当事人、全部法定继承人的基本情况以及与被继承人的亲属关系材料，具结保证书等；也可以提交继承权公证书或继承权生效法律文书

???（3）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议

???（4）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交合并或分立协议书

???（5） (略) 、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的行政生效决定书导致权属发生转移的，提交裁定书（调解书或判决书）、协助执行通知书或仲裁书、协助执行通知书或者人民政府生效行政决定书

??（6）不动产权属划转、调拨、移交等情形导致权属发生转移的，提交不动产划转、调拨、移交的批准材料

(7)涉及划拨土地上房屋转移的，需提交土地出让金发票

????5、权籍调查成果材料，涉及面积、界址变更，合并或分割的需提供宗地图、界址点坐标、房产分层分户图

6、依法应当纳税的，通过税务部门共享信息获取

办理流程

????申请（含涉税处理）—领证

办理时限

????材料齐全，自受理之日起2个工作日内办结

收费依据

《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税[2016]79号）和《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）及《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税[2019]45号），住宅类80元/件，非住宅类550元/件，符合减免的按政策要求减免。涉及小微企业(含个体工商户）的，书面承诺后可免收不动产登记费

结果送达

????送达方式：现场送达、快递送达

咨询途径

上高县行政服务中心办证大厅：0795-*，*

投诉热线0795-*

办公地址和时间

????办公地址：上高县行政服务中心不动产登记窗口（上高县 (略) 18号）

????办公时间： 9:00-17:00

????节假日、双休日正常办理业务

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???《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》 《中华人民共和国税收征收管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规

申请材料

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????2、申请人身份证明（相关部门共享信息）

（1）涉及企业法人的，提交营业执照

???（2）涉及行政事业单位的，提交统一社会信用代码证书或组织机构代码证

???（3）涉及个人的，提交身份证

???（4）涉及授权委托的，提交授权委托书（到场签署）或经公证的委托书、代理人身份证明

????3、不动产权属证书；

????4、产权转移材料

???（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换协议；赠与的，提交赠与合同；离婚析产的,提交离婚证和离婚协议

???（2）继承、受遗赠取得的，提交死亡材料，遗嘱当事人、全部法定继承人的基本情况以及与被继承人的亲属关系材料，具结保证书等；也可以提交继承权公证书或继承权生效法律文书

???（3）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议

???（4）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交合并或分立协议书

???（5） (略) 、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的行政生效决定书导致权属发生转移的，提交裁定书（调解书或判决书）、协助执行通知书或仲裁书、协助执行通知书或者人民政府生效行政决定书

??（6）不动产权属划转、调拨、移交等情形导致权属发生转移的，提交不动产划转、调拨、移交的批准材料

(7)涉及划拨土地上房屋转移的，需提交土地出让金发票

????5、权籍调查成果材料，涉及面积、界址变更，合并或分割的需提供宗地图、界址点坐标、房产分层分户图

6、依法应当纳税的，通过税务部门共享信息获取

办理流程

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办理时限

????材料齐全，自受理之日起2个工作日内办结

收费依据

《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税[2016]79号）和《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）及《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税[2019]45号），住宅类80元/件，非住宅类550元/件，符合减免的按政策要求减免。涉及小微企业(含个体工商户）的，书面承诺后可免收不动产登记费

结果送达

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咨询途径

上高县行政服务中心办证大厅：0795-*，*

投诉热线0795-*

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????办公时间： 9:00-17:00

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