详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
40
横
石
*
红线口
t个47nQ0
*.71
中线
西
建设用地范图技
建筑控线
*的
可建设用地面积约*.6平方米
横
-*
*
*.40
E出控刺
-*
*
-4052
48
路
路
规划定点图
建设单位
(略)
比例
12.000
工程名称
DG一2022-10地块开发建设项目
编号
地定*号
022.10.17
建设项目规划设计要点
城投*号
建设项
建设地点
惠山区爆桥街道纵二 (略) 交又口东南
XDG-2022-10号地换开发建设项目
建设单位
(略)
巴可建设用地置积
*.6平方米
规划用地性质居住用地
建抗密度25%
口中式，体现红南水参风舰
口属，自灰
绿地事
30%
容积率>10，且s2.2
口简的中式
口与圈边整体建设环境协调统一
形式
公共绿地
地上核度建筑面积
>*.6M,
黄洁淡程
居住区不低于05平方米/人
及环
现代体现时代特任
建筑
且s*.1M
口与周边整体建设环境诗调峡一
色彩
境协
用地范围
东
北
(略)
(略)
(略)
(略)
命
(略) 红线宽度
15M
15M
15M
15M
沿路河绿化必须对外开被，不得设置时附围墙
口建外应便用石材，真石漆和板等材
国 (略) 红线
导
口 (略) 必领作为城方通落开故，不得封闭口
料相结合的处理方式。
IM
课见地块图
IM
JM
网道蓝线)距离
口路应该通通，不宜设置沿街店面用房
(略) 道路的建筑山墙面的设计
空
其他
建筑后退道
低多层高层
低多层高层
低多层高层
低多层高层
住笔组图内应合理设置人车分流区域，并结合有置集中公共绿地和
际准： (略) ，出屋面构
序红线润道地上
括功场地。
物等果取整体优化槽情随。
8M
洋见地块图
8M
M
道线)距离
地下
8M
事见地换翻
8M
M
口建筑节能：
口得色建筑标准：
G低层(63层)
012米0
6层
024
口612层
口果位面积的建筑年耗能：
口宜居环境：
建筑
口高层500
口离层1000
。量高层
口建筑立体绿化，
口绿化种植：
高度
口满足微设通道及机场净空要象
口不限高。但 (略) 有关规范要求其他住老高度度0层
生春
口绿化环保建材：
口可再生规潭比例：
且26层：其他建筑10M
规划
口事传统水源利用率：
口圆废处理：
机动车
沿横 (略) 合理开设机动车出入口，
要求
口通水地面比例：
口无障得设施：
口其他生态要求：
出入口
非机动车
沿横 (略) 合理开设泰机动车出入口，
住宅酸不少于1车位/10OM建其面积配置，地而停车位数量不得超过住宅总套数的5然：配套
停车位
机诗车
设施不少于08车位/100M建执面积配置，
春机动车住宅按不少于1车位/户即.8/户配置：配套设随不少于2车位/100M建蚊面积配置，
规划设计文本应该色话现状概祝规恢暴设计象则规建筑设计惊合技木经济指标
低多层及小高层建筑与北侧住宅建现可的间距高要同时满是1：.3日间距系数要果及大寒日2小时
区位分析图规划结构分析图景观分析图
公建配套有置图
相然房
的日照标准。
交通影响评估餐告包括动态和静态交通组凯分析图交通相枫分析图
控
屋间距
高层建筑与北侧住宅建坑之间在端足最小间距的前要下，应调是大寒日2小时的日醒标准，
成
设计
规划总平面图都置在1：500-1：1000的实离地形图上日黑分析报告
同时满 (略) 规划管理技术规定及清防环保交智等配门娱范要求。
果
单体建筑方案平，立制面图及表达设计意图的透视效果图
娱划设计文本及图件两套电子文件一套
规划撞
地下空间用地积的*，应行合界要果，地下空间建筑面积不计入地块容积率，在地质，
制要素
作政条件满足要求的情况下，可开发深度控制在不大于4层，可用于地下车库人防空间及配套用房等：
具体由方案确定。地下空阀与项目同步实施同步规划核实和煌工险收，
文体用房不小于200，室外活动场地不小于
受委托设计单位的议计贤格业务范围必项行合有美现定，
散育设纯
文化体育设施
报审的规划设计方案应符合本要点，凡本要点来作具体规定，应按国家现行的有关法规和规落失行。
M(应建标准球场地一处，
规划及建航设计须按国家。省市建筑节能节水，节地，节材的有关规定铁行，
建筑项日日圆分析建筑面积与容积事计算按我局关 (略) 建设项目日随分析技术管理规定和建筑面
卫生盟务设施
托老设地
居家养老服务用房一处，建蚊面积不小于
150M,
要
积与容积率计算规定的通知偶规总*号)执行，
接事
用地范国内涉及到给水排水，电力电 (略) 政交通。绿化和文物古迹工业速产吉树名木等内
物业管理用房，不小于住宅物业管理区域总建筑
要求
容。应任求有关密都门的意见，
性区管理设施
物业管理设施
规划总平面图必须但 (略) ，绿化，因墙线，地下建算物边线等内容，必须标注根建建筑室内外地坪地对标高
面阴的4%：
控制轴线，
组凯不少于3家*摄设计单位进行多方案危选，
经，建算面积不小于60，达到二类
有动设施
规划设计方素应公示，
际准数立式成附建式并对外开放。
更民奇铺，建筑面积不小于100，应
响业服务授神
金融邮电设施
用装面积以实测为液
体设计和相时美中布局。
备注
棋他设随一
其他设炼二
注：表示有要求的要素，口表示不作要果
用地单位
(略)
中华人民共和国
项目名称
*地块开发建设项目
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地机关
批准用地文号
锡政复2022)24号
地字第*
号
用地位置
裹山区堰桥 (略) (略) 交叉口东南侧
用地面积
总面积：*.6平方米
土地用途
R居住用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规定点图
地设*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2209-*-6901-*
政
遵守事项
发证机关
(略) 行收事高
一本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
2
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
日
期
二未取得本证而占用土地的。属违法行为。
可
三未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更，
四。本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
时季
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40
横
石
*
红线口
t个47nQ0
*.71
中线
西
建设用地范图技
建筑控线
*的
可建设用地面积约*.6平方米
横
-*
*
*.40
E出控刺
-*
*
-4052
48
路
路
规划定点图
建设单位
(略)
比例
12.000
工程名称
DG一2022-10地块开发建设项目
编号
地定*号
022.10.17
建设项目规划设计要点
城投*号
建设项
建设地点
惠山区爆桥街道纵二 (略) 交又口东南
XDG-2022-10号地换开发建设项目
建设单位
(略)
巴可建设用地置积
*.6平方米
规划用地性质居住用地
建抗密度25%
口中式，体现红南水参风舰
口属，自灰
绿地事
30%
容积率>10，且s2.2
口简的中式
口与圈边整体建设环境协调统一
形式
公共绿地
地上核度建筑面积
>*.6M,
黄洁淡程
居住区不低于05平方米/人
及环
现代体现时代特任
建筑
且s*.1M
口与周边整体建设环境诗调峡一
色彩
境协
用地范围
东
北
(略)
(略)
(略)
(略)
命
(略) 红线宽度
15M
15M
15M
15M
沿路河绿化必须对外开被，不得设置时附围墙
口建外应便用石材，真石漆和板等材
国 (略) 红线
导
口 (略) 必领作为城方通落开故，不得封闭口
料相结合的处理方式。
IM
课见地块图
IM
JM
网道蓝线)距离
口路应该通通，不宜设置沿街店面用房
(略) 道路的建筑山墙面的设计
空
其他
建筑后退道
低多层高层
低多层高层
低多层高层
低多层高层
住笔组图内应合理设置人车分流区域，并结合有置集中公共绿地和
际准： (略) ，出屋面构
序红线润道地上
括功场地。
物等果取整体优化槽情随。
8M
洋见地块图
8M
M
道线)距离
地下
8M
事见地换翻
8M
M
口建筑节能：
口得色建筑标准：
G低层(63层)
012米0
6层
024
口612层
口果位面积的建筑年耗能：
口宜居环境：
建筑
口高层500
口离层1000
。量高层
口建筑立体绿化，
口绿化种植：
高度
口满足微设通道及机场净空要象
口不限高。但 (略) 有关规范要求其他住老高度度0层
生春
口绿化环保建材：
口可再生规潭比例：
且26层：其他建筑10M
规划
口事传统水源利用率：
口圆废处理：
机动车
沿横 (略) 合理开设机动车出入口，
要求
口通水地面比例：
口无障得设施：
口其他生态要求：
出入口
非机动车
沿横 (略) 合理开设泰机动车出入口，
住宅酸不少于1车位/10OM建其面积配置，地而停车位数量不得超过住宅总套数的5然：配套
停车位
机诗车
设施不少于08车位/100M建执面积配置，
春机动车住宅按不少于1车位/户即.8/户配置：配套设随不少于2车位/100M建蚊面积配置，
规划设计文本应该色话现状概祝规恢暴设计象则规建筑设计惊合技木经济指标
低多层及小高层建筑与北侧住宅建现可的间距高要同时满是1：.3日间距系数要果及大寒日2小时
区位分析图规划结构分析图景观分析图
公建配套有置图
相然房
的日照标准。
交通影响评估餐告包括动态和静态交通组凯分析图交通相枫分析图
控
屋间距
高层建筑与北侧住宅建坑之间在端足最小间距的前要下，应调是大寒日2小时的日醒标准，
成
设计
规划总平面图都置在1：500-1：1000的实离地形图上日黑分析报告
同时满 (略) 规划管理技术规定及清防环保交智等配门娱范要求。
果
单体建筑方案平，立制面图及表达设计意图的透视效果图
娱划设计文本及图件两套电子文件一套
规划撞
地下空间用地积的*，应行合界要果，地下空间建筑面积不计入地块容积率，在地质，
制要素
作政条件满足要求的情况下，可开发深度控制在不大于4层，可用于地下车库人防空间及配套用房等：
具体由方案确定。地下空阀与项目同步实施同步规划核实和煌工险收，
文体用房不小于200，室外活动场地不小于
受委托设计单位的议计贤格业务范围必项行合有美现定，
散育设纯
文化体育设施
报审的规划设计方案应符合本要点，凡本要点来作具体规定，应按国家现行的有关法规和规落失行。
M(应建标准球场地一处，
规划及建航设计须按国家。省市建筑节能节水，节地，节材的有关规定铁行，
建筑项日日圆分析建筑面积与容积事计算按我局关 (略) 建设项目日随分析技术管理规定和建筑面
卫生盟务设施
托老设地
居家养老服务用房一处，建蚊面积不小于
150M,
要
积与容积率计算规定的通知偶规总*号)执行，
接事
用地范国内涉及到给水排水，电力电 (略) 政交通。绿化和文物古迹工业速产吉树名木等内
物业管理用房，不小于住宅物业管理区域总建筑
要求
容。应任求有关密都门的意见，
性区管理设施
物业管理设施
规划总平面图必须但 (略) ，绿化，因墙线，地下建算物边线等内容，必须标注根建建筑室内外地坪地对标高
面阴的4%：
控制轴线，
组凯不少于3家*摄设计单位进行多方案危选，
经，建算面积不小于60，达到二类
有动设施
规划设计方素应公示，
际准数立式成附建式并对外开放。
更民奇铺，建筑面积不小于100，应
响业服务授神
金融邮电设施
用装面积以实测为液
体设计和相时美中布局。
备注
棋他设随一
其他设炼二
注：表示有要求的要素，口表示不作要果
用地单位
(略)
中华人民共和国
项目名称
*地块开发建设项目
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地机关
批准用地文号
锡政复2022)24号
地字第*
号
用地位置
裹山区堰桥 (略) (略) 交叉口东南侧
用地面积
总面积：*.6平方米
土地用途
R居住用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规定点图
地设*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2209-*-6901-*
政
遵守事项
发证机关
(略) 行收事高
一本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
2
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
日
期
二未取得本证而占用土地的。属违法行为。
可
三未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更，
四。本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
时季
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