项目概况

公租房（新亭小区、金钟岗小区、圆梦公寓、职工家园）四个小区物业服务采购招标项目的潜在投标人应在江西省公共 (略) （网址：http://**） 获取招标文件，并于 2022年11月03日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：GCCX-2022-CX003

项目名称：公租房（新亭小区、金钟岗小区、圆梦公寓、职工家园）四个小区物业服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*.00 元

最高限价：*.00

采购需求：

合同履行期限：1年（自签订协议之日起计算）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

(1)必须符合《政府采购法》第二十二条之规定：a.具有独立承担民事责任的能力且具备相应经营范围【有效的营业执照副本（扫描件加盖投标人公章）；法定代表人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证（原件）】。b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【投标人是法人的，提供开标前两年内经审计的财务状况报告扫描件加盖投标人公章，或在开标前三个月内其基本开户银行出具的资信证明（扫描件加盖公章）；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供在开标前三个月内银行出具的资信证明（扫描件加盖公章）或提供资格承诺函】。c.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力【提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（原件）】。d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供投标截止时间前六个月内任意一个月的纳税凭证或正常完税证明文件（扫描件加盖公章）、提供社保登记证或投标截止时间前六个月内任意一个月的本企业人员缴纳社会保险的凭证（专用收据或社会保险缴纳清单）（扫描件加盖公章）或提供资格承诺函】。e.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录【无重大违法记录的承诺函（原件）】。(2)开标时投 (略) 信用证明（操作步骤：登录“信用中国http://**”首页，在“信用信息” (略) 全称搜索，然后将全部搜索结果截屏打印并加盖公章。操作步骤详见第四章附件”）及行为记录（登录“中国 (略) http://**”首页，在“政府采购严重违法失信行为信息记录” (略) 全称搜索，然后将全部搜索结果截屏打印并加盖公章）【提供信用证明及中国 (略) 行为记录（截图打印加盖投标人公章)）】。注：投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。(3)法律、行政法规规定的其他条件。注：投标人在投标截止时间前必须按以上要求扫描至电子投标文件中作为资格审查, 投标人上传的材料必须为清晰件，如因清晰度影响评审由投标人自行负责，未上传或上传不全的将视为无效投标。(4)本项目专门面向中小企业采购 。根据《中小企业划型标准规定》(工信部联企业[2011]300 号) ，本次采购服务所属行业为物业管理。

三、获取采购文件：

时间：2022年10月22日 至 2022年11月02日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（北京时间，法定节假日除外 ）（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共 (略) （网址：http://**）

方式：登录江西省公共 (略) （网址：http://**）下载

售价：*

四、响应文件提交：

2022年11月03日 14点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得 少于3个工作日）

地点： (略) (略) 广昌分中心（广昌县档案局一楼右侧）

五、开启：

2022年11月03日 14点30分 （北京时间）

地点： (略) (略) 广昌分中心（广昌县档案局一楼右侧）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、有意向的供应商必须在江西省公共 (略) （http://**）注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章，具体要求详见“江西省公共 (略) 站首页 CA 及签章办理流程”。 2、本项目采用电子化开、评标模式，供应商须在响应截止时间前制作并上传电子响应文件、携带加密CA数字证书（制作响应文件用CA数字证书）至磋商现场解密电子响应文件如因供应商自身原因导致开标时无法解密电子响应文件，按无效响应处理）。3、磋商过程中二次报价需要使用电子签章，供应商需自行携带笔记本电脑和CA数字证书主锁（即：含有签章功能）到磋商现场进行报价。4、本项目进行磋商时，二次报价时间不得超过磋商小组规定报价时间（20分钟），当系统显示“结束报价”，则无法进行再次报价，未二次报价的单位，后果自行负责；如单位被废标，则单位也将无法进行报价，不计入排名中。 5、供应商如遇到江西省公共 (略) 操作或响应文件制作软件问题可拨打江苏 (略) 技术支持电话400- 998-0000。6、为进一步强化场所疫情防控，提升出入管理和健康监测登记，所有外省返抚来抚人员参加本项目招投标活动要严格按照当地新冠肺炎疫情防控应急指挥部发布的最新疫情防控的相关文件执行。 (略) 前需要通过微信或者支付宝扫一扫功能，扫赣通码二维码(第一次未验证身份的要进行身份验证，已验证的可直接显示出赣通码)，未申领的按照提示界面逐步验证申领，实行“四查一戴（查健康码、查行程码、查疫苗接种、查体温和戴口罩）”。继续落实测温、戴口罩、消杀等防控工作，切实维护好公共资源健康交易环境. 有下列情形之一的人员，不得参加项目现场交易活动：疫情中高风险地区人员；近14天有中高风险地区旅居史、入境后解除隔离的、有发生 (略) 旅居史、与感染者同乘交通工具、与感染者活动轨迹有交集的来（返）县人员；中高风 (略) 其他区域或已实施全员核酸检测地区的来抚返抚人员实行“14+2”健康管理措施，无2日内核酸检测阴性证明的；健康码显示为红码、黄码人员；体（额）温超过37.3°的；有恶心、呕吐、干咳、发热、乏力症状的；不佩戴口罩或不接受身份核验或体温检测的。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：广昌县住房保障中心

地址：广昌县旴江 (略) 335号

联系方式：*

2.采购代理机构信息

名称：广昌县创新 (略)

地址：广昌县建设大厦七楼

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：周女士

电话：*

项目概况

公租房（新亭小区、金钟岗小区、圆梦公寓、职工家园）四个小区物业服务采购招标项目的潜在投标人应在江西省公共 (略) （网址：http://**） 获取招标文件，并于 2022年11月03日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：GCCX-2022-CX003

项目名称：公租房（新亭小区、金钟岗小区、圆梦公寓、职工家园）四个小区物业服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*.00 元

最高限价：*.00

采购需求：

合同履行期限：1年（自签订协议之日起计算）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

(1)必须符合《政府采购法》第二十二条之规定：a.具有独立承担民事责任的能力且具备相应经营范围【有效的营业执照副本（扫描件加盖投标人公章）；法定代表人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证（原件）】。b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【投标人是法人的，提供开标前两年内经审计的财务状况报告扫描件加盖投标人公章，或在开标前三个月内其基本开户银行出具的资信证明（扫描件加盖公章）；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供在开标前三个月内银行出具的资信证明（扫描件加盖公章）或提供资格承诺函】。c.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力【提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（原件）】。d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供投标截止时间前六个月内任意一个月的纳税凭证或正常完税证明文件（扫描件加盖公章）、提供社保登记证或投标截止时间前六个月内任意一个月的本企业人员缴纳社会保险的凭证（专用收据或社会保险缴纳清单）（扫描件加盖公章）或提供资格承诺函】。e.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录【无重大违法记录的承诺函（原件）】。(2)开标时投 (略) 信用证明（操作步骤：登录“信用中国http://**”首页，在“信用信息” (略) 全称搜索，然后将全部搜索结果截屏打印并加盖公章。操作步骤详见第四章附件”）及行为记录（登录“中国 (略) http://**”首页，在“政府采购严重违法失信行为信息记录” (略) 全称搜索，然后将全部搜索结果截屏打印并加盖公章）【提供信用证明及中国 (略) 行为记录（截图打印加盖投标人公章)）】。注：投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。(3)法律、行政法规规定的其他条件。注：投标人在投标截止时间前必须按以上要求扫描至电子投标文件中作为资格审查, 投标人上传的材料必须为清晰件，如因清晰度影响评审由投标人自行负责，未上传或上传不全的将视为无效投标。(4)本项目专门面向中小企业采购 。根据《中小企业划型标准规定》(工信部联企业[2011]300 号) ，本次采购服务所属行业为物业管理。

三、获取采购文件：

时间：2022年10月22日 至 2022年11月02日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（北京时间，法定节假日除外 ）（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共 (略) （网址：http://**）

方式：登录江西省公共 (略) （网址：http://**）下载

售价：*

四、响应文件提交：

2022年11月03日 14点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得 少于3个工作日）

地点： (略) (略) 广昌分中心（广昌县档案局一楼右侧）

五、开启：

2022年11月03日 14点30分 （北京时间）

地点： (略) (略) 广昌分中心（广昌县档案局一楼右侧）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、有意向的供应商必须在江西省公共 (略) （http://**）注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章，具体要求详见“江西省公共 (略) 站首页 CA 及签章办理流程”。 2、本项目采用电子化开、评标模式，供应商须在响应截止时间前制作并上传电子响应文件、携带加密CA数字证书（制作响应文件用CA数字证书）至磋商现场解密电子响应文件如因供应商自身原因导致开标时无法解密电子响应文件，按无效响应处理）。3、磋商过程中二次报价需要使用电子签章，供应商需自行携带笔记本电脑和CA数字证书主锁（即：含有签章功能）到磋商现场进行报价。4、本项目进行磋商时，二次报价时间不得超过磋商小组规定报价时间（20分钟），当系统显示“结束报价”，则无法进行再次报价，未二次报价的单位，后果自行负责；如单位被废标，则单位也将无法进行报价，不计入排名中。 5、供应商如遇到江西省公共 (略) 操作或响应文件制作软件问题可拨打江苏 (略) 技术支持电话400- 998-0000。6、为进一步强化场所疫情防控，提升出入管理和健康监测登记，所有外省返抚来抚人员参加本项目招投标活动要严格按照当地新冠肺炎疫情防控应急指挥部发布的最新疫情防控的相关文件执行。 (略) 前需要通过微信或者支付宝扫一扫功能，扫赣通码二维码(第一次未验证身份的要进行身份验证，已验证的可直接显示出赣通码)，未申领的按照提示界面逐步验证申领，实行“四查一戴（查健康码、查行程码、查疫苗接种、查体温和戴口罩）”。继续落实测温、戴口罩、消杀等防控工作，切实维护好公共资源健康交易环境. 有下列情形之一的人员，不得参加项目现场交易活动：疫情中高风险地区人员；近14天有中高风险地区旅居史、入境后解除隔离的、有发生 (略) 旅居史、与感染者同乘交通工具、与感染者活动轨迹有交集的来（返）县人员；中高风 (略) 其他区域或已实施全员核酸检测地区的来抚返抚人员实行“14+2”健康管理措施，无2日内核酸检测阴性证明的；健康码显示为红码、黄码人员；体（额）温超过37.3°的；有恶心、呕吐、干咳、发热、乏力症状的；不佩戴口罩或不接受身份核验或体温检测的。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：广昌县住房保障中心

地址：广昌县旴江 (略) 335号

联系方式：*

2.采购代理机构信息

名称：广昌县创新 (略)

地址：广昌县建设大厦七楼

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：周女士

电话：*