为 (略) 主城区发展建设，根据现状建设情况、国土空间总体规划“三区三线”城镇开发边界划定成果、土地报批情况以及实际发展需求，拟对荷花南接线片区A-11、A-12等地块涉及控制性详细规划进行修改。具体修改内容如下：

1、 (略) 北侧A-13、A-12部分物流仓储用地调整为二类居住用地，调整后A-13-01地块面积4.78公顷，A-12地块面积1.57公顷， (略) 南侧新增B-02、B-04地块，用地性质为二类居住用地，B-02地块面积1.90公顷、B-04地块面积5.14公顷，调整后该4个地块指标容积率上限2.0，建筑密度上限22%，绿地率下限35%，建筑限高54米，并在A-12地块内设置9班幼儿园。

2、将E-19地块（二类居住用地），容积率由2.5调整为2.0，将E-19、E-18、E-25地块（二类居住用地）建筑限高由80米调整为54米。

3、因居住用地调整，在该片区内增加36班小学（编号E-06，面积2.73公顷）、18班初中（编号E-08，面积2.62公顷），地块指标均为容积率上限1.0，建筑密度上限30%，绿地率下限35%，建筑限高24米。

4、优化调整居委会（编号E-04）、社区医养中心（编号E-03）、邮政支局（编号E-05）位置，地块指标保持不变。

5、根据城镇开发边界和实际建设， (略) (略) 交叉口西北侧规划1处村庄建设用地（编号E-07），面积0.16公顷，容积率上限1.2，建筑密度上限30%，绿地率下限35%，建筑限高为24米。优化调整片区A-11、E-02等地块公园绿地布局，优化调整E-08、E-12等地块商业用地布局。

规划调整后，该片区二类居住用地增加7.35 公顷，居住建筑面积增加10.*平方米，片区人口增加约2423人；村庄建设用地增加0.16公顷，农林用地增加4.73 公顷；公共管理与公共服务设施用地增加5.36公顷，商业服务业设施用地减少2.35公顷，物流仓储用地减少8.53公顷，道路与交通设施用地增加1.99公顷，绿地与广场用地增加1.20公顷；增加1处36中学用地、1处18小学用地，优化了居委会、社区医养中心等用地布局。

现将该规划修改方案予以公示，有关利害关系人及社会各界人士如有异议，请于本公示之日起30日内向我局提出书面意见。

公示时间：2022年10月26日-2022年11月24日

联系方式：国土空间规划编制科 0731-*

(略) 自然资源局

2022年10月26日

为 (略) 主城区发展建设，根据现状建设情况、国土空间总体规划“三区三线”城镇开发边界划定成果、土地报批情况以及实际发展需求，拟对荷花南接线片区A-11、A-12等地块涉及控制性详细规划进行修改。具体修改内容如下：

1、 (略) 北侧A-13、A-12部分物流仓储用地调整为二类居住用地，调整后A-13-01地块面积4.78公顷，A-12地块面积1.57公顷， (略) 南侧新增B-02、B-04地块，用地性质为二类居住用地，B-02地块面积1.90公顷、B-04地块面积5.14公顷，调整后该4个地块指标容积率上限2.0，建筑密度上限22%，绿地率下限35%，建筑限高54米，并在A-12地块内设置9班幼儿园。

2、将E-19地块（二类居住用地），容积率由2.5调整为2.0，将E-19、E-18、E-25地块（二类居住用地）建筑限高由80米调整为54米。

3、因居住用地调整，在该片区内增加36班小学（编号E-06，面积2.73公顷）、18班初中（编号E-08，面积2.62公顷），地块指标均为容积率上限1.0，建筑密度上限30%，绿地率下限35%，建筑限高24米。

4、优化调整居委会（编号E-04）、社区医养中心（编号E-03）、邮政支局（编号E-05）位置，地块指标保持不变。

5、根据城镇开发边界和实际建设， (略) (略) 交叉口西北侧规划1处村庄建设用地（编号E-07），面积0.16公顷，容积率上限1.2，建筑密度上限30%，绿地率下限35%，建筑限高为24米。优化调整片区A-11、E-02等地块公园绿地布局，优化调整E-08、E-12等地块商业用地布局。

规划调整后，该片区二类居住用地增加7.35 公顷，居住建筑面积增加10.*平方米，片区人口增加约2423人；村庄建设用地增加0.16公顷，农林用地增加4.73 公顷；公共管理与公共服务设施用地增加5.36公顷，商业服务业设施用地减少2.35公顷，物流仓储用地减少8.53公顷，道路与交通设施用地增加1.99公顷，绿地与广场用地增加1.20公顷；增加1处36中学用地、1处18小学用地，优化了居委会、社区医养中心等用地布局。

现将该规划修改方案予以公示，有关利害关系人及社会各界人士如有异议，请于本公示之日起30日内向我局提出书面意见。

公示时间：2022年10月26日-2022年11月24日

联系方式：国土空间规划编制科 0731-*

(略) 自然资源局

2022年10月26日