(略) ：

　　你单位报送的关于请求审批正得·格林山水苑水土保持方案报告书的请示（宁睿得发〔2022〕013号）和《正得·格林山水苑水土保持方案报告书》（送审稿）》收悉。我局组织该项目评审，编制单位根据评审意见对方案进行补充修改形成报批稿，现批复如下：

　　一、项目建设内容和组成

　　项目位于 (略) 柘荣县进城大道东侧新汽车站对面，项目西侧为进城大道，北侧为赤岭溪，东北侧 (略) ，中间隔着赤岭溪，南侧和东南侧为农田。项目中心点坐标：东经119°53′42.30″，北纬27°13′19.68″。总占地面积为4.9246h㎡，其中永久占地4.7716h㎡，临时占地0.1530h㎡。项目征地面积*.84㎡，总建筑面积*.63㎡。计容建筑面积*.46㎡，其中住宅面积*.48㎡，商业面积*.61㎡，物业管理用房面积249.85㎡，文化活动室面积230.14㎡，社区办公用房面积509.9㎡，养老服务用房160.86㎡，卫生服务站面积35.62㎡；不计容面积*.96㎡，建筑密度33.62%，容积率2.20，绿地率30%，绿地面积*.19㎡，建筑占地面积*.02㎡,工程主要建设9栋17层住宅，1栋13层商业用房，18栋多层商业用房，地块四周利用场地标高充分布置沿街商业，区内设计地下一层配套停车库。

　　工程于2022年3月开工建设，总工期34个月，即从2022年3月-2025年1月,.项目总投资5亿元，土建投资合计3亿元。

　　二、项目建设水土保持总体要求

　　（一）同意主体工程水土保持分析与评价。

　　（二）同意水土流失防治责任范围面积4.*㎡。

　　（三）同意水土流失防治分区和分区防治措施；水土保持方案设计水平年为工程完工后，即2025年。

　　（四）同意该项目水土保持总投资311.*元，初步核定水土保持补偿费*元。

　　（五）施工期应进一步优化土石方平衡，使土石方利用更加合理，合理安排工期，尽量避开雨季施工。雨季施工时要加强施工管理，采取相应的工程措施和植物措施结合主体工程施工进度安排，分期、分批实施，加强植物种植后的管护，提高植物成活率和保存率，利用土地整治和植物措施相结合，实现水土流失有效防治。

　　三、建设单位在项目建设过程中，应重视做好以下工作

　　（一）项目招投标时，水土保持工程应纳入主体工程招投标设计，及时落实水土保持投资，满足水土保持防治工作需要。

　　（二）加强对施工单位的监督与管理，严格落实水土保持“三同时”，并依法配合我县水行政主管部门组织开展的水土保持监督检查工作。

　　（三）委托具有水土保持监测资质的单位承担该项目水土保持监测任务，并及时向县水行政主管部门提交监测报告。

　　（四）委托具有水土保持监理资质的单位承担该项目水土保持监理工作，确保水土保持工程建设质量。

　　（五）水土保持工程地点、规模等发生重大变更时，需及时将变更设计报县水行政主管部门批准。

　　（六）按规定及时缴纳水土保持补偿费。

　　四、根据《中华人民共和国水土保持法》第二十七条规定，该工程投入使用之前必须要对水土保持设施进行验收并及时向县水行政主管部门报备验收材料。

　　附件：正得·格林山水苑水土保持方案报告书（送审稿）专家组技术审查意见

　　柘荣县水利局

　　2022年10月25日

　　正得·格林山水苑水土保持方案报告书（送审稿）专家组技术评审意见

　　2022年10月21日，柘荣县水利局组织开展《正得·格林山水苑水土保持方案报告书（送审稿）》（以下简称《报告书》）技术评审工作。参加评审工作的单位有 (略) （建设单位）、福建 (略) （方案编制单位）等代表和特邀专家共12 人，并成立了专家组，名单附后。

　　与会专家和代表查看了项目现场，听取了建设单位关于项目前期工作进展情况的说明和编制单位关于方案编制内容的汇报，经质询、讨论、评审，根据《生产建设项目水土保持技术标准》*和有关规定，专家组提出评审意见如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于 (略) 柘荣县进城大道东侧新汽车站对面，属于建设类新建项目，总用地面积4.9246h㎡，其中红线用地面积4.7716h㎡，临时占地面积0.1530h㎡。项目建设9栋17层住宅，1栋13层商业用房，18栋多层商业用房，总建筑面积*.63㎡，容积率2.20，建筑占地面积*.02㎡，建筑密度33.73%，绿地率30%。项目总投资*.*元，其中土建投资*.*元。项目已于2022年3月8日开工，计划2025年1月1日完工，为已开工补报水土保持方案项目。报告书设计水平年为2025年。项目水土流失防治执行南方红壤区一级标准。水土流失防治责任面积约4.9246h㎡。

　　二、报告书需补充完善如下内容

　　（一）综合说明

　　1、补充项目设计、审批等前期工作的介绍。

　　2、复核水土保持方案特性表。

　　（二）项目概况

　　1、核实排水沟设计重现期的标准。

　　2、完善表土去向、主体形象进度等施工现状介绍。

　　3、进一步完善项目竖向设计介绍，补充主要挖填区域介绍。

　　4、复核土石方平衡，核实表土数量与来源，完善借方手续。

　　5、复核施工工艺介绍。

　　6、完善项目区周边水系赤岭溪介绍。

　　（三）项目水土保持评价

　　1、进一步复核施工场地、施工便道的排水沟的汇水面积及洪峰流量计算成果。

　　（四）水土流失分析与预测

　　1、合理细化施工期的预测面积和预测时段按年度施工进度。

　　2、进一步复核土壤流失类型划分和水土流失量计算。

　　3、补充完善已开工项目造成水土流失危害的调查情况叙述。

　　（五）水土保持措施

　　1、完善水土流失防治措施体系和总体布局叙述。

　　2、进一步优化临时截、排水沟的布设。

　　3、进一步复核临时沉沙池的平面布置。

　　4、复核水土保持措施工程量。

　　（六）水土保持监测

　　优化监测点位布设。

　　（七）水土保持投资估算及效益分析

　　1、完善投资估算编制依据，复核水土保持投资估算。

　　2、复核六项指标可达值计算。

　　（八）水土保持管理

　　明确后续施工设计内容。

　　（九）其他

　　1、完善、复核相关附件与附图。

　　2、与会专家、代表还提出的其他意见也一并考虑。

　　三、结论

　　专家组认为，本方案编制基本符合《生产建设项目水土保持技术标准》*的规定和要求，同意通过评审；按照技术评审组技术评审意见，经修改完善后可上报审批。

　　评审专家组组长：苏忠表

　　2022年10月21日

(略) ：

　　你单位报送的关于请求审批正得·格林山水苑水土保持方案报告书的请示（宁睿得发〔2022〕013号）和《正得·格林山水苑水土保持方案报告书》（送审稿）》收悉。我局组织该项目评审，编制单位根据评审意见对方案进行补充修改形成报批稿，现批复如下：

　　一、项目建设内容和组成

　　项目位于 (略) 柘荣县进城大道东侧新汽车站对面，项目西侧为进城大道，北侧为赤岭溪，东北侧 (略) ，中间隔着赤岭溪，南侧和东南侧为农田。项目中心点坐标：东经119°53′42.30″，北纬27°13′19.68″。总占地面积为4.9246h㎡，其中永久占地4.7716h㎡，临时占地0.1530h㎡。项目征地面积*.84㎡，总建筑面积*.63㎡。计容建筑面积*.46㎡，其中住宅面积*.48㎡，商业面积*.61㎡，物业管理用房面积249.85㎡，文化活动室面积230.14㎡，社区办公用房面积509.9㎡，养老服务用房160.86㎡，卫生服务站面积35.62㎡；不计容面积*.96㎡，建筑密度33.62%，容积率2.20，绿地率30%，绿地面积*.19㎡，建筑占地面积*.02㎡,工程主要建设9栋17层住宅，1栋13层商业用房，18栋多层商业用房，地块四周利用场地标高充分布置沿街商业，区内设计地下一层配套停车库。

　　工程于2022年3月开工建设，总工期34个月，即从2022年3月-2025年1月,.项目总投资5亿元，土建投资合计3亿元。

　　二、项目建设水土保持总体要求

　　（一）同意主体工程水土保持分析与评价。

　　（二）同意水土流失防治责任范围面积4.*㎡。

　　（三）同意水土流失防治分区和分区防治措施；水土保持方案设计水平年为工程完工后，即2025年。

　　（四）同意该项目水土保持总投资311.*元，初步核定水土保持补偿费*元。

　　（五）施工期应进一步优化土石方平衡，使土石方利用更加合理，合理安排工期，尽量避开雨季施工。雨季施工时要加强施工管理，采取相应的工程措施和植物措施结合主体工程施工进度安排，分期、分批实施，加强植物种植后的管护，提高植物成活率和保存率，利用土地整治和植物措施相结合，实现水土流失有效防治。

　　三、建设单位在项目建设过程中，应重视做好以下工作

　　（一）项目招投标时，水土保持工程应纳入主体工程招投标设计，及时落实水土保持投资，满足水土保持防治工作需要。

　　（二）加强对施工单位的监督与管理，严格落实水土保持“三同时”，并依法配合我县水行政主管部门组织开展的水土保持监督检查工作。

　　（三）委托具有水土保持监测资质的单位承担该项目水土保持监测任务，并及时向县水行政主管部门提交监测报告。

　　（四）委托具有水土保持监理资质的单位承担该项目水土保持监理工作，确保水土保持工程建设质量。

　　（五）水土保持工程地点、规模等发生重大变更时，需及时将变更设计报县水行政主管部门批准。

　　（六）按规定及时缴纳水土保持补偿费。

　　四、根据《中华人民共和国水土保持法》第二十七条规定，该工程投入使用之前必须要对水土保持设施进行验收并及时向县水行政主管部门报备验收材料。

　　附件：正得·格林山水苑水土保持方案报告书（送审稿）专家组技术审查意见

　　柘荣县水利局

　　2022年10月25日

　　正得·格林山水苑水土保持方案报告书（送审稿）专家组技术评审意见

　　2022年10月21日，柘荣县水利局组织开展《正得·格林山水苑水土保持方案报告书（送审稿）》（以下简称《报告书》）技术评审工作。参加评审工作的单位有 (略) （建设单位）、福建 (略) （方案编制单位）等代表和特邀专家共12 人，并成立了专家组，名单附后。

　　与会专家和代表查看了项目现场，听取了建设单位关于项目前期工作进展情况的说明和编制单位关于方案编制内容的汇报，经质询、讨论、评审，根据《生产建设项目水土保持技术标准》*和有关规定，专家组提出评审意见如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于 (略) 柘荣县进城大道东侧新汽车站对面，属于建设类新建项目，总用地面积4.9246h㎡，其中红线用地面积4.7716h㎡，临时占地面积0.1530h㎡。项目建设9栋17层住宅，1栋13层商业用房，18栋多层商业用房，总建筑面积*.63㎡，容积率2.20，建筑占地面积*.02㎡，建筑密度33.73%，绿地率30%。项目总投资*.*元，其中土建投资*.*元。项目已于2022年3月8日开工，计划2025年1月1日完工，为已开工补报水土保持方案项目。报告书设计水平年为2025年。项目水土流失防治执行南方红壤区一级标准。水土流失防治责任面积约4.9246h㎡。

　　二、报告书需补充完善如下内容

　　（一）综合说明

　　1、补充项目设计、审批等前期工作的介绍。

　　2、复核水土保持方案特性表。

　　（二）项目概况

　　1、核实排水沟设计重现期的标准。

　　2、完善表土去向、主体形象进度等施工现状介绍。

　　3、进一步完善项目竖向设计介绍，补充主要挖填区域介绍。

　　4、复核土石方平衡，核实表土数量与来源，完善借方手续。

　　5、复核施工工艺介绍。

　　6、完善项目区周边水系赤岭溪介绍。

　　（三）项目水土保持评价

　　1、进一步复核施工场地、施工便道的排水沟的汇水面积及洪峰流量计算成果。

　　（四）水土流失分析与预测

　　1、合理细化施工期的预测面积和预测时段按年度施工进度。

　　2、进一步复核土壤流失类型划分和水土流失量计算。

　　3、补充完善已开工项目造成水土流失危害的调查情况叙述。

　　（五）水土保持措施

　　1、完善水土流失防治措施体系和总体布局叙述。

　　2、进一步优化临时截、排水沟的布设。

　　3、进一步复核临时沉沙池的平面布置。

　　4、复核水土保持措施工程量。

　　（六）水土保持监测

　　优化监测点位布设。

　　（七）水土保持投资估算及效益分析

　　1、完善投资估算编制依据，复核水土保持投资估算。

　　2、复核六项指标可达值计算。

　　（八）水土保持管理

　　明确后续施工设计内容。

　　（九）其他

　　1、完善、复核相关附件与附图。

　　2、与会专家、代表还提出的其他意见也一并考虑。

　　三、结论

　　专家组认为，本方案编制基本符合《生产建设项目水土保持技术标准》*的规定和要求，同意通过评审；按照技术评审组技术评审意见，经修改完善后可上报审批。

　　评审专家组组长：苏忠表

　　2022年10月21日