一、项目概况

鳌峰海峡金融商务区M地块出让地， (略) 台 (略) 南侧、 (略) 西侧，占地面积*m2，地块中心坐标为：地块中心坐标为东经119.*°，北纬26.*°，四至：西至原福州富源 (略) 拆除设备堆放地块、南 (略) 、 (略) 、北至原福州公交鳌峰站停车场，地块所属 (略) 土地发展中心。因调查地块的部分区域与经调查确认为污染地块的原福州富源 (略) 拆除设备堆放地块（M地块）重叠，2021年9月， (略) (略) 委托，福建中检矿 (略) 对项目地块开展了土壤污染状况调查，初步采样调查结果满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中第二类用地筛选值，调查结果可满足原选址意见中第二类用地-商业商务综合用地（B1、B2）用地规划要求。2022年4月22日， (略) 土地发展中心下发了《关于对鳌峰海峡金融商务区M出让地块开展土壤调查及相关土壤污染修复工作的通知》（榕地中〔2022〕83号），项目地块用地性质由原商业商务综合用地（B1、B2）调整为住宅用地（R21），即由第二类用地调整为第一类用地，初步采样调查检测结果超过第一类用地评价标准。2022年6月，福建中检矿 (略) 根据最新规划用途在原来初步调查的基础上，完成地块土壤污染状况详细采样调查；调查结果：①土壤：关注污染物为钒、钼、砷、苯并[a]芘；检测结果：地块内部分采样点的钒、砷、苯并[a]芘检测结果超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中第一类用地筛选值、钼超过《江西省建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）中第一类用地筛选值；0-0.5m污染物钒、钼、砷，土壤污染面积519.04m2，2.0-4.0m污染物钒、钼、砷，土壤污染面积186.71m2，污染总深度为2.0m；4.0-5.5m污染物钒，土壤污染面积129.6m2，污染总深度为1.5m，初步估算污染土方量约为830m3；②地下水关注污染物为钼、砷；地下水部分采样点钼和砷检测值高于《地下水质量标准》（GB/T *-2017）IV标准值；钼（3个点位）、砷（2个点位）超标点位主要在地块西侧，地块整体地下水属于Ⅴ类水。③地块内土壤和地下水无法全面满足用地规划要求，应当开展建设用地土壤污染风险评估工作，分析地块土壤和地下水中污染物对人群的主要暴露途径，评估污染物对人体健康的致癌风险或危害水平。2022年7月，福建中检矿 (略) 完成《鳌峰海峡金融商务区M地块出让地土壤污染风险评估报告》，评估结果：①第一类用地类型下地块内钼、钒、砷、苯并[a]芘污染土壤均需进行后续修复或风险管控工作，风险管控值：钼250mg/kg、钒210 mg/kg、砷20 mg/kg、苯并[a]芘0.567mg/kg；修复目标值：钼82mg/kg、钒165 mg/kg、砷20mg/kg、苯并[a]芘0.55mg/kg；建议修复土方量约1700m3。②地块内地下水V类指标钼、砷无暴露途径，故对地块后期规划用地类型下的暴露人群健康风险可接受。

2022年7月， (略) (略) 委托福建 (略) 根据国家相关技术文件要求编制项目地块修复技术方案，以支持后续修复工程的实施，基于《鳌峰海峡金融商务区M地块出让地土壤污染风险评估报告》中调查的地块污染情况和风险评估确定的污染物、修复目标值及修复范围，结合地块未来规划、周边环境、施工条件、修复成本、修复技术成熟度等因素，并充分考虑业主的要求，设计了本地块的土壤修复技术方案。本地块主要污染物为土壤中钒、钼、砷、苯并[a]污染，修复目标值分别为165mg/kg、82mg/kg、20mg/kg和0.55mg/kg，扩大修复土方量约2320m3。地块拟变更为居住用地，考虑到地块修复时间要求，且省内有污染土壤水泥窑协同处置经验，因此，经修复技术的初步筛选和可行性评估，本地块推荐采用水泥窑协同处置。

2022 年10 月19 日，福建省生态环境厅会同福建省自然资 (略) 组织鳌峰海峡金融商务区M 地块出让地土壤污染治理与修复效果评估报告评审会，评审结论：修复效果评估程序与方法符合《污染地块风险管控与土壤修复效果评估技术导则》（HJ25.5-2018）等国家相关标准、规范要求。通过效果评估表明，未达到土壤污染风险评估报告确定的风险管控、修复目标且安全利用的要求。要求进一步明确修复方案、完善修复管控措施。

效果评估单位福建 (略) 根据鳌峰海峡金融商务区M 地块出让地土壤污染治理与修复效果评估报告评审会要求，细化了原《鳌峰海峡金融商务区M 地块出让地补充修复技术方案》提出的阻隔方案，形成《鳌峰海峡金融商务区M地块出让地补充修复技术方案》（以下简称“补充方案”），作为原方案的补充。

二、委托单位名称及联系方式

委托单位： (略) (略)

联系电话：*

三、编制单位名称及联系电话

报告编制单位：福建 (略)

联系电话：0591-*

一、项目概况

鳌峰海峡金融商务区M地块出让地， (略) 台 (略) 南侧、 (略) 西侧，占地面积*m2，地块中心坐标为：地块中心坐标为东经119.*°，北纬26.*°，四至：西至原福州富源 (略) 拆除设备堆放地块、南 (略) 、 (略) 、北至原福州公交鳌峰站停车场，地块所属 (略) 土地发展中心。因调查地块的部分区域与经调查确认为污染地块的原福州富源 (略) 拆除设备堆放地块（M地块）重叠，2021年9月， (略) (略) 委托，福建中检矿 (略) 对项目地块开展了土壤污染状况调查，初步采样调查结果满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中第二类用地筛选值，调查结果可满足原选址意见中第二类用地-商业商务综合用地（B1、B2）用地规划要求。2022年4月22日， (略) 土地发展中心下发了《关于对鳌峰海峡金融商务区M出让地块开展土壤调查及相关土壤污染修复工作的通知》（榕地中〔2022〕83号），项目地块用地性质由原商业商务综合用地（B1、B2）调整为住宅用地（R21），即由第二类用地调整为第一类用地，初步采样调查检测结果超过第一类用地评价标准。2022年6月，福建中检矿 (略) 根据最新规划用途在原来初步调查的基础上，完成地块土壤污染状况详细采样调查；调查结果：①土壤：关注污染物为钒、钼、砷、苯并[a]芘；检测结果：地块内部分采样点的钒、砷、苯并[a]芘检测结果超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中第一类用地筛选值、钼超过《江西省建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）中第一类用地筛选值；0-0.5m污染物钒、钼、砷，土壤污染面积519.04m2，2.0-4.0m污染物钒、钼、砷，土壤污染面积186.71m2，污染总深度为2.0m；4.0-5.5m污染物钒，土壤污染面积129.6m2，污染总深度为1.5m，初步估算污染土方量约为830m3；②地下水关注污染物为钼、砷；地下水部分采样点钼和砷检测值高于《地下水质量标准》（GB/T *-2017）IV标准值；钼（3个点位）、砷（2个点位）超标点位主要在地块西侧，地块整体地下水属于Ⅴ类水。③地块内土壤和地下水无法全面满足用地规划要求，应当开展建设用地土壤污染风险评估工作，分析地块土壤和地下水中污染物对人群的主要暴露途径，评估污染物对人体健康的致癌风险或危害水平。2022年7月，福建中检矿 (略) 完成《鳌峰海峡金融商务区M地块出让地土壤污染风险评估报告》，评估结果：①第一类用地类型下地块内钼、钒、砷、苯并[a]芘污染土壤均需进行后续修复或风险管控工作，风险管控值：钼250mg/kg、钒210 mg/kg、砷20 mg/kg、苯并[a]芘0.567mg/kg；修复目标值：钼82mg/kg、钒165 mg/kg、砷20mg/kg、苯并[a]芘0.55mg/kg；建议修复土方量约1700m3。②地块内地下水V类指标钼、砷无暴露途径，故对地块后期规划用地类型下的暴露人群健康风险可接受。

2022年7月， (略) (略) 委托福建 (略) 根据国家相关技术文件要求编制项目地块修复技术方案，以支持后续修复工程的实施，基于《鳌峰海峡金融商务区M地块出让地土壤污染风险评估报告》中调查的地块污染情况和风险评估确定的污染物、修复目标值及修复范围，结合地块未来规划、周边环境、施工条件、修复成本、修复技术成熟度等因素，并充分考虑业主的要求，设计了本地块的土壤修复技术方案。本地块主要污染物为土壤中钒、钼、砷、苯并[a]污染，修复目标值分别为165mg/kg、82mg/kg、20mg/kg和0.55mg/kg，扩大修复土方量约2320m3。地块拟变更为居住用地，考虑到地块修复时间要求，且省内有污染土壤水泥窑协同处置经验，因此，经修复技术的初步筛选和可行性评估，本地块推荐采用水泥窑协同处置。

2022 年10 月19 日，福建省生态环境厅会同福建省自然资 (略) 组织鳌峰海峡金融商务区M 地块出让地土壤污染治理与修复效果评估报告评审会，评审结论：修复效果评估程序与方法符合《污染地块风险管控与土壤修复效果评估技术导则》（HJ25.5-2018）等国家相关标准、规范要求。通过效果评估表明，未达到土壤污染风险评估报告确定的风险管控、修复目标且安全利用的要求。要求进一步明确修复方案、完善修复管控措施。

效果评估单位福建 (略) 根据鳌峰海峡金融商务区M 地块出让地土壤污染治理与修复效果评估报告评审会要求，细化了原《鳌峰海峡金融商务区M 地块出让地补充修复技术方案》提出的阻隔方案，形成《鳌峰海峡金融商务区M地块出让地补充修复技术方案》（以下简称“补充方案”），作为原方案的补充。

二、委托单位名称及联系方式

委托单位： (略) (略)

联系电话：*

三、编制单位名称及联系电话

报告编制单位：福建 (略)

联系电话：0591-*