1、公示主体： (略) 自然资源和规划局美兰分局

2、公示时间：7个工作日（2022年10月27日至11月04日）

3、该图仅为示意图，以最后规划批准图纸为准。

4、公示地点： (略) 自然资源和规 (略) 站（http://**）;建设项目现场。

5、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ina.com。

（2）书面意见 (略) 海 (略) (略) 自然资源和规划局美兰分局 ，邮政编码：*。

（3）书面意见或邮件应在公示期间内提出，逾期未反馈将视为无意见。

（4）咨询电话：0898-*，联系人：傅楫诚

2022年10月26日

二、项目情况：

1、建设单位名称：海南豫 (略)

2、建设项目名称：碧海云天

3、建设项目位置： (略) 海甸岛和平大道东侧

4、公示内容：

碧海云天项 (略) 海甸岛和平大道东侧，建设单位为海南豫 (略) 。该项目2002年5月经停缓建工程项目处置后重新批建并核发《建设工程规划临时许可证》（证号：海市规证建（2002）BE-0043号），2005年4月方案变更，批建2栋地上22层/2层商住与办公综合楼，建筑面积地上*.80㎡/地下6827.84㎡，计容面积*.80㎡。

日前建设单位申请办理该项目不动产登记历史遗留问题。经核查，该项目实建2栋地上22层/地下2层商住与办公综合楼，实建位置与批建方案基本一致，总建筑面积*.15㎡（地上*.08㎡/地下6650.07㎡），较批建地上增加1882.28㎡、地下减少177.77㎡；实建计容面积*.08㎡，较批建增加1882.28㎡；实建机动停车位地上30个/地下93个，较批建地上27个/地下93个多3个（地上多3个/地下一致）。经核，地上面积增加主要为跃层改为自然层、部分阳台改为房间、部分露台改为房间和阳台、加建阳台及一处2层楼梯。此外，还存在部分阳台封闭（此部分面积未计入房产测绘报告）、大户型改为小户型、占压小区消防通道加建铁皮电动车停车棚及围墙等问题。另经现场勘查，原批建方案为一层大开间局部商业、办公和变配电房，二层大开间办公的功能布局，现状一、二层全改为小开间商业（变配电房已移至地下建设）。

根据海南省自然资源和规划厅 海南省财政厅 海南省住房和城乡建设厅 国家税务总局海南省税务局《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资规〔2021〕7号），为推进历史遗留办证问题，我局拟将该项目涉及的违法建设、土地增容、土地改变用 (略) 基础设施配套费问题按“证办分离”、“证缴分离” (略) 政府批复同意后，先行对项目主体部分按现状（不含标准层阳台封闭）予以规划核实，其中一、二层按原批建功能予以核实，并将项目涉及的违建问题（包含一、二层全改为小开间商业）函告综合行政执法部门处理。为征求相关权益人的意见，现按程序进行公示。

1、公示主体： (略) 自然资源和规划局美兰分局

2、公示时间：7个工作日（2022年10月27日至11月04日）

3、该图仅为示意图，以最后规划批准图纸为准。

4、公示地点： (略) 自然资源和规 (略) 站（http://**）;建设项目现场。

5、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ina.com。

（2）书面意见 (略) 海 (略) (略) 自然资源和规划局美兰分局 ，邮政编码：*。

（3）书面意见或邮件应在公示期间内提出，逾期未反馈将视为无意见。

（4）咨询电话：0898-*，联系人：傅楫诚

2022年10月26日

二、项目情况：

1、建设单位名称：海南豫 (略)

2、建设项目名称：碧海云天

3、建设项目位置： (略) 海甸岛和平大道东侧

4、公示内容：

碧海云天项 (略) 海甸岛和平大道东侧，建设单位为海南豫 (略) 。该项目2002年5月经停缓建工程项目处置后重新批建并核发《建设工程规划临时许可证》（证号：海市规证建（2002）BE-0043号），2005年4月方案变更，批建2栋地上22层/2层商住与办公综合楼，建筑面积地上*.80㎡/地下6827.84㎡，计容面积*.80㎡。

日前建设单位申请办理该项目不动产登记历史遗留问题。经核查，该项目实建2栋地上22层/地下2层商住与办公综合楼，实建位置与批建方案基本一致，总建筑面积*.15㎡（地上*.08㎡/地下6650.07㎡），较批建地上增加1882.28㎡、地下减少177.77㎡；实建计容面积*.08㎡，较批建增加1882.28㎡；实建机动停车位地上30个/地下93个，较批建地上27个/地下93个多3个（地上多3个/地下一致）。经核，地上面积增加主要为跃层改为自然层、部分阳台改为房间、部分露台改为房间和阳台、加建阳台及一处2层楼梯。此外，还存在部分阳台封闭（此部分面积未计入房产测绘报告）、大户型改为小户型、占压小区消防通道加建铁皮电动车停车棚及围墙等问题。另经现场勘查，原批建方案为一层大开间局部商业、办公和变配电房，二层大开间办公的功能布局，现状一、二层全改为小开间商业（变配电房已移至地下建设）。

根据海南省自然资源和规划厅 海南省财政厅 海南省住房和城乡建设厅 国家税务总局海南省税务局《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资规〔2021〕7号），为推进历史遗留办证问题，我局拟将该项目涉及的违法建设、土地增容、土地改变用 (略) 基础设施配套费问题按“证办分离”、“证缴分离” (略) 政府批复同意后，先行对项目主体部分按现状（不含标准层阳台封闭）予以规划核实，其中一、二层按原批建功能予以核实，并将项目涉及的违建问题（包含一、二层全改为小开间商业）函告综合行政执法部门处理。为征求相关权益人的意见，现按程序进行公示。