一、基本情况

地块名称：横 (略) 北侧用地（国科大项目）二期地块

占地面积：*m²（合约30.6亩）

地理位置： (略) 南沙区横沥岛南街新涌以南、 (略) （在建）以北、义沙涌以东，地块中心经纬度为：22.*°N，113.*°E。

土地使用权人：广州南沙开发区土地开发中心

地块土地利用规划：居住用地（R2）

土壤污染状况初步调查单位：广州中德环 (略)

调查缘由：地块原用地性质为农用地和居民区，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定对地块进行土壤环境状况调查。根据《 (略) 生态环境 (略) 农用地转为建设用地土壤状况调查工作技术指引的通知》（穗环[2020]101号)文件等有关文件要求，需开展土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年7月-10月。根据现场踏勘、人员访谈和资料收集分析情况：

地块原为长沙村村居以及农田，农田曾种植蔬菜，长沙村村民沿着地块北侧的南街新涌建设民房，均位于地块北部，并在该区域修建了一条宽约1. (略) ，2010年将其水泥硬化。2016年前调查地 (略) 南沙区横沥镇长沙经济联合社。

2016年地块由广州南沙区开发区土地开发中心收储，同年地块交由明珠湾管理局横沥中心（以下简称“横沥中心”）管理。

2019年，横沥中心委托中国交通建设集团对地块进行清表工作，北部的民房拆除工作同步进行。由于地块南部位于拟规划 (略) 的区域内，横沥中心在地块南部区域采用真空预压工艺并以无油真空抽压泵抽取土壤中的空气及地下水，使该区域地势下降，形成深约1m的基坑。

2021年，横沥中心对广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）进行基础设施建设，对横沥岛尖进行场地平整，调查地块 (略) 均位于第二批土地平整区块，将地块内真空预压形成的基坑填平。 (略) 与调查地块为同期进行场平，其中的填土与地块内的填土一致，均为外购的一类农田土。同年，由于规划调整， (略) 北部边界向南退让20m，地块南部不再为位 (略) 内，横沥中心将南部填土区域水泥硬化后作 (略) 使用。同时该中心采用真空预压工艺抽取地块中部农田区域土壤中的空气及地下水，使该区域地势下降，形成深约1m的基坑，并用平整时多余的土方将该区域西部填平。至2022年7月调查单位进入现场踏勘时，地块内居民大部分已搬走，仅西北角的民房未拆除，中部的真空预压区内积有雨水，南部的填土区域 (略) 使用。

相邻地块土地利用历史沿革：

（1）东面：2019年前地块东面原为农田、池塘。2019年地块东面部分区域使用真空预压法压实地面，地面下沉，因降雨影响，存有较多积水。

（2）南面：地块南面原为农用地，现为地面下陷区及在建 (略) 。下陷区为2019年中国 (略) 对该区域使用真空预压工艺对地面进行压实形成。 (略) 2021年由中 (略) 承建，并 (略) 南侧清表区域作为项目部。南侧250米有广州中滔 (略) ，广州中滔 (略) 是一家专业从事各类弃置废物的收集、处理、处置和再生综合利用的循环经济环保综合型企业，该公司占地*m²，2000年成立，2002年6月正式投产。2019年义沙涌沿岸的村居全部拆除。2021年广州中滔 (略) 开始拆除搬迁。

（3）西面：地块西面的邻近地块2017年前主要为农田，农田与调查地块之间夹杂少量长沙村居房屋，2017年地块西面的邻近地块与地块一起被广州南沙区开发区土地开发中心收储。2018年地块西面的农田交由明珠湾管理局横沥中心管理，目前部分村居房屋已经拆除。目前建设为住宅用地。

（4）西南面：距地块350米处为广东 (略) ，具体位置见图2-14。 (略) 的工商资料，该公司成立于1999年12月，原名捷科门磁电系统（广东）有限公司，创始人为谢金强。公司在2009年更为现名，目前仍在产。公司主要从事电机磁瓦、扬声器磁钢和微波炉磁钢的生产。

（5）北面：调查地块北面地块原主要为农田，农田和调查地块之间有零散民房和新南街涌河涌。2017年地块北面农田与地块一起被广州南沙区开发区土地开发中心收储。2019年民房拆，新南街涌对岸地块为中国交通建筑集团施工项目部。

通过历史与现状资料收集、现场踏勘和人员访谈等方式对地块内外的潜在污染区域进行识别得知，地块及相邻地块一直以来均为农用地及居民区，从未进行过工矿用途开发，未使用过有毒有害物质，无任何槽罐等液体储存设施，无任何地上或地下的管线，没有工业污染物或危险废物。即调查地块在各个历史使用阶段内未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；过境水体义沙涌水质良好，不涉及工业废水污染，不存在污灌的可能；经分析历史上也不存在其它可能造成土壤污染的情形；现场踏勘及地勘钻探标明地块内无明显污染迹象；相邻地块均为农田/居民区，对地块无环境污染风险。地块内及其周边均属于2021年广州南沙新区明珠湾区起步区开展二期（横沥岛尖）第一批、二批土地平整工程范围内，填土均为外购一类农田土，污染风险较小。

参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）第一阶段土壤污染状况调查和《 (略) 农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引》的相关要求，通过资料收集、访谈知情人员、现场踏勘、现场快速检测、地块异味辨识等方式，得到以下7项结论：

1.地块历史上没有涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送。

2.地块历史上没有及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等。

3.地块历史上没有涉及工业废水污染。

4.地块历史监测数据表明没有受到污染。

5.地块历史上没有存在其它可能造成土壤污染的情形。

6.地块不存在被污染迹象。

7.地块不存在来自周边污染源的污染风险。

三、初步调查结论

此次通过对横 (略) 北侧用地（国科大项目）二期地块的土壤污染状况初步调查发现，该地块历史情况较简单，一直为农用地及居民区，历史无工矿企业生产经营活动，故不存在企业生产的原辅料、中间体及产品和生产经营活动所带来的原生和次生污染。调查单位对地块土壤进行快速筛查，筛查结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB*—2018）第一类用地的标准限值。

因此可得出结论，调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，调查地块后期作为居住用地（R2）进行开发建设时的人体健康风险可接受。

一、基本情况

地块名称：横 (略) 北侧用地（国科大项目）二期地块

占地面积：*m²（合约30.6亩）

地理位置： (略) 南沙区横沥岛南街新涌以南、 (略) （在建）以北、义沙涌以东，地块中心经纬度为：22.*°N，113.*°E。

土地使用权人：广州南沙开发区土地开发中心

地块土地利用规划：居住用地（R2）

土壤污染状况初步调查单位：广州中德环 (略)

调查缘由：地块原用地性质为农用地和居民区，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定对地块进行土壤环境状况调查。根据《 (略) 生态环境 (略) 农用地转为建设用地土壤状况调查工作技术指引的通知》（穗环[2020]101号)文件等有关文件要求，需开展土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年7月-10月。根据现场踏勘、人员访谈和资料收集分析情况：

地块原为长沙村村居以及农田，农田曾种植蔬菜，长沙村村民沿着地块北侧的南街新涌建设民房，均位于地块北部，并在该区域修建了一条宽约1. (略) ，2010年将其水泥硬化。2016年前调查地 (略) 南沙区横沥镇长沙经济联合社。

2016年地块由广州南沙区开发区土地开发中心收储，同年地块交由明珠湾管理局横沥中心（以下简称“横沥中心”）管理。

2019年，横沥中心委托中国交通建设集团对地块进行清表工作，北部的民房拆除工作同步进行。由于地块南部位于拟规划 (略) 的区域内，横沥中心在地块南部区域采用真空预压工艺并以无油真空抽压泵抽取土壤中的空气及地下水，使该区域地势下降，形成深约1m的基坑。

2021年，横沥中心对广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）进行基础设施建设，对横沥岛尖进行场地平整，调查地块 (略) 均位于第二批土地平整区块，将地块内真空预压形成的基坑填平。 (略) 与调查地块为同期进行场平，其中的填土与地块内的填土一致，均为外购的一类农田土。同年，由于规划调整， (略) 北部边界向南退让20m，地块南部不再为位 (略) 内，横沥中心将南部填土区域水泥硬化后作 (略) 使用。同时该中心采用真空预压工艺抽取地块中部农田区域土壤中的空气及地下水，使该区域地势下降，形成深约1m的基坑，并用平整时多余的土方将该区域西部填平。至2022年7月调查单位进入现场踏勘时，地块内居民大部分已搬走，仅西北角的民房未拆除，中部的真空预压区内积有雨水，南部的填土区域 (略) 使用。

相邻地块土地利用历史沿革：

（1）东面：2019年前地块东面原为农田、池塘。2019年地块东面部分区域使用真空预压法压实地面，地面下沉，因降雨影响，存有较多积水。

（2）南面：地块南面原为农用地，现为地面下陷区及在建 (略) 。下陷区为2019年中国 (略) 对该区域使用真空预压工艺对地面进行压实形成。 (略) 2021年由中 (略) 承建，并 (略) 南侧清表区域作为项目部。南侧250米有广州中滔 (略) ，广州中滔 (略) 是一家专业从事各类弃置废物的收集、处理、处置和再生综合利用的循环经济环保综合型企业，该公司占地*m²，2000年成立，2002年6月正式投产。2019年义沙涌沿岸的村居全部拆除。2021年广州中滔 (略) 开始拆除搬迁。

（3）西面：地块西面的邻近地块2017年前主要为农田，农田与调查地块之间夹杂少量长沙村居房屋，2017年地块西面的邻近地块与地块一起被广州南沙区开发区土地开发中心收储。2018年地块西面的农田交由明珠湾管理局横沥中心管理，目前部分村居房屋已经拆除。目前建设为住宅用地。

（4）西南面：距地块350米处为广东 (略) ，具体位置见图2-14。 (略) 的工商资料，该公司成立于1999年12月，原名捷科门磁电系统（广东）有限公司，创始人为谢金强。公司在2009年更为现名，目前仍在产。公司主要从事电机磁瓦、扬声器磁钢和微波炉磁钢的生产。

（5）北面：调查地块北面地块原主要为农田，农田和调查地块之间有零散民房和新南街涌河涌。2017年地块北面农田与地块一起被广州南沙区开发区土地开发中心收储。2019年民房拆，新南街涌对岸地块为中国交通建筑集团施工项目部。

通过历史与现状资料收集、现场踏勘和人员访谈等方式对地块内外的潜在污染区域进行识别得知，地块及相邻地块一直以来均为农用地及居民区，从未进行过工矿用途开发，未使用过有毒有害物质，无任何槽罐等液体储存设施，无任何地上或地下的管线，没有工业污染物或危险废物。即调查地块在各个历史使用阶段内未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；过境水体义沙涌水质良好，不涉及工业废水污染，不存在污灌的可能；经分析历史上也不存在其它可能造成土壤污染的情形；现场踏勘及地勘钻探标明地块内无明显污染迹象；相邻地块均为农田/居民区，对地块无环境污染风险。地块内及其周边均属于2021年广州南沙新区明珠湾区起步区开展二期（横沥岛尖）第一批、二批土地平整工程范围内，填土均为外购一类农田土，污染风险较小。

参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）第一阶段土壤污染状况调查和《 (略) 农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引》的相关要求，通过资料收集、访谈知情人员、现场踏勘、现场快速检测、地块异味辨识等方式，得到以下7项结论：

1.地块历史上没有涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送。

2.地块历史上没有及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等。

3.地块历史上没有涉及工业废水污染。

4.地块历史监测数据表明没有受到污染。

5.地块历史上没有存在其它可能造成土壤污染的情形。

6.地块不存在被污染迹象。

7.地块不存在来自周边污染源的污染风险。

三、初步调查结论

此次通过对横 (略) 北侧用地（国科大项目）二期地块的土壤污染状况初步调查发现，该地块历史情况较简单，一直为农用地及居民区，历史无工矿企业生产经营活动，故不存在企业生产的原辅料、中间体及产品和生产经营活动所带来的原生和次生污染。调查单位对地块土壤进行快速筛查，筛查结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB*—2018）第一类用地的标准限值。

因此可得出结论，调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，调查地块后期作为居住用地（R2）进行开发建设时的人体健康风险可接受。