(略) 涵江区住房和城乡建设局：

你单位《关于上报涵江区城镇老旧小区改造提升工程（二期）项目建议书暨可行性研究报告的请示》及有关附件收悉。结合有关部门及专家组评审意见，经研究，同意福建铭海 (略) 编制的项目建议书暨可行性研究报告，并就项目有关事项批复如下：

一、项目名称：涵江区城镇老旧小区改造提升工程（二期）（项目代码：2208-*-04-01-*）。

二、项目选址：项目位于涵江区。

三、建设规模及内容：本工程涵盖5个子项目：老旧小区改造提升工程，老旧小区垃圾综合处理工程，老旧小区民宿修缮工程，老旧小区周边河道整治工程，老旧小区 (略) 网、管网及其他基础设施改造提升工程等。

1、老旧小区改造提升工程：石坊巷小区（苍然小区东片区）、苍然小区西片区、延宁社区安置房、五福小区（五福街202号）、聚详小区（五福街200弄）、霞徐小区、农机集资房、华林家园、锦江家园、 (略) 小区后（环卫处集资房）、涵西集资房小区（再提升）、 (略) 小区、林柄安置房、江口锦江中学教师集资房、江口中心小学教师集资房、 (略) 365号小区、芦埕角小区、镜鸿街小区、顶*街小区、新桥头小区、后坡埕小区、田尾小区、 (略) 小区、 (略) 小区、前林街小区、前林沟小区、楼下小区）共涉及104栋楼，3680户，合计建筑面积42.*平方米。其改造内容包 (略) 改造、电气改造、雨、 (略) 改造、通讯管线规划、楼道维修改造、垃圾分类设施、停车场整治及充电桩建设、加装电梯、环境及绿化提升、房屋屋面防水改造、底层铁门涂锈涂漆、外立面广告牌改造、屋面附着层、瓦屋面、外墙立面改造、 (略) 更换、增设成品铝塑钢空调栏、挑出阳台底部天棚、楼道内墙粉刷工程改造等。　

2、老旧小区垃圾综合处理工程：建设垃圾转运站5座、垃圾压缩站5座、公厕10座、小区垃圾收集小屋56座、垃圾“多位一体”设备购置及运维等。

3、老旧小区民宿修缮工程：江口镇、梧塘镇及三江口镇、涵西办、涵东办辖内共175座民宿迁移及改造提升，总建筑面积约8.*㎡，改造内容包含：外立面改造、内部装饰、场地硬化、绿化工程、综合管线工程、雨污水配套设施、停车场（含充电站）等修缮提升。

4、老旧小区周边河道整治工程：对老旧小区周边河道约3km进行河道整治、步游道建设3km、生态护坡建设长度1500m、绿化提升面积约1200㎡、防洪排涝改造提升约5500m。

5、老旧小区 (略) 网、管网及其他基础设施改造提升工程（包含32个项目，具体详见附表）：工程涉及 (略) ，道路总长27.13km，路幅7～50m，用地面积约93.*㎡， (略) 改造8.8km。工程主要建设内容包含：道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、通信工程、燃气工程、 (略) 灯、桥梁以及附属工程等。

四、项目估算投资及资金来源：项目估算投资*.*元，其中：建安工程费*.*元，工程建设其它费用*.*元，基本预备费7300.*元，建设期利息*.*元。资金来源由财政统筹解决及申请地方政府专项债券。

五、建设期限：工期36个月。

六、工程节能方案：按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。

七、工程招标投标：按照招标投标法及相关规定执行。

八、社会稳定风险评估：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估， (略) 涵江区人民政府审查批复，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。

九、请你单位严格按照国家有关规定认真落实安全管理、环境保护、水土保持设施“三同时”制度。

请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计及总概算,涉及其他部门的有关手续，请按相关的法律、法规规定办理。

附件：老旧小区 (略) 网、管网及其他基础设施改造提升工程明细表

(略) 涵江区发展和改革局

2022年10月20日

(略) 涵江区住房和城乡建设局：

你单位《关于上报涵江区城镇老旧小区改造提升工程（二期）项目建议书暨可行性研究报告的请示》及有关附件收悉。结合有关部门及专家组评审意见，经研究，同意福建铭海 (略) 编制的项目建议书暨可行性研究报告，并就项目有关事项批复如下：

一、项目名称：涵江区城镇老旧小区改造提升工程（二期）（项目代码：2208-*-04-01-*）。

二、项目选址：项目位于涵江区。

三、建设规模及内容：本工程涵盖5个子项目：老旧小区改造提升工程，老旧小区垃圾综合处理工程，老旧小区民宿修缮工程，老旧小区周边河道整治工程，老旧小区 (略) 网、管网及其他基础设施改造提升工程等。

1、老旧小区改造提升工程：石坊巷小区（苍然小区东片区）、苍然小区西片区、延宁社区安置房、五福小区（五福街202号）、聚详小区（五福街200弄）、霞徐小区、农机集资房、华林家园、锦江家园、 (略) 小区后（环卫处集资房）、涵西集资房小区（再提升）、 (略) 小区、林柄安置房、江口锦江中学教师集资房、江口中心小学教师集资房、 (略) 365号小区、芦埕角小区、镜鸿街小区、顶*街小区、新桥头小区、后坡埕小区、田尾小区、 (略) 小区、 (略) 小区、前林街小区、前林沟小区、楼下小区）共涉及104栋楼，3680户，合计建筑面积42.*平方米。其改造内容包 (略) 改造、电气改造、雨、 (略) 改造、通讯管线规划、楼道维修改造、垃圾分类设施、停车场整治及充电桩建设、加装电梯、环境及绿化提升、房屋屋面防水改造、底层铁门涂锈涂漆、外立面广告牌改造、屋面附着层、瓦屋面、外墙立面改造、 (略) 更换、增设成品铝塑钢空调栏、挑出阳台底部天棚、楼道内墙粉刷工程改造等。　

2、老旧小区垃圾综合处理工程：建设垃圾转运站5座、垃圾压缩站5座、公厕10座、小区垃圾收集小屋56座、垃圾“多位一体”设备购置及运维等。

3、老旧小区民宿修缮工程：江口镇、梧塘镇及三江口镇、涵西办、涵东办辖内共175座民宿迁移及改造提升，总建筑面积约8.*㎡，改造内容包含：外立面改造、内部装饰、场地硬化、绿化工程、综合管线工程、雨污水配套设施、停车场（含充电站）等修缮提升。

4、老旧小区周边河道整治工程：对老旧小区周边河道约3km进行河道整治、步游道建设3km、生态护坡建设长度1500m、绿化提升面积约1200㎡、防洪排涝改造提升约5500m。

5、老旧小区 (略) 网、管网及其他基础设施改造提升工程（包含32个项目，具体详见附表）：工程涉及 (略) ，道路总长27.13km，路幅7～50m，用地面积约93.*㎡， (略) 改造8.8km。工程主要建设内容包含：道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、通信工程、燃气工程、 (略) 灯、桥梁以及附属工程等。

四、项目估算投资及资金来源：项目估算投资*.*元，其中：建安工程费*.*元，工程建设其它费用*.*元，基本预备费7300.*元，建设期利息*.*元。资金来源由财政统筹解决及申请地方政府专项债券。

五、建设期限：工期36个月。

六、工程节能方案：按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。

七、工程招标投标：按照招标投标法及相关规定执行。

八、社会稳定风险评估：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估， (略) 涵江区人民政府审查批复，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。

九、请你单位严格按照国家有关规定认真落实安全管理、环境保护、水土保持设施“三同时”制度。

请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计及总概算,涉及其他部门的有关手续，请按相关的法律、法规规定办理。

附件：老旧小区 (略) 网、管网及其他基础设施改造提升工程明细表

(略) 涵江区发展和改革局

2022年10月20日