(略) 开发建设，做好土地征收成片开发工作，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第（五）项规定和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）、吉林省自然资源厅关于印发<吉林省土地征收成片开发方案编制报批办法（试行）>的通知》（吉自然资办发〔2021〕51号）等文件要求， (略) 人民政府组织编制了《 (略) 土地征收成片开发方案（2022年）》（以下简称《方案》）。现将《方案》核心内容予以公示，公开征求社会公众意见。公示期5个工作日，如有意见建议，请于2022年11月10日之前将署名意见建议反馈至自然资源局。

一、基本情况

大蒲柴河镇片区：片区总面积0.246公顷，拟征收集体土地面积0.2104公顷，征地涉及柳树河村；

大桥乡片区：片区总面积0.6558公顷，拟征收集体土地面积0.6558公顷，征地涉及西大桥村；

官地镇片区：片区总面积1.4334公顷，拟征收集体土地面积1.4334公顷，征地涉及石塘村；

红石乡片区：片区总面积1.9471公顷，拟征收集体土地面积1.9471公顷，征地涉及中成村；

黄泥河镇片区：片区总面积0.3359公顷，拟征收集体土地面积0.3359公顷，征地涉及双泉村；

江南镇片区：片区总面积1.0613公顷，拟征收集体土地面积1.0613公顷，征地涉及甩湾子村；

江源镇片区：片区总面积0.8335公顷，拟征收集体土地面积0.4031公顷，征地涉及马号东村；

开发区片区1：片区总面积0.5818公顷，拟征收集体土地面积0.5818公顷，征地涉及甩湾子村；

开发区片区2：片区总面积166.2788公顷，拟征收集体土地面积166.2788公顷，征地涉及五间房村、中石村、下石村；

开发区片区3：片区总面积0.512公顷，拟征收集体土地面积0.2865公顷，征地涉及腰韦子沟村；

开发区片区4：片区总面积7.3586公顷，拟征收集体土地面积2.7675公顷，征地涉及五间房村、腰韦子沟村；

秋梨沟镇片区1：片区总面积0.8925公顷，拟征收集体土地面积0.0751公顷，征地涉及秋梨沟村；

秋梨沟镇片区2：片区总面积0.7561公顷，拟征收集体土地面积0.7561公顷，征地涉及秋梨沟村；

贤儒镇片区1：片区总面积0.1984公顷，拟征收集体土地面积0.1984公顷，征地涉及福胜村；

贤儒镇片区2：片区总面积0.2502公顷，拟征收集体土地面积0.2502公顷，征地涉及 (略) ；

贤儒镇片区3：片区总面积1.7483公顷，拟征收集体土地面积1.7483公顷，征地涉及 (略) ；

雁鸣湖镇片区：片区总面积0.956公顷，拟征收集体土地面积0.956公顷，征地涉及大山村；

中心城区片区1：片区总面积7.4095公顷，拟征收集体土地面积7.4095公顷，征地涉及城区开发区用地；

中心城区片区2：片区总面积19.2802公顷，拟征收集体土地面积19.2802公顷，征地涉及丹江街道；

中心城区片区3：片区总面积65.6172公顷，拟征收集体土地面积57.2767公顷，征地涉及六顶山村、安乐村；

中心城区片区4：片区总面积0.51公顷，拟征收集体土地面积0.51公顷，征地涉及六顶山村；

中心城区片区5：片区总面积5.1101公顷，拟征收集体土地面积5.1101公顷，征地涉及兴隆河村；

中心城区片区6：片区总面积2.1639公顷，拟征收集体土地面积2.1639公顷，征地涉及胜利街道。

二、成片开发的必要性

(略) 成片开发方案的实施有利于落实地方发展规划、促进产业转型升级，带动配套设施的建设，提升人居环境，人才引进；有利于推进新型城镇化建设、带动农业农村发展、缩小城乡差距、实现乡村振兴、巩固脱贫攻坚；促进区域价值增长和形象提升，实现提升经济社会发展。通过实施土地征收成片开发，实现“十四五”期间经济发展目标，发挥国土空间规划的引领作用，转变项目导向的惯性思维，提高土地开 (略) 开发建设品质。

三、拟征收土地的主要用途

该《方案》片区内拟征收土地规划地类包括公共管理与公共服务用地、工矿仓储用地、商业用地。

四、成片开发可行性

1、该《方案》的开发建设有利 (略) 的开发建设，促进工业园区建设，优化生活环境， (略) 国民经济和社会发展规划。

2、该《方案》涉及片区均位于集中建设区内，不占用一般耕地及永久基本农田。

3、涉及片区避让了生态保护红线、永久性保护生态区域及自然保护区。

五、拟建设项目、开发时序和年度实施计划

该《方案》拟建设项目以工矿仓储、住宅、商服为主，配套建设基础设施类和公共管理与公共服务类项目。计划在2022—2024年分批次实施项目的土地征收工作。

六、土地利用效益评估

片区开发后将通过工业用地、商业用地出让及工业园区、商业项目的开发建设获得部分经济收益；同时，片区的开发将会全面提升当地居民的生活水平和生活质量；建设项目启动后，有利于提高区域总体环境品质，营造良好的宜居环境。

(略) 开发建设，做好土地征收成片开发工作，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第（五）项规定和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）、吉林省自然资源厅关于印发<吉林省土地征收成片开发方案编制报批办法（试行）>的通知》（吉自然资办发〔2021〕51号）等文件要求， (略) 人民政府组织编制了《 (略) 土地征收成片开发方案（2022年）》（以下简称《方案》）。现将《方案》核心内容予以公示，公开征求社会公众意见。公示期5个工作日，如有意见建议，请于2022年11月10日之前将署名意见建议反馈至自然资源局。

一、基本情况

大蒲柴河镇片区：片区总面积0.246公顷，拟征收集体土地面积0.2104公顷，征地涉及柳树河村；

大桥乡片区：片区总面积0.6558公顷，拟征收集体土地面积0.6558公顷，征地涉及西大桥村；

官地镇片区：片区总面积1.4334公顷，拟征收集体土地面积1.4334公顷，征地涉及石塘村；

红石乡片区：片区总面积1.9471公顷，拟征收集体土地面积1.9471公顷，征地涉及中成村；

黄泥河镇片区：片区总面积0.3359公顷，拟征收集体土地面积0.3359公顷，征地涉及双泉村；

江南镇片区：片区总面积1.0613公顷，拟征收集体土地面积1.0613公顷，征地涉及甩湾子村；

江源镇片区：片区总面积0.8335公顷，拟征收集体土地面积0.4031公顷，征地涉及马号东村；

开发区片区1：片区总面积0.5818公顷，拟征收集体土地面积0.5818公顷，征地涉及甩湾子村；

开发区片区2：片区总面积166.2788公顷，拟征收集体土地面积166.2788公顷，征地涉及五间房村、中石村、下石村；

开发区片区3：片区总面积0.512公顷，拟征收集体土地面积0.2865公顷，征地涉及腰韦子沟村；

开发区片区4：片区总面积7.3586公顷，拟征收集体土地面积2.7675公顷，征地涉及五间房村、腰韦子沟村；

秋梨沟镇片区1：片区总面积0.8925公顷，拟征收集体土地面积0.0751公顷，征地涉及秋梨沟村；

秋梨沟镇片区2：片区总面积0.7561公顷，拟征收集体土地面积0.7561公顷，征地涉及秋梨沟村；

贤儒镇片区1：片区总面积0.1984公顷，拟征收集体土地面积0.1984公顷，征地涉及福胜村；

贤儒镇片区2：片区总面积0.2502公顷，拟征收集体土地面积0.2502公顷，征地涉及 (略) ；

贤儒镇片区3：片区总面积1.7483公顷，拟征收集体土地面积1.7483公顷，征地涉及 (略) ；

雁鸣湖镇片区：片区总面积0.956公顷，拟征收集体土地面积0.956公顷，征地涉及大山村；

中心城区片区1：片区总面积7.4095公顷，拟征收集体土地面积7.4095公顷，征地涉及城区开发区用地；

中心城区片区2：片区总面积19.2802公顷，拟征收集体土地面积19.2802公顷，征地涉及丹江街道；

中心城区片区3：片区总面积65.6172公顷，拟征收集体土地面积57.2767公顷，征地涉及六顶山村、安乐村；

中心城区片区4：片区总面积0.51公顷，拟征收集体土地面积0.51公顷，征地涉及六顶山村；

中心城区片区5：片区总面积5.1101公顷，拟征收集体土地面积5.1101公顷，征地涉及兴隆河村；

中心城区片区6：片区总面积2.1639公顷，拟征收集体土地面积2.1639公顷，征地涉及胜利街道。

二、成片开发的必要性

(略) 成片开发方案的实施有利于落实地方发展规划、促进产业转型升级，带动配套设施的建设，提升人居环境，人才引进；有利于推进新型城镇化建设、带动农业农村发展、缩小城乡差距、实现乡村振兴、巩固脱贫攻坚；促进区域价值增长和形象提升，实现提升经济社会发展。通过实施土地征收成片开发，实现“十四五”期间经济发展目标，发挥国土空间规划的引领作用，转变项目导向的惯性思维，提高土地开 (略) 开发建设品质。

三、拟征收土地的主要用途

该《方案》片区内拟征收土地规划地类包括公共管理与公共服务用地、工矿仓储用地、商业用地。

四、成片开发可行性

1、该《方案》的开发建设有利 (略) 的开发建设，促进工业园区建设，优化生活环境， (略) 国民经济和社会发展规划。

2、该《方案》涉及片区均位于集中建设区内，不占用一般耕地及永久基本农田。

3、涉及片区避让了生态保护红线、永久性保护生态区域及自然保护区。

五、拟建设项目、开发时序和年度实施计划

该《方案》拟建设项目以工矿仓储、住宅、商服为主，配套建设基础设施类和公共管理与公共服务类项目。计划在2022—2024年分批次实施项目的土地征收工作。

六、土地利用效益评估

片区开发后将通过工业用地、商业用地出让及工业园区、商业项目的开发建设获得部分经济收益；同时，片区的开发将会全面提升当地居民的生活水平和生活质量；建设项目启动后，有利于提高区域总体环境品质，营造良好的宜居环境。