为贯彻落实乡村振兴战略要求，推动乡村绿色、可持续发展，切实有效指导天生圩村村庄建设，特编制《 (略) 高塍镇天生圩村多规合一实用性村庄规划》。现根据《 (略) 规划公示制度实施细则》的规定，将成果进行批前公示， (略) 民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

公示期限：2022.11.03-2022.12.02

联系地点：环科园建设局（环 (略) 501号405室）

联系电话：0510-*（电话）

公示地点：天生圩村村民委员会

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　天生圩 (略) 中北部，高塍镇西部，地势平坦，田园风貌。东邻范道村，东北接梅家渎村，东南接宋渎村，西北至马公荡，西南至六圩村； (略) 南北向穿村而过，北至官林镇，南至中心城区，科技大道、 (略) 分别从村域东侧、西南侧穿过，对外交通便利。村域总面积为928.47公顷。

　　2、规划依据

（1）、 《中华人民共和国城乡规划法》

（2）、 《中华人民共和国土地管理法》

（3）、 《基本农田保护条例》

（4）、 《江苏省城乡规划条例》（2019年修正）

（5）、 《江苏省土地管理条例》（2021年修订）

（6）、 《中 (略) 关于做好二〇二二年全面推进乡村振兴重点工作的意见》

（7）、 《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

（8）、 《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）

（9）、 《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）

（10）、《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233号）

（11）、《国家乡村振兴战略规划（2018—2022年）》

（12）、《江苏省乡村振兴战略实施规划（2018－2022年）》

• 《江苏省国家级生态保护红线规划》

（14）、《 (略) 人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

（15）、《 (略) 总体规划（2017-2035年）》

（16）、《 (略) 高塍镇总体规划（2017-2035年）》

（17）、《 (略) 高塍镇国土空间规划近期实施方案》

（18）、《 (略) 镇村布局规划（2022 版）》　

（19）、《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2020年版）

（20）、《 (略) 乡村深化工作操作指南（试行）》

3、规划期限

　　本次规划期限近期为2022—2025年，远期为2026—2035 年。

　　4、规划内容

　　（1）发展目标

统筹天生圩村生产、生活和生态，探索宜兴村庄规划建设新模式、新机制，按照乡村振兴、 (略) 化、城乡一体化和生态文明的要求，优化乡村产业结构，凸显生态优先，改善农村生活，完善村庄基本设施，改变农村面貌，提升乡村活力。

（2）功能定位

　　功能定位: 蟹肥稻花乡 醉美天生圩

融合一二三产，联动发展，以稻蟹种养殖和休闲农旅为主导产业，以生态观光、农耕研学、文创体验为主导功能，完善村庄服务设施，提升村庄生态环境，力求把天生圩村打造成“宜居、宜业、宜游、宜养、宜学”的美丽田园乡村。

（3）空间结构
规划全域形成“三轴三区多廊”的空间结构。

• 三轴

依托村域主干道（ (略) 、 (略) 、科技大道）的村庄发展轴。

• 三区

特色农业种养区：强化现有稻蟹种养殖产业，打造村庄品牌，探索农村合作社的经营模式，向稻蟹产品及衍生品加工产业延伸，品质化发展，提高产品附加值；

休闲农业发展区：依托现状农业基础，规模化、创意化发展休闲农业，融合三产农旅，以休闲观光、创意体验等为主导功能，融入慢食理念，打造村庄休闲农业发展区；

工业集聚提升区：依托现状镇区的集工业发展，合理扩大园区规模，引导村内零散工业搬迁至园区集聚提升。以传统线缆转型升级、高端线缆以及相关衍生产业为主，将生态文明理念融入到工业建设，加快绿色发展，打造生态绿色工业区。

• 多廊

沿河道水系打造的滨水生态廊道。

（4）村域用地布局

　　 本规划用地总面积为928.47公顷。 至规划期末，耕地面积165.37公顷，园地面积1.34公顷，林地面积39.28公顷，草地面积20.93公顷，农业设施建设用地面积8.20公顷，村庄建设用地面积160.50公顷，区域基础设施用地面积21.49公顷，规划*地水域面积397.73公顷，开发边界内用地面积113.62公顷。

（5）农村居民点规划

结合村庄的人居环境现状基础和自然村庄分类，因地制宜的明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、 (略) 提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。规划发展村庄（北塍）强化公共资源配置，统筹协调集中居民点建设区域位置及规模；规划一般村要维持村民基本生产生活水平。同时本次规划还提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

二、规划图件　

为贯彻落实乡村振兴战略要求，推动乡村绿色、可持续发展，切实有效指导天生圩村村庄建设，特编制《 (略) 高塍镇天生圩村多规合一实用性村庄规划》。现根据《 (略) 规划公示制度实施细则》的规定，将成果进行批前公示， (略) 民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

公示期限：2022.11.03-2022.12.02

联系地点：环科园建设局（环 (略) 501号405室）

联系电话：0510-*（电话）

公示地点：天生圩村村民委员会

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　天生圩 (略) 中北部，高塍镇西部，地势平坦，田园风貌。东邻范道村，东北接梅家渎村，东南接宋渎村，西北至马公荡，西南至六圩村； (略) 南北向穿村而过，北至官林镇，南至中心城区，科技大道、 (略) 分别从村域东侧、西南侧穿过，对外交通便利。村域总面积为928.47公顷。

　　2、规划依据

（1）、 《中华人民共和国城乡规划法》

（2）、 《中华人民共和国土地管理法》

（3）、 《基本农田保护条例》

（4）、 《江苏省城乡规划条例》（2019年修正）

（5）、 《江苏省土地管理条例》（2021年修订）

（6）、 《中 (略) 关于做好二〇二二年全面推进乡村振兴重点工作的意见》

（7）、 《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

（8）、 《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）

（9）、 《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）

（10）、《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233号）

（11）、《国家乡村振兴战略规划（2018—2022年）》

（12）、《江苏省乡村振兴战略实施规划（2018－2022年）》

• 《江苏省国家级生态保护红线规划》

（14）、《 (略) 人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

（15）、《 (略) 总体规划（2017-2035年）》

（16）、《 (略) 高塍镇总体规划（2017-2035年）》

（17）、《 (略) 高塍镇国土空间规划近期实施方案》

（18）、《 (略) 镇村布局规划（2022 版）》　

（19）、《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2020年版）

（20）、《 (略) 乡村深化工作操作指南（试行）》

3、规划期限

　　本次规划期限近期为2022—2025年，远期为2026—2035 年。

　　4、规划内容

　　（1）发展目标

统筹天生圩村生产、生活和生态，探索宜兴村庄规划建设新模式、新机制，按照乡村振兴、 (略) 化、城乡一体化和生态文明的要求，优化乡村产业结构，凸显生态优先，改善农村生活，完善村庄基本设施，改变农村面貌，提升乡村活力。

（2）功能定位

　　功能定位: 蟹肥稻花乡 醉美天生圩

融合一二三产，联动发展，以稻蟹种养殖和休闲农旅为主导产业，以生态观光、农耕研学、文创体验为主导功能，完善村庄服务设施，提升村庄生态环境，力求把天生圩村打造成“宜居、宜业、宜游、宜养、宜学”的美丽田园乡村。

（3）空间结构
规划全域形成“三轴三区多廊”的空间结构。

• 三轴

依托村域主干道（ (略) 、 (略) 、科技大道）的村庄发展轴。

• 三区

特色农业种养区：强化现有稻蟹种养殖产业，打造村庄品牌，探索农村合作社的经营模式，向稻蟹产品及衍生品加工产业延伸，品质化发展，提高产品附加值；

休闲农业发展区：依托现状农业基础，规模化、创意化发展休闲农业，融合三产农旅，以休闲观光、创意体验等为主导功能，融入慢食理念，打造村庄休闲农业发展区；

工业集聚提升区：依托现状镇区的集工业发展，合理扩大园区规模，引导村内零散工业搬迁至园区集聚提升。以传统线缆转型升级、高端线缆以及相关衍生产业为主，将生态文明理念融入到工业建设，加快绿色发展，打造生态绿色工业区。

• 多廊

沿河道水系打造的滨水生态廊道。

（4）村域用地布局

　　 本规划用地总面积为928.47公顷。 至规划期末，耕地面积165.37公顷，园地面积1.34公顷，林地面积39.28公顷，草地面积20.93公顷，农业设施建设用地面积8.20公顷，村庄建设用地面积160.50公顷，区域基础设施用地面积21.49公顷，规划*地水域面积397.73公顷，开发边界内用地面积113.62公顷。

（5）农村居民点规划

结合村庄的人居环境现状基础和自然村庄分类，因地制宜的明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、 (略) 提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。规划发展村庄（北塍）强化公共资源配置，统筹协调集中居民点建设区域位置及规模；规划一般村要维持村民基本生产生活水平。同时本次规划还提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

二、规划图件