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广州市海珠区广州大道南788号一期AH031525地块（自编广一电商园南地块）项目-地字第440105202201585

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广州市海珠区广州大道南788号一期AH031525地块（自编广一电商园南地块）项目-地字第440105202201585

中华人民共和国

建设用地规划许可证

地字第*

穗规划资源地证〔2022〕412号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、第三十八条规定，经审核，本用地程目符合城乡规划要求，特颁发此证。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证

发证机关	(略) 规划和自然资源局
日期	**

建设单位名称	广州华 (略)
建设项目名称	(略) 海珠区广州大道南788号一期AH*地块（自编广一电商园南地块）项目
综合受理号	hzMB2D*505
用地性质	二类居住用地R2
用地位置	(略) 海珠区广州大道南788号
用地面积（平方米）	地表总面积:万仟*佰<a class='moqx' href='javascript:;' onclick='Tishi(7)'>点击查看>></a>平方米(其中净用地面积10245平方米，城市道路用地面积2318平方米，绿地用地面积571平方米。)
建设规模	计算容积率建筑面积 ≤30735平方米
附图及附件名称规划条件及附图按《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：B07659）附件3（穗规划资源业务函〔2022〕10601号文）执行。1.本证依据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：B07659）核发。2.该项目用地范围 (略) 设计、名城保护、 (略) 等相关要求，按照《 (略) 建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2022〕10601号）的控制要求执行。3.该项目的动工时间、竣工时间等相关要求，按照土地出让合同（含变更协议）及相关批准文件的要求办理。

用地单位	广州华 (略)
项目名称	(略) 海珠区广州大道南788号一期AH*地块（自编广一电商园南地块）项目
综合受理号	hzMB2D*505
批准用地机关	(略) 人民政府
批准用地文号	《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：*B07659），穗规划资源业务函〔2022〕10601号文，广州公资交（土地）字【2022】第135号文。
用地位置	(略) 海珠区广州大道南788号
用地面积	地表总面积:万仟*佰<a class='moqx' href='javascript:;' onclick='Tishi(7)'>点击查看>></a>平方米(其中净用地面积10245平方米，城市道路用地面积2318平方米，绿地用地面积571平方米。)
土地用途	城镇住宅用地
建设规模	计算容积率建筑面积 ≤30735平方米
土地取得方式	挂牌出让
附图及附件名称规划条件及附图按《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：B07659）附件3（穗规划资源业务函〔2022〕10601号文）执行。1.本证依据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：B07659）核发。2.该项目用地范围 (略) 设计、名城保护、 (略) 等相关要求，按照《 (略) 建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2022〕10601号）的控制要求执行。3.该项目的动工时间、竣工时间等相关要求，按照土地出让合同（含变更协议）及相关批准文件的要求办理。

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，均属违法行为。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

收案号	*7
发文号	穗规划资源地证〔2022〕412号
流水号	地字第*
综合受理号	hzMB2D*505
日期	**
日期
用地单位	广州华 (略)
建设单位名称	广州华 (略)
项目名称	(略) 海珠区广州大道南788号一期AH*地块（自编广一电商园南地块）项目
建设项目名称	(略) 海珠区广州大道南788号一期AH*地块（自编广一电商园南地块）项目
用地性质	二类居住用地R2
批准用地机关	(略) 人民政府
批准用地文号	《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：*B07659），穗规划资源业务函〔2022〕10601号文，广州公资交（土地）字【2022】第135号文。
用地位置	(略) 海珠区广州大道南788号
建设位置	(略) 海珠区广州大道南788号
用地面积(平方米)	地表总面积:万仟*佰点击查看>>平方米(其中净用地面积10245平方米，城市道路用地面积2318平方米，绿地用地面积571平方米。)
土地用途	城镇住宅用地
建设规模	计算容积率建筑面积 ≤30735平方米
土地取得方式	挂牌出让
附图及附件名称	规划条件及附图按《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：*B07659）附件3（穗规划资源业务函〔2022〕10601号文）执行。
附加说明	1.本证依据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：*B07659）核发。2.该项目用地范围 (略) 设计、名城保护、 (略) 等相关要求，按照《 (略) 建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2022〕10601号）的控制要求执行。3.该项目的动工时间、竣工时间等相关要求，按照土地出让合同（含变更协议）及相关批准文件的要求办理。
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建设用地规划许可证

地字第*

穗规划资源地证〔2022〕412号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、第三十八条规定，经审核，本用地程目符合城乡规划要求，特颁发此证。

发证机关	(略) 规划和自然资源局
日期	**

建设单位名称	广州华 (略)
建设项目名称	(略) 海珠区广州大道南788号一期AH*地块（自编广一电商园南地块）项目
综合受理号	hzMB2D*505
用地性质	二类居住用地R2
用地位置	(略) 海珠区广州大道南788号
用地面积（平方米）	地表总面积:万仟*佰<a class='moqx' href='javascript:;' onclick='Tishi(7)'>点击查看>></a>平方米(其中净用地面积10245平方米，城市道路用地面积2318平方米，绿地用地面积571平方米。)
建设规模	计算容积率建筑面积 ≤30735平方米
附图及附件名称规划条件及附图按《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：B07659）附件3（穗规划资源业务函〔2022〕10601号文）执行。1.本证依据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：B07659）核发。2.该项目用地范围 (略) 设计、名城保护、 (略) 等相关要求，按照《 (略) 建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2022〕10601号）的控制要求执行。3.该项目的动工时间、竣工时间等相关要求，按照土地出让合同（含变更协议）及相关批准文件的要求办理。

用地单位	广州华 (略)
项目名称	(略) 海珠区广州大道南788号一期AH*地块（自编广一电商园南地块）项目
综合受理号	hzMB2D*505
批准用地机关	(略) 人民政府
批准用地文号	《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：*B07659），穗规划资源业务函〔2022〕10601号文，广州公资交（土地）字【2022】第135号文。
用地位置	(略) 海珠区广州大道南788号
用地面积	地表总面积:万仟*佰<a class='moqx' href='javascript:;' onclick='Tishi(7)'>点击查看>></a>平方米(其中净用地面积10245平方米，城市道路用地面积2318平方米，绿地用地面积571平方米。)
土地用途	城镇住宅用地
建设规模	计算容积率建筑面积 ≤30735平方米
土地取得方式	挂牌出让
附图及附件名称规划条件及附图按《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：B07659）附件3（穗规划资源业务函〔2022〕10601号文）执行。1.本证依据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：B07659）核发。2.该项目用地范围 (略) 设计、名城保护、 (略) 等相关要求，按照《 (略) 建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2022〕10601号）的控制要求执行。3.该项目的动工时间、竣工时间等相关要求，按照土地出让合同（含变更协议）及相关批准文件的要求办理。

遵守事项

收案号	*7
发文号	穗规划资源地证〔2022〕412号
流水号	地字第*
综合受理号	hzMB2D*505
日期	**
日期
用地单位	广州华 (略)
建设单位名称	广州华 (略)
项目名称	(略) 海珠区广州大道南788号一期AH*地块（自编广一电商园南地块）项目
建设项目名称	(略) 海珠区广州大道南788号一期AH*地块（自编广一电商园南地块）项目
用地性质	二类居住用地R2
批准用地机关	(略) 人民政府
批准用地文号	《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：*B07659），穗规划资源业务函〔2022〕10601号文，广州公资交（土地）字【2022】第135号文。
用地位置	(略) 海珠区广州大道南788号
建设位置	(略) 海珠区广州大道南788号
用地面积(平方米)	地表总面积:万仟*佰点击查看>>平方米(其中净用地面积10245平方米，城市道路用地面积2318平方米，绿地用地面积571平方米。)
土地用途	城镇住宅用地
建设规模	计算容积率建筑面积 ≤30735平方米
土地取得方式	挂牌出让
附图及附件名称	规划条件及附图按《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：*B07659）附件3（穗规划资源业务函〔2022〕10601号文）执行。
附加说明	1.本证依据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：-2022-，电子监管号：*B07659）核发。2.该项目用地范围 (略) 设计、名城保护、 (略) 等相关要求，按照《 (略) 建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2022〕10601号）的控制要求执行。3.该项目的动工时间、竣工时间等相关要求，按照土地出让合同（含变更协议）及相关批准文件的要求办理。
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