????经兴国县人民政府批准,兴国县自然资源局决定以 拍卖 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年11月03日 至 2022年11月24日 到 江西省 (略) -土地使用权 (略) 上交易系统（http://**）获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年11月03日 至 2022年11月24日 到 江西省 (略) -土地使用权 (略) 上交易系统（http://**） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月24日16时00分??。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年11月29日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年11月25日10时00分 在 江西省 (略) -土地使用权 (略) 上交易系统（http://**） 进行。

七、 其他需要公告的事项:
????
????1.地块范围内的树木、高压线、强弱电设备及其他杆线由竞得人按照相关部门的有关规定和要求处理，费用自理。施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等由竞得人自行负责解决。2.未竞得竞买申请人在竞买结束后携带身份证、保证金进账单原件及复印件到县财政局综合股办理退还保证金手续。3.凡欠缴土地出让金的单位、个人不得参与此次拍卖活动。不准许涉黑涉恶人员参与竞买，取消涉黑涉恶人员竞得资格。4.根据要求用地单位在项目竣工验收测绘服务中必须采取“多测合一”，在江西省“多测合一” (略) 中选取一家测绘单位，为竣工验收提供全套测绘服务。
????5.其他注意事项：
????平固街A地块：（1）竞买人竞得A地块，应实 (略) 面积约*.63㎡（不纳入总地块容积率、建筑密度等技术指标核算），要求竞 (略) 道路标准实施，道路工程包含管线工程及园林绿化、亮化工程，工程设计方案报经审查同意后方可实施，竣工验收后捐赠政府。（2）竞得人竞得平固街A地块须按照《平固街历史 (略) 设计方案》的理念规划建设平固街A地块，同时按照规划中确定的位置、意向图纸要求恢复重建兴国古城门（4座），建筑规模约1200㎡，竣工核实验收后捐赠政府；同时对用地内的2处文物保护建筑做好文物保护建筑退让要求； (略) 中的骑楼古建筑需异地重建。（3）竞得人需自持计容商业不低于5000㎡，自持时间10年（自办理首次不动产登记证之日起），自持期间不得分割转让、销售。平固街A地块内商业部分需先行建设，且建设与商品住宅销售挂钩；待自持商业建筑部分全面竣工并运营后方可销售（预售）商品住宅。自持商业须自本项目开工之日起12个月内完工（含外墙装修工程），36个月内满铺开业。如竞得人未能按上述要求建设与运营，政府有权无偿收回该用地范围的土地及相应土地上的建筑物。自持商业建筑工程造价不低于8000元/㎡（含土地成本、建安费、硬件装修工程），该项目工程造价审核纳入政府监管。（4）其它建设要求严格按《平固街A地块出让情况说明》以及《规划条件通知书》执行。
????平固街B地块：（1）竞买人竞得B地块，应实 (略) 面积约2857.46㎡（不纳入总地块容积率、建筑密度等技术指标核算），要求竞 (略) 道路标准实施，道路工程包含管线工程及园林绿化、亮化工程，工程设计方案报经审查同意后方可实施，竣工验收后捐赠政府。（2）竞得人竞得平固街B地块须按照《平固街历史 (略) 设计方案》的理念规划建设平固街B地块，对用地内的3处文物保护建筑做好文物保护建筑退让要求；1处历史建筑需异地重建复原，1处历史建筑原始修缮。（3）竞得人需自持计容商业不低于*㎡，自持时间10年（自办理首次不动产登记证之日起），自持期间不得分割转让、销售。平固街B地块内商业部分需先行建设，且建设须与商品住宅销售挂钩；在自持商业建筑部分全部封顶前，可销售的商品住宅不得超过60%。自持商业须自本项目开工之日起12个月内完工（含外墙装修工程），36个月内满铺开业。如竞得人未能按上述要求建设与运营，政府有权无偿收回该用地范围的土地及相应土地上的建筑物。自持商业建筑工程造价不低于8000元/㎡（含土地成本、建安费、硬件装修工程），该项目工程造价审核纳入政府监管。（4）其它建设要求严格按《平固街B地块出让情况说明》以及《规划条件通知书》执行。
????平固街C地块：（1）竞买人竞得C地块，应实 (略) 面积约3047.75㎡（不纳入总地块容积率、建筑密度等技术指标核算），要求竞 (略) 道路标准实施，道路工程包含管线工程及园林绿化、亮化工程，工程设计方案报经审查同意后方可实施，竣工验收后捐赠政府。（2）竞得人竞得平固街C地块须按照《平固街历史 (略) 设计方案》的理念规划建设平固街C地块。（3）其它建设要求严格按《平固街C地块出让情况说明》以及《规划条件通知书》执行。

八、 联系方式与银行帐户
????联系地址：兴国县自然资源局
????联 系 人：钟先生
????联系电话：0797-*
????开户单位：
????开户银行：
????银行帐号：

兴国县自然资源局

????经兴国县人民政府批准,兴国县自然资源局决定以 拍卖 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年11月03日 至 2022年11月24日 到 江西省 (略) -土地使用权 (略) 上交易系统（http://**）获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年11月03日 至 2022年11月24日 到 江西省 (略) -土地使用权 (略) 上交易系统（http://**） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月24日16时00分??。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年11月29日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年11月25日10时00分 在 江西省 (略) -土地使用权 (略) 上交易系统（http://**） 进行。

七、 其他需要公告的事项:
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????1.地块范围内的树木、高压线、强弱电设备及其他杆线由竞得人按照相关部门的有关规定和要求处理，费用自理。施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等由竞得人自行负责解决。2.未竞得竞买申请人在竞买结束后携带身份证、保证金进账单原件及复印件到县财政局综合股办理退还保证金手续。3.凡欠缴土地出让金的单位、个人不得参与此次拍卖活动。不准许涉黑涉恶人员参与竞买，取消涉黑涉恶人员竞得资格。4.根据要求用地单位在项目竣工验收测绘服务中必须采取“多测合一”，在江西省“多测合一” (略) 中选取一家测绘单位，为竣工验收提供全套测绘服务。
????5.其他注意事项：
????平固街A地块：（1）竞买人竞得A地块，应实 (略) 面积约*.63㎡（不纳入总地块容积率、建筑密度等技术指标核算），要求竞 (略) 道路标准实施，道路工程包含管线工程及园林绿化、亮化工程，工程设计方案报经审查同意后方可实施，竣工验收后捐赠政府。（2）竞得人竞得平固街A地块须按照《平固街历史 (略) 设计方案》的理念规划建设平固街A地块，同时按照规划中确定的位置、意向图纸要求恢复重建兴国古城门（4座），建筑规模约1200㎡，竣工核实验收后捐赠政府；同时对用地内的2处文物保护建筑做好文物保护建筑退让要求； (略) 中的骑楼古建筑需异地重建。（3）竞得人需自持计容商业不低于5000㎡，自持时间10年（自办理首次不动产登记证之日起），自持期间不得分割转让、销售。平固街A地块内商业部分需先行建设，且建设与商品住宅销售挂钩；待自持商业建筑部分全面竣工并运营后方可销售（预售）商品住宅。自持商业须自本项目开工之日起12个月内完工（含外墙装修工程），36个月内满铺开业。如竞得人未能按上述要求建设与运营，政府有权无偿收回该用地范围的土地及相应土地上的建筑物。自持商业建筑工程造价不低于8000元/㎡（含土地成本、建安费、硬件装修工程），该项目工程造价审核纳入政府监管。（4）其它建设要求严格按《平固街A地块出让情况说明》以及《规划条件通知书》执行。
????平固街B地块：（1）竞买人竞得B地块，应实 (略) 面积约2857.46㎡（不纳入总地块容积率、建筑密度等技术指标核算），要求竞 (略) 道路标准实施，道路工程包含管线工程及园林绿化、亮化工程，工程设计方案报经审查同意后方可实施，竣工验收后捐赠政府。（2）竞得人竞得平固街B地块须按照《平固街历史 (略) 设计方案》的理念规划建设平固街B地块，对用地内的3处文物保护建筑做好文物保护建筑退让要求；1处历史建筑需异地重建复原，1处历史建筑原始修缮。（3）竞得人需自持计容商业不低于*㎡，自持时间10年（自办理首次不动产登记证之日起），自持期间不得分割转让、销售。平固街B地块内商业部分需先行建设，且建设须与商品住宅销售挂钩；在自持商业建筑部分全部封顶前，可销售的商品住宅不得超过60%。自持商业须自本项目开工之日起12个月内完工（含外墙装修工程），36个月内满铺开业。如竞得人未能按上述要求建设与运营，政府有权无偿收回该用地范围的土地及相应土地上的建筑物。自持商业建筑工程造价不低于8000元/㎡（含土地成本、建安费、硬件装修工程），该项目工程造价审核纳入政府监管。（4）其它建设要求严格按《平固街B地块出让情况说明》以及《规划条件通知书》执行。
????平固街C地块：（1）竞买人竞得C地块，应实 (略) 面积约3047.75㎡（不纳入总地块容积率、建筑密度等技术指标核算），要求竞 (略) 道路标准实施，道路工程包含管线工程及园林绿化、亮化工程，工程设计方案报经审查同意后方可实施，竣工验收后捐赠政府。（2）竞得人竞得平固街C地块须按照《平固街历史 (略) 设计方案》的理念规划建设平固街C地块。（3）其它建设要求严格按《平固街C地块出让情况说明》以及《规划条件通知书》执行。

八、 联系方式与银行帐户
????联系地址：兴国县自然资源局
????联 系 人：钟先生
????联系电话：0797-*
????开户单位：
????开户银行：
????银行帐号：

兴国县自然资源局