一、规划简介

（一）规划范围

规划范围位于高青县中心 (略) 、 (略) 、北支新河、 (略) 围合的区域，总用地面积488.69公顷。

（二）规划依据

1. 《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；

2. 《城市规划编制办法》（建设部第146号令）；

3. 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011）；

4. 《城市黄线管理办法》（2006年3月1起施行）；

5. 《城市绿线管理办法》（2002年11月1日起施行）；

6. 《城市蓝线管理办法》（2006年3月1日起施行）；

7. 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB*—2011）；

8. 《城市居住区规划设计标准》（GB*—2018）；

9. 《 (略) 交通组织设计规范》（GB/T *-2018）；

10. 《社区卫生服务中心、站建设标准》（建标163-2013）；

11. 《山东省城乡规划条例》（2018年修正）；

12. 《山东省普通中小学基本办学条件标准》；

13. 《山东省建设用地控制标准（2019年版）》；

14. 《山东省幼儿园办园条件标准》（2018年12月1日起施行）；

15. 《 (略) 建设项目配建停车位规范》（鲁建标字[2010]26号）；

16. 《 (略) 新建房地产项目公共服务配套设施规划配置和建设标准指导意见》（2021年6月6日起施行）；

17. 《 (略) 新建房地产项目公共服务配套设施建设管理办法》（2020年10月22日起施行）；

18. 《 (略) 新建居住区公共体育配套设施建设管理办法》（2021年6月）

19. 《 (略) 规划管理技术规定》（2005版）；

20. 《高青县县城总体规划（2018-2035年）》；

21. 《高青县土地利用总体规划（2006-2020年）》；

22. 《高青县中小学、幼儿园布局规划（2019-2030年）》

23. 《高青县城区停车设施专项规划（2018-2035年）》

24. 其他相关法规、规范、政策文件等。

（三）规划内容

依据《高青县县城总体规划（2018—2035年）》（批复稿）和相关规范，规划结合区位功能与空间特点，对用地进行地块划分；确定各地块用地性质和控制指标；落实专项规划内容；规定交通出入口方位、停车泊位等要求；提出规划范围内的建筑形式、 (略) 设计指导原则；确 (略) 的红线、控制点坐标和标高；落实明确总体规 (略) (略) 黄线的控制范围；落实公共 (略) 政基础设施。

1、规划用地

规划总用地488.69公顷，其中城乡居民点建设用地396.87公顷，特殊用地0.62公顷，采矿用地9.43公顷，水域45.44公顷，农林用地17.01公顷，生态绿地8.16公顷，发展备用地11.16公顷。城市建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地七大类用地。

2、控制地块划分

按照山东省控制性详细规划的编制要求，规划范围内采用“ZB（ (略) ）-GQ(高青县)-LC01（老城区01片区）-街坊编号-地块编号。”五级管理单元进行控制和引导，统一制定地块编码。根据高青县县城总体规划，规划用地属于LC01片区，进一步划分为25个街区，207个地块。

3、配套设施

规划居住区配套服务设施依据《城市居住区规划设计标准》（*）进行配建，规划范围内人口规模按约5.*人考虑，应按照十五分钟、十分钟、五分钟生活圈3个级别分别配置配套设施。

主要配套设施包括2处中学、2处小学、8处幼儿园、3处养老设施( (略) )、1处社区卫生服务中心（ (略) ）、1处大型多功能运动场地、2处文化活动中心、2处社区服务中心、2处中型多功能运动场地、8处社区卫生服务站、9处老年人日间照料中心、8处社区服务站、8处文化活动站等。

（公示主要图纸）

二、公示时间： 2022年11月8日至2022年12月8日。

三、公示方式及地点：高青县 (略) 。

四、意见受理地址： (略) 22号 高青县自然资源局。

五、意见受理电话：0533-*。

详细内容可到高青县自然资源局咨询，咨询电话：0533-*。凡是对以上内容有意见和建议的，可在公示有效期内提出书面意见，并留下相应联系方式，逾期提出的，视为放弃上述权利。

一、规划简介

（一）规划范围

规划范围位于高青县中心 (略) 、 (略) 、北支新河、 (略) 围合的区域，总用地面积488.69公顷。

（二）规划依据

1. 《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；

2. 《城市规划编制办法》（建设部第146号令）；

3. 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011）；

4. 《城市黄线管理办法》（2006年3月1起施行）；

5. 《城市绿线管理办法》（2002年11月1日起施行）；

6. 《城市蓝线管理办法》（2006年3月1日起施行）；

7. 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB*—2011）；

8. 《城市居住区规划设计标准》（GB*—2018）；

9. 《 (略) 交通组织设计规范》（GB/T *-2018）；

10. 《社区卫生服务中心、站建设标准》（建标163-2013）；

11. 《山东省城乡规划条例》（2018年修正）；

12. 《山东省普通中小学基本办学条件标准》；

13. 《山东省建设用地控制标准（2019年版）》；

14. 《山东省幼儿园办园条件标准》（2018年12月1日起施行）；

15. 《 (略) 建设项目配建停车位规范》（鲁建标字[2010]26号）；

16. 《 (略) 新建房地产项目公共服务配套设施规划配置和建设标准指导意见》（2021年6月6日起施行）；

17. 《 (略) 新建房地产项目公共服务配套设施建设管理办法》（2020年10月22日起施行）；

18. 《 (略) 新建居住区公共体育配套设施建设管理办法》（2021年6月）

19. 《 (略) 规划管理技术规定》（2005版）；

20. 《高青县县城总体规划（2018-2035年）》；

21. 《高青县土地利用总体规划（2006-2020年）》；

22. 《高青县中小学、幼儿园布局规划（2019-2030年）》

23. 《高青县城区停车设施专项规划（2018-2035年）》

24. 其他相关法规、规范、政策文件等。

（三）规划内容

依据《高青县县城总体规划（2018—2035年）》（批复稿）和相关规范，规划结合区位功能与空间特点，对用地进行地块划分；确定各地块用地性质和控制指标；落实专项规划内容；规定交通出入口方位、停车泊位等要求；提出规划范围内的建筑形式、 (略) 设计指导原则；确 (略) 的红线、控制点坐标和标高；落实明确总体规 (略) (略) 黄线的控制范围；落实公共 (略) 政基础设施。

1、规划用地

规划总用地488.69公顷，其中城乡居民点建设用地396.87公顷，特殊用地0.62公顷，采矿用地9.43公顷，水域45.44公顷，农林用地17.01公顷，生态绿地8.16公顷，发展备用地11.16公顷。城市建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地七大类用地。

2、控制地块划分

按照山东省控制性详细规划的编制要求，规划范围内采用“ZB（ (略) ）-GQ(高青县)-LC01（老城区01片区）-街坊编号-地块编号。”五级管理单元进行控制和引导，统一制定地块编码。根据高青县县城总体规划，规划用地属于LC01片区，进一步划分为25个街区，207个地块。

3、配套设施

规划居住区配套服务设施依据《城市居住区规划设计标准》（*）进行配建，规划范围内人口规模按约5.*人考虑，应按照十五分钟、十分钟、五分钟生活圈3个级别分别配置配套设施。

主要配套设施包括2处中学、2处小学、8处幼儿园、3处养老设施( (略) )、1处社区卫生服务中心（ (略) ）、1处大型多功能运动场地、2处文化活动中心、2处社区服务中心、2处中型多功能运动场地、8处社区卫生服务站、9处老年人日间照料中心、8处社区服务站、8处文化活动站等。

（公示主要图纸）

二、公示时间： 2022年11月8日至2022年12月8日。

三、公示方式及地点：高青县 (略) 。

四、意见受理地址： (略) 22号 高青县自然资源局。

五、意见受理电话：0533-*。

详细内容可到高青县自然资源局咨询，咨询电话：0533-*。凡是对以上内容有意见和建议的，可在公示有效期内提出书面意见，并留下相应联系方式，逾期提出的，视为放弃上述权利。