根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定， (略) 玉桶金房 (略) 申请的“凤栖邕江”（原金科紫来湾）项目建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

青秀区桂海外环高速以东、 (略) 以南。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、零售商业用地。

三、调整理由

建设单位提出为完善功能布局，优化住宅户型设计，提升居住环境，申请对“凤栖邕江”（原金科紫来湾）项目的建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）总平布局调整

项目由原批的9栋高层（局部设商业）和6栋低层住宅调整为7栋高层、11栋低层住宅及1栋低层商业楼，交通组织、园林绿化等相应进行调整。

（二）外立面调整

结合户型布局调整，外立面效果相应进行调整，同时外立面色调由白色调整为浅灰色。

（三）调整后，拟建项目的总建筑面积为*.13平方米，其中住宅为*.63平方米（含9720.46平方米公租房），商业为2127.96平方米,容积率仍为2.0,非机动车停车位由654个调整为655个，机动车停车位由720个调整为718个，绿地率由35%调整为35.01%，建筑密度由24.82%调整为24.4%，住宅总户数由389户调整为391户；拟建项目的绿地率、建筑密度、停车位数量、配套用房面积及商业和住宅建筑面积占比均满足规划设计条件（审批号：2019-009）及片区控制性详细规划的要求。

具体总平布局、外立面效果及经济技术指标变化情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二）“凤栖邕江”项目现场。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2022年11月9日至2022年11月17日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年11月9日至2022年11月17日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2022年11月7日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定， (略) 玉桶金房 (略) 申请的“凤栖邕江”（原金科紫来湾）项目建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

青秀区桂海外环高速以东、 (略) 以南。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、零售商业用地。

三、调整理由

建设单位提出为完善功能布局，优化住宅户型设计，提升居住环境，申请对“凤栖邕江”（原金科紫来湾）项目的建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）总平布局调整

项目由原批的9栋高层（局部设商业）和6栋低层住宅调整为7栋高层、11栋低层住宅及1栋低层商业楼，交通组织、园林绿化等相应进行调整。

（二）外立面调整

结合户型布局调整，外立面效果相应进行调整，同时外立面色调由白色调整为浅灰色。

（三）调整后，拟建项目的总建筑面积为*.13平方米，其中住宅为*.63平方米（含9720.46平方米公租房），商业为2127.96平方米,容积率仍为2.0,非机动车停车位由654个调整为655个，机动车停车位由720个调整为718个，绿地率由35%调整为35.01%，建筑密度由24.82%调整为24.4%，住宅总户数由389户调整为391户；拟建项目的绿地率、建筑密度、停车位数量、配套用房面积及商业和住宅建筑面积占比均满足规划设计条件（审批号：2019-009）及片区控制性详细规划的要求。

具体总平布局、外立面效果及经济技术指标变化情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二）“凤栖邕江”项目现场。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2022年11月9日至2022年11月17日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年11月9日至2022年11月17日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2022年11月7日