海淀（2022）5号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2022规自（海）建字0027号建设工程规划许可证及配套居住公共服务设施经济技术指标表编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.28平方米，其中住宅建筑面积*.59平方米（含商品住宅建筑面积*.59平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.69平方米，共分1期开发建设。项目位于海淀区西北旺镇*街区内， 四至范围：东至 (略) (略) 西红线，南至皇后店 (略) 北红线，西至*-0012地块边界，北至*-0012地块边界
计划建设时间为2022年11月15日 至2025年06月30日。
二、建设内容
一期建筑面积*.28平方米，其中住宅建筑面积*.59平方米（含商品住宅建筑面积*.59平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.69平方米。
本期居住公共服务设施物业服务用房、150平方米、建设位置:18#居住公共服务设施地上一层及地下一层;室外运动场地、用地面积498.75平方米、建设位置:11#住宅楼南侧250m及6#、7#、9#、10#住宅楼周边248.75㎡（长199米、宽1.25米)健身步道;出租车汽车站、用地面积50平方米、建设位置:18#居住公共服务设施南侧;存自行车处、用地面积2445平方米、建设位置:均布置在小区地面;居民汽车库、*.42平方米、建设位置:位于1#地下车库地下一、二层;小型商服、20平方米、建设位置:18#居住公共服务设施地上一层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于11#住宅楼北侧。
(略) 政公用基础设施燃气调压箱、用地面积12平方米、建设位置:位于12#住宅楼南侧;热力站、200平方米、建设位置:位于1#地下车库地下一层8#住宅楼南侧;室内覆盖系统机房、45平方米、建设位置:位于1#地下车库地下一层12#住宅楼东侧;固定通信设备间、45平方米、建设位置:位于1#地下车库地下一层12#住宅楼东侧;有线电视光电转换间、18平方米、建设位置:位于1#地下车库地下一层12#住宅楼东侧;配电室、225平方米、建设位置:位于16#居住公共服务设施;生活垃圾分类收集点、用地面积45平方米、建设位置:住宅楼栋附近结合景观设置;透水铺装、用地面积1865平方米、建设位置:结合园林景观设置;雨水调蓄设施、用地面积500平方米、建设位置:位于12#住宅楼南侧;配电室、270平方米、建设位置:位于17#居住公共服务设施;下凹式绿地、用地面积7340平方米、建设位置:结合园林景观设置。
本 (略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年11月15日至2025年06月30日。
三、建设时序
1.一期项目
14#住宅楼、10#住宅楼、16#居住公共服务设施、3#人防战时主要出入口、17#居住公共服务设施、1#人防战时主要出入口、9#住宅楼、15#住宅楼、8#住宅楼、1#住宅楼、13#住宅楼、18#居住公共服务设施、2#人防战时主要出入口、1#地下车库、4#住宅楼、5#住宅楼、3#住宅楼、2#住宅楼、6#住宅楼、11#住宅楼、7#住宅楼、12#住宅楼应与物业服务用房、室外运动场地、出租车汽车站、存自行车处、居民汽车库、小型商服、再生资源回收点等居住公共服务设施、燃气调压箱、热力站、室内覆盖系统机房、固定通信设备间、有线电视光电转换间、配电室、生活垃圾分类收集点、透水铺装、雨水调蓄设施、配电室、下 (略) 政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋15#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具 (略) 海淀区西北旺镇*街区永丰产业基地（新）F2地块*-0013地块：东至 (略) (略) 西红线，南至皇后店 (略) 北红线，西至*-0012地块边界，北至*-0012地块边界。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：北京中海盈 (略)

2022年11月09日

海淀（2022）5号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2022规自（海）建字0027号建设工程规划许可证及配套居住公共服务设施经济技术指标表编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.28平方米，其中住宅建筑面积*.59平方米（含商品住宅建筑面积*.59平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.69平方米，共分1期开发建设。项目位于海淀区西北旺镇*街区内， 四至范围：东至 (略) (略) 西红线，南至皇后店 (略) 北红线，西至*-0012地块边界，北至*-0012地块边界
计划建设时间为2022年11月15日 至2025年06月30日。
二、建设内容
一期建筑面积*.28平方米，其中住宅建筑面积*.59平方米（含商品住宅建筑面积*.59平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.69平方米。
本期居住公共服务设施物业服务用房、150平方米、建设位置:18#居住公共服务设施地上一层及地下一层;室外运动场地、用地面积498.75平方米、建设位置:11#住宅楼南侧250m及6#、7#、9#、10#住宅楼周边248.75㎡（长199米、宽1.25米)健身步道;出租车汽车站、用地面积50平方米、建设位置:18#居住公共服务设施南侧;存自行车处、用地面积2445平方米、建设位置:均布置在小区地面;居民汽车库、*.42平方米、建设位置:位于1#地下车库地下一、二层;小型商服、20平方米、建设位置:18#居住公共服务设施地上一层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于11#住宅楼北侧。
(略) 政公用基础设施燃气调压箱、用地面积12平方米、建设位置:位于12#住宅楼南侧;热力站、200平方米、建设位置:位于1#地下车库地下一层8#住宅楼南侧;室内覆盖系统机房、45平方米、建设位置:位于1#地下车库地下一层12#住宅楼东侧;固定通信设备间、45平方米、建设位置:位于1#地下车库地下一层12#住宅楼东侧;有线电视光电转换间、18平方米、建设位置:位于1#地下车库地下一层12#住宅楼东侧;配电室、225平方米、建设位置:位于16#居住公共服务设施;生活垃圾分类收集点、用地面积45平方米、建设位置:住宅楼栋附近结合景观设置;透水铺装、用地面积1865平方米、建设位置:结合园林景观设置;雨水调蓄设施、用地面积500平方米、建设位置:位于12#住宅楼南侧;配电室、270平方米、建设位置:位于17#居住公共服务设施;下凹式绿地、用地面积7340平方米、建设位置:结合园林景观设置。
本 (略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年11月15日至2025年06月30日。
三、建设时序
1.一期项目
14#住宅楼、10#住宅楼、16#居住公共服务设施、3#人防战时主要出入口、17#居住公共服务设施、1#人防战时主要出入口、9#住宅楼、15#住宅楼、8#住宅楼、1#住宅楼、13#住宅楼、18#居住公共服务设施、2#人防战时主要出入口、1#地下车库、4#住宅楼、5#住宅楼、3#住宅楼、2#住宅楼、6#住宅楼、11#住宅楼、7#住宅楼、12#住宅楼应与物业服务用房、室外运动场地、出租车汽车站、存自行车处、居民汽车库、小型商服、再生资源回收点等居住公共服务设施、燃气调压箱、热力站、室内覆盖系统机房、固定通信设备间、有线电视光电转换间、配电室、生活垃圾分类收集点、透水铺装、雨水调蓄设施、配电室、下 (略) 政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋15#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具 (略) 海淀区西北旺镇*街区永丰产业基地（新）F2地块*-0013地块：东至 (略) (略) 西红线，南至皇后店 (略) 北红线，西至*-0012地块边界，北至*-0012地块边界。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：北京中海盈 (略)

2022年11月09日