汇玺项目总图调整利害关系人：

我局已受理湖南粤 (略) 提出的汇玺项目总图调整申请。该项目总图于2021年11月18日获批，由于在施工图审查过程中，3#、6#、7#、9#住宅一层的人防楼梯间不满足人防设计要求。为满足人防设计的要求，建设单位拟申请对该项目总图进行调整，项目位于湘龙 (略) 以南、 (略) 以西。现将规划拟批准内容公示如下：、

一、本次调整内容

将原设计在3#、6#、7#、9#住宅一层的人防楼梯间调整至3#、6#、7#、9#住宅南侧，调整的每个人防楼梯间高3.2米，面积约15.3㎡。

二、调整后项目经济技术指标

居住用地：净用地面积*.75㎡（调整前*.75㎡），计容建筑面积*.34㎡（调整前*.33㎡），容积率3.10（调整前3.10），建筑基地面积6166.85㎡（调整前6064.65㎡）、建筑密度19.94%（调整前19.61%），绿地率36.94%（调整前37.18%），标准停车位870个（地上74个，地下796个）（调整前870个，其中地上74个，地下796个）。

商务用地:净用地面积*.90㎡（调整前*.90㎡），计容建筑面积*.60㎡（调整前*.60㎡），容积率4.00（调整前4.00），建筑基地面积3963.59㎡（调整前3963.59㎡）、建筑密度29.91%（调整前29.91%），绿地率31.02%（调整前31.02%），标准停车位1063个（地上58个，地下1005个）（调整前1062个，其中地上58个，地下1004个）。

经信息中心复核，该项目地块内有750户，有23户不满足日照要求，满足《 (略) 规划管理技术规定》新建住宅建设项目内部允许不超过总户数的5%且数量少于100户不满足日照要求的规定。幼儿园满足冬至日三小时日照要求，日照结果与2021年11月批复的总图日照影响保持一致，对不满足日照要求户数，日照影响无恶化，其它各项目技术经济指标均满足规划设计条件通知单（编号：CXTJ*号）及相关规范、规定的要求。

1、图纸数量：2张

2、图纸名称：调整前后总平面图

本公示期限从2022年11月11日起至2022年11月21日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知长沙县自然资源局政策法规科。申请听证的，应在公示期满后5个工作日内以书面形式向我局提出听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证的权利。

联系电话：政策法规科0731-*8

规划技术科0731-*

长沙县自然资源局

2022年11月11日

汇玺项目总图调整利害关系人：

我局已受理湖南粤 (略) 提出的汇玺项目总图调整申请。该项目总图于2021年11月18日获批，由于在施工图审查过程中，3#、6#、7#、9#住宅一层的人防楼梯间不满足人防设计要求。为满足人防设计的要求，建设单位拟申请对该项目总图进行调整，项目位于湘龙 (略) 以南、 (略) 以西。现将规划拟批准内容公示如下：、

一、本次调整内容

将原设计在3#、6#、7#、9#住宅一层的人防楼梯间调整至3#、6#、7#、9#住宅南侧，调整的每个人防楼梯间高3.2米，面积约15.3㎡。

二、调整后项目经济技术指标

居住用地：净用地面积*.75㎡（调整前*.75㎡），计容建筑面积*.34㎡（调整前*.33㎡），容积率3.10（调整前3.10），建筑基地面积6166.85㎡（调整前6064.65㎡）、建筑密度19.94%（调整前19.61%），绿地率36.94%（调整前37.18%），标准停车位870个（地上74个，地下796个）（调整前870个，其中地上74个，地下796个）。

商务用地:净用地面积*.90㎡（调整前*.90㎡），计容建筑面积*.60㎡（调整前*.60㎡），容积率4.00（调整前4.00），建筑基地面积3963.59㎡（调整前3963.59㎡）、建筑密度29.91%（调整前29.91%），绿地率31.02%（调整前31.02%），标准停车位1063个（地上58个，地下1005个）（调整前1062个，其中地上58个，地下1004个）。

经信息中心复核，该项目地块内有750户，有23户不满足日照要求，满足《 (略) 规划管理技术规定》新建住宅建设项目内部允许不超过总户数的5%且数量少于100户不满足日照要求的规定。幼儿园满足冬至日三小时日照要求，日照结果与2021年11月批复的总图日照影响保持一致，对不满足日照要求户数，日照影响无恶化，其它各项目技术经济指标均满足规划设计条件通知单（编号：CXTJ*号）及相关规范、规定的要求。

1、图纸数量：2张

2、图纸名称：调整前后总平面图

本公示期限从2022年11月11日起至2022年11月21日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知长沙县自然资源局政策法规科。申请听证的，应在公示期满后5个工作日内以书面形式向我局提出听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证的权利。

联系电话：政策法规科0731-*8

规划技术科0731-*

长沙县自然资源局

2022年11月11日