丰台（2022）12号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2022规自（丰）建字0041号编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.86平方米，其中住宅建筑面积*.11平方米（含商品住宅建筑面积*.11平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.75平方米，共分1期开发建设。项目位于丰台区大红门街道， 四至范围：东至 (略) ，南至规划大红门西前街，西至规划 (略) ，北至现状 (略) 。
计划建设时间为2022年12月01日 至2025年06月30日。
二、建设内容
一期建筑面积*.86平方米，其中住宅建筑面积*.11平方米（含商品住宅建筑面积*.11平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.75平方米。
本期居住公共 (略) 场、91.7平方米、建设位置:位于1-8#配套楼地下一层;其他商业服务、980.7平方米、建设位置:位于1-8#配套楼地下一层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于1-3#住宅楼北侧;小型商服（便利店）、28平方米、建设位置:位于1-8#配套楼地下一层; (略) 北侧地块围墙、建设位置: (略) 北侧地块围墙; (略) 南侧地块围墙、建设位置: (略) 南侧地块围墙;养老设施和北侧住宅地块交接处围墙、建设位置:养老设施和北侧住宅地块交接处围墙; (略) 南侧地块大门、建设位置: (略) 南侧地块大门; (略) 北侧地块大门、建设位置: (略) 北侧地块大门;物业服务用房1、100平方米、建设位置:位于1-6#配套楼地上;社区文化服务设施用房、500平方米、建设位置:位于1-7#配套楼地上;出租汽车站、用地面积50平方米、建设位置:位于2-2#住宅楼北侧;非机动车库1、392.97平方米、建设位置:位于2-2#住宅楼地下一层;非人防车库、*.96平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层、二层;机构养老设施、4500平方米、建设位置:位于1-8#配套楼地上;非机动车库2、336.23平方米、建设位置:位于1-1#住宅楼地下一层;非机动车库3、274.95平方米、建设位置:位于1-4#住宅楼地下一层;物业服务用房2、50平方米、建设位置:位于1-5#住宅楼地下二层;室外活动场地、用地面积550平方米、建设位置:位于2-2#住宅楼北侧。
(略) 政公用基础设施人防车库、*.1平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层、二层;人防主要出入口、162.81平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地上一层;雨水调蓄设施、用地面积288平方米、建设位置:位于1-2#住宅楼北侧;开闭站、308平方米、建设位置:位于2-10#配套楼;燃气调压柜（箱）、用地面积6平方米、建设位置:位于1-1#住宅楼北侧;换热站、440平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层;室内覆盖系统机房、30平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层;固定通信设备间、37.5平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层;有线电视光电转换间、23.5平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层;低基配电室、185平方米、建设位置:位于2-9#配套楼;生活垃圾分类收集点、用地面积38平方米、建设位置:位于每个住宅楼附近分散设置;下凹式绿地、用地面积7749.17平方米、建设位置:实土绿地均为下凹式绿地，下凹式绿地大于等于总绿化面积50%；;透水铺装、用地面积3116.5平方米、建设位置:透水铺装率不低于70%;1-2#住宅楼北侧雨水调蓄池、建设位置:位于1-2#住宅楼北侧;1-2#住宅楼北侧化粪池、建设位置:位于1-2#住宅楼北侧;2-7#住宅楼西侧化粪池、建设位置:位于2-7#住宅楼西侧。
本 (略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年12月01日至2025年06月30日。
三、建设时序
1.一期项目
1-1#住宅楼、1-4#住宅楼、1-6#配套楼、2-1#住宅楼、2-9#配套楼、1-5#住宅楼、2-4#住宅楼、2-3#住宅楼、2-6#住宅楼、1-3#住宅楼、2-7#住宅楼、2-11#地下车库、1-8#配套楼、2-2#住宅楼、2-10#配套楼、1-2#住宅楼、1-7#配套楼、2-5#住宅楼、2-8#住 (略) 场、其他商业服务、再生资源回收点、小型商服（便利店）、 (略) 北侧地块围墙、 (略) 南侧地块围墙、养老设施和北侧住宅地块交接处围墙、 (略) 南侧地块大门、 (略) 北侧地块大门、物业服务用房1、社区文化服务设施用房、出租汽车站、非机动车库1、非人防车库、机构养老设施、非机动车库2、非机动车库3、物业服务用房2、室外活动场地等居住公共服务设施、人防车库、人防主要出入口、雨水调蓄设施、开闭站、燃气调压柜（箱）、换热站、室内覆盖系统机房、固定通信设备间、有线电视光电转换间、低基配电室、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、透水铺装、1-2#住宅楼北侧雨水调蓄池、1-2#住宅楼北侧化粪池、2-7#住宅楼西 (略) 政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋2-1#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围*-0004 地块：东至 (略) ，南至规划大红门西前街，西至规划 (略) ，北至现状 (略) 。。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：北京中海盈 (略)

2022年11月09日

丰台（2022）12号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2022规自（丰）建字0041号编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.86平方米，其中住宅建筑面积*.11平方米（含商品住宅建筑面积*.11平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.75平方米，共分1期开发建设。项目位于丰台区大红门街道， 四至范围：东至 (略) ，南至规划大红门西前街，西至规划 (略) ，北至现状 (略) 。
计划建设时间为2022年12月01日 至2025年06月30日。
二、建设内容
一期建筑面积*.86平方米，其中住宅建筑面积*.11平方米（含商品住宅建筑面积*.11平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积*.75平方米。
本期居住公共 (略) 场、91.7平方米、建设位置:位于1-8#配套楼地下一层;其他商业服务、980.7平方米、建设位置:位于1-8#配套楼地下一层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于1-3#住宅楼北侧;小型商服（便利店）、28平方米、建设位置:位于1-8#配套楼地下一层; (略) 北侧地块围墙、建设位置: (略) 北侧地块围墙; (略) 南侧地块围墙、建设位置: (略) 南侧地块围墙;养老设施和北侧住宅地块交接处围墙、建设位置:养老设施和北侧住宅地块交接处围墙; (略) 南侧地块大门、建设位置: (略) 南侧地块大门; (略) 北侧地块大门、建设位置: (略) 北侧地块大门;物业服务用房1、100平方米、建设位置:位于1-6#配套楼地上;社区文化服务设施用房、500平方米、建设位置:位于1-7#配套楼地上;出租汽车站、用地面积50平方米、建设位置:位于2-2#住宅楼北侧;非机动车库1、392.97平方米、建设位置:位于2-2#住宅楼地下一层;非人防车库、*.96平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层、二层;机构养老设施、4500平方米、建设位置:位于1-8#配套楼地上;非机动车库2、336.23平方米、建设位置:位于1-1#住宅楼地下一层;非机动车库3、274.95平方米、建设位置:位于1-4#住宅楼地下一层;物业服务用房2、50平方米、建设位置:位于1-5#住宅楼地下二层;室外活动场地、用地面积550平方米、建设位置:位于2-2#住宅楼北侧。
(略) 政公用基础设施人防车库、*.1平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层、二层;人防主要出入口、162.81平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地上一层;雨水调蓄设施、用地面积288平方米、建设位置:位于1-2#住宅楼北侧;开闭站、308平方米、建设位置:位于2-10#配套楼;燃气调压柜（箱）、用地面积6平方米、建设位置:位于1-1#住宅楼北侧;换热站、440平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层;室内覆盖系统机房、30平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层;固定通信设备间、37.5平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层;有线电视光电转换间、23.5平方米、建设位置:位于2-11#地下车库地下一层;低基配电室、185平方米、建设位置:位于2-9#配套楼;生活垃圾分类收集点、用地面积38平方米、建设位置:位于每个住宅楼附近分散设置;下凹式绿地、用地面积7749.17平方米、建设位置:实土绿地均为下凹式绿地，下凹式绿地大于等于总绿化面积50%；;透水铺装、用地面积3116.5平方米、建设位置:透水铺装率不低于70%;1-2#住宅楼北侧雨水调蓄池、建设位置:位于1-2#住宅楼北侧;1-2#住宅楼北侧化粪池、建设位置:位于1-2#住宅楼北侧;2-7#住宅楼西侧化粪池、建设位置:位于2-7#住宅楼西侧。
本 (略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年12月01日至2025年06月30日。
三、建设时序
1.一期项目
1-1#住宅楼、1-4#住宅楼、1-6#配套楼、2-1#住宅楼、2-9#配套楼、1-5#住宅楼、2-4#住宅楼、2-3#住宅楼、2-6#住宅楼、1-3#住宅楼、2-7#住宅楼、2-11#地下车库、1-8#配套楼、2-2#住宅楼、2-10#配套楼、1-2#住宅楼、1-7#配套楼、2-5#住宅楼、2-8#住 (略) 场、其他商业服务、再生资源回收点、小型商服（便利店）、 (略) 北侧地块围墙、 (略) 南侧地块围墙、养老设施和北侧住宅地块交接处围墙、 (略) 南侧地块大门、 (略) 北侧地块大门、物业服务用房1、社区文化服务设施用房、出租汽车站、非机动车库1、非人防车库、机构养老设施、非机动车库2、非机动车库3、物业服务用房2、室外活动场地等居住公共服务设施、人防车库、人防主要出入口、雨水调蓄设施、开闭站、燃气调压柜（箱）、换热站、室内覆盖系统机房、固定通信设备间、有线电视光电转换间、低基配电室、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、透水铺装、1-2#住宅楼北侧雨水调蓄池、1-2#住宅楼北侧化粪池、2-7#住宅楼西 (略) 政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋2-1#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围*-0004 地块：东至 (略) ，南至规划大红门西前街，西至规划 (略) ，北至现状 (略) 。。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：北京中海盈 (略)

2022年11月09日