关于海南合悦房地产开发有限公司“永成·和悦府”项目建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将海南合 (略) 建设的“永成·和悦府”项目进行建设工程规划许可调整批前公示。

海南合 (略) 开发建设的“永成·和悦府”项目位于澄迈县老城镇美儒村地段，老城国用（2009）第1142号，用地面积为*.83㎡，土地用途为商住综合用地。

“永成·和悦府”项目总经济技术指标为：总建筑面积为*.88㎡，计容面积为*.83㎡。其中地上建筑面积为*.95㎡，地下建筑面积为*.93㎡，容积率1.87，建筑密度20.40%，绿地率为40%，停车位1608个（地上64个、地下1544个）。

本次修改内容为：1、原设计说明第七篇“消防设计专篇”第 7.4.4 点单元之间的最 近窗洞口之间的距离由2米改为1 米。1米即可满足消防要求。（第 48 页）2、原设计说明第七篇“消防设计专篇”第 7.4.5 点“安全疏散的描述中由于最终实施方案的住宅有高层（11F/12F）也有多层(9F)，其中多层住宅无需设置防烟楼梯间，只需设置封闭楼梯间即可。故需更改（第 45 页）3、原设计说明第七篇“消防设计专篇”第7.6.1 条由于笔误原因消控室设置位置应为19#楼一层，而非1#一层；（第 49 页）4、原设计说明第七篇“消防设计专篇”第7.7.条消防暖通系统的与本方案不符，需进行描述修改。（49~50 页）5、原设计说明第十三篇“电气设计专篇”第 13.3.条用电负荷预测数据修改，第 13.3.4 条供电工程变配电室设置情况按实际方案调整；(第 56 页)6、原设计说明第十四篇“通风空调设计专篇”第 14.4点“空调设计”中，“住宅分体空调”为笔误，实际设计为多联机空调系统。7、由于建设指标原因及办理施工证需要，现申请将地下室分为地下室一和地下室二，其中地下室一建筑面积为*.77㎡、不计容建筑面积为*.77㎡，地下室二建筑面积为*.16㎡、不计容建筑面积为*.16㎡。

调整后整体技术经济指标为：总建筑面积为*.88㎡，计容面积为*.83㎡。其中地上建筑面积为*.95㎡，地下建筑面积为*.93㎡，容积率1.87，建筑密度20.40%，绿地率为40%，停车位1608个（地上64个、地下1544个）

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划调整批前公示。

公示时间：7个工作日（2022年11月14日至2022年11月22日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄 (略) 站（http://**）；意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

联系方式：澄迈县行政审批服务局（联系电话：0898-*）；邮箱：*@*63.com；邮寄地址：澄迈县行政审批服务局，地址：澄迈县金江镇金马大道，邮编：*。

附图：海南合 (略) “永成·和悦府”项目建设工程规划许可调整批前公示图

澄迈县行政审批服务局 ??

?????????????????????????????????2022年11月14日

关于海南合悦房地产开发有限公司“永成·和悦府”项目建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将海南合 (略) 建设的“永成·和悦府”项目进行建设工程规划许可调整批前公示。

海南合 (略) 开发建设的“永成·和悦府”项目位于澄迈县老城镇美儒村地段，老城国用（2009）第1142号，用地面积为*.83㎡，土地用途为商住综合用地。

“永成·和悦府”项目总经济技术指标为：总建筑面积为*.88㎡，计容面积为*.83㎡。其中地上建筑面积为*.95㎡，地下建筑面积为*.93㎡，容积率1.87，建筑密度20.40%，绿地率为40%，停车位1608个（地上64个、地下1544个）。

本次修改内容为：1、原设计说明第七篇“消防设计专篇”第 7.4.4 点单元之间的最 近窗洞口之间的距离由2米改为1 米。1米即可满足消防要求。（第 48 页）2、原设计说明第七篇“消防设计专篇”第 7.4.5 点“安全疏散的描述中由于最终实施方案的住宅有高层（11F/12F）也有多层(9F)，其中多层住宅无需设置防烟楼梯间，只需设置封闭楼梯间即可。故需更改（第 45 页）3、原设计说明第七篇“消防设计专篇”第7.6.1 条由于笔误原因消控室设置位置应为19#楼一层，而非1#一层；（第 49 页）4、原设计说明第七篇“消防设计专篇”第7.7.条消防暖通系统的与本方案不符，需进行描述修改。（49~50 页）5、原设计说明第十三篇“电气设计专篇”第 13.3.条用电负荷预测数据修改，第 13.3.4 条供电工程变配电室设置情况按实际方案调整；(第 56 页)6、原设计说明第十四篇“通风空调设计专篇”第 14.4点“空调设计”中，“住宅分体空调”为笔误，实际设计为多联机空调系统。7、由于建设指标原因及办理施工证需要，现申请将地下室分为地下室一和地下室二，其中地下室一建筑面积为*.77㎡、不计容建筑面积为*.77㎡，地下室二建筑面积为*.16㎡、不计容建筑面积为*.16㎡。

调整后整体技术经济指标为：总建筑面积为*.88㎡，计容面积为*.83㎡。其中地上建筑面积为*.95㎡，地下建筑面积为*.93㎡，容积率1.87，建筑密度20.40%，绿地率为40%，停车位1608个（地上64个、地下1544个）

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划调整批前公示。

公示时间：7个工作日（2022年11月14日至2022年11月22日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄 (略) 站（http://**）；意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

联系方式：澄迈县行政审批服务局（联系电话：0898-*）；邮箱：*@*63.com；邮寄地址：澄迈县行政审批服务局，地址：澄迈县金江镇金马大道，邮编：*。

附图：海南合 (略) “永成·和悦府”项目建设工程规划许可调整批前公示图

澄迈县行政审批服务局 ??

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