你单位《关于批复怀远红酒街文 (略) 书屋建设项目初步设计的函》已收悉。根据《 (略) 西夏区人民政府区长办公会议纪要》（**日 第8期）文件精神及报送的相关资料，同意你单位实施怀远红酒街文 (略) 书屋建设项目，现将怀远红酒街文 (略) 书屋建设项目（项目代码：2209-*-17-01-*）初步设计批复如下：

一、建设地点

(略) 西夏区文萃北街以西，北京西路以北的东塔巷中段空地，位于怀远红酒街文化特色街区内。

二、建设规模及内容

本项目建设内容包括新建红酒街文 (略) 书屋，改造既有换热站及室外配套工程。项目总占地面积2333㎡，其中红酒文化中心占地1641㎡，城市书屋占地692㎡。总建筑面积3882.14㎡（包含既有换热站163.75㎡），其中地上面积2949.22㎡，地下面积932.92㎡。

（一）建筑工程

1.红酒街文化中心：总建筑面积2829.64㎡，地上3层，建筑面积2214.66㎡，地下1层，建筑面积614.98㎡。建筑高度15.75m，室内外高差0.15m。

2.城市书屋：总建筑面积888.75㎡，地上2层，建筑面积570.81㎡，地下1层，建筑面积317.94㎡。建筑高度10.95m，室内外高差0.15m。

3.既有换热站改造：地上建筑面积163.75㎡，主要为门窗洞口的位置改造，以及红酒街文化中心单体施工时，对基础进行支护。

墙体：采用烧结煤矸石页岩空心砖。

门窗：外窗采用多腔断桥隔热铝合金型材窗，内门采用成品套装木门。

内墙面：采用白色无机涂料墙面、白色乳胶漆墙面及薄型面砖防水墙面。

楼地面：采用防滑地砖、防静电地板及水泥楼面。

顶棚：采用乳胶漆顶棚、无机涂料顶棚、成品铝制集成吊顶、矿棉板顶棚、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、板底喷涂顶棚。

幕墙：采用玻璃幕墙、铝板幕墙。

（二）结构工程

红酒街文 (略) 书屋均为多层公共建筑，主要结构形式采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，耐火等级为地上二级、地下一级，屋面防水等级为I级。

（三）给排水工程

本工程 (略) 政给水管网供水。室内给水管道采用PP-R塑料管管材热熔连接；室外给水管采用PE给水塑料管。排水采用雨污分流制系统，室内排水管采用PP(聚*烯)静音排水管橡胶圈密封柔性承插连接；室外排水管、雨水管排水管采用I级钢筋混凝土管橡胶圈接口。

（四）暖通工程

本项目热源由现有区域换热站提供，采暖系统均采用双管下供下回异程式系统，除消防水泵房及水箱间采用钢制散热器采暖外，其余均采用低温热水地板敷设采暖。

卫生间均采用WF型通风器强制排风，地下一层水泵房、配电室设置独立的机械送、排风系统，红酒文化展示厅、阅览室及无外窗房间均设置新风热交换机。

（五）电气工程

(略) 政引入10KV电源一路，红酒街文化中心地下一层设置变配电室一座，设置500KVA变压器一台。低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的供电方式。红酒街文化中心配电系统的接地型式采用TN-S系统，城市书屋配电系统为TN-C-S系统。弱电系统包括综合布线网络系统、安全技术防范系统和广播扩声系统等。

（六）室外配套工程

室外透水砖硬化铺装及花岗岩道牙安装等。

三、消防工程

按规范要求设置防火分区及疏散口、火灾自动报警、消防联动控制等系统，必须设置室内外消火栓系统、手提式灭火器、消防专用电话等系统和消防装备。

四、防震减灾、无障碍及环保节能设计

根据《城市道路和建筑物无障碍设计规程》，项目建设要按照国家规范进行无障碍设计。要严格按照环保部门要求设计、使用和设置环保设备、设施等。要按照合理利用能源，提高能源利用效率的原则组织实施，严格执行国家合理用能标准和节能设计规范要求，在基本满足建筑造型和使用功能要求的基础上，设计应采用自然通风和采光，降低能耗，确保建筑各项节能措施落实到位，并达到《关于在政府投资公益性建筑及大型公共建筑建设中全面推进绿色建筑行动的实施意见》（宁建发〔2015〕15号）及《 (略) 关于大力推进装配式建筑发展的实施方案》（银政办发〔2018〕51号）文件的有关要求，人防工程相关建设内容要按照《宁夏回族自治区人民防空工程建设管理规定》（宁夏回族自治区人民政府令第94号）文件执行。要落实《 (略) (略) 建设管理办法》（银政办规发〔2021〕6号）文件的有关要求， (略) 排水、防涝、防洪和防灾减灾能力。

五、总投资概算及资金来源

经审定，本项目概算总投资2407.73万元，其中：工程费用2137.34万元、其他费用224.10万元、预备费46.28万元。资金来源按照2022年西夏区新增地方政府债券资金使用计划执行。同时，要积极争取国家、自治区、 (略) 相关项目资金及本级配套。

项目推进要严格按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号）、《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）、《 (略) 政府投资管理实施细则》（银政办发〔2020〕66号）的相关精神执行。

六、为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，请你局在建设中严格项目基本建设程序的要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理。

七、在项目建设中，请严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。

八、接此批复后，可开展项目其他前期工作，待项目资金落实后方可开工建设。项目完工后，请及时组织相关单位进行专项验收和审计部门出具专项审计报告，最终报辖区发改部门进行竣工验收。

九、批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

(略) 西夏区审批服务管理局

**日

（此件公开发布）

你单位《关于批复怀远红酒街文 (略) 书屋建设项目初步设计的函》已收悉。根据《 (略) 西夏区人民政府区长办公会议纪要》（**日 第8期）文件精神及报送的相关资料，同意你单位实施怀远红酒街文 (略) 书屋建设项目，现将怀远红酒街文 (略) 书屋建设项目（项目代码：2209-*-17-01-*）初步设计批复如下：

一、建设地点

(略) 西夏区文萃北街以西，北京西路以北的东塔巷中段空地，位于怀远红酒街文化特色街区内。

二、建设规模及内容

本项目建设内容包括新建红酒街文 (略) 书屋，改造既有换热站及室外配套工程。项目总占地面积2333㎡，其中红酒文化中心占地1641㎡，城市书屋占地692㎡。总建筑面积3882.14㎡（包含既有换热站163.75㎡），其中地上面积2949.22㎡，地下面积932.92㎡。

（一）建筑工程

1.红酒街文化中心：总建筑面积2829.64㎡，地上3层，建筑面积2214.66㎡，地下1层，建筑面积614.98㎡。建筑高度15.75m，室内外高差0.15m。

2.城市书屋：总建筑面积888.75㎡，地上2层，建筑面积570.81㎡，地下1层，建筑面积317.94㎡。建筑高度10.95m，室内外高差0.15m。

3.既有换热站改造：地上建筑面积163.75㎡，主要为门窗洞口的位置改造，以及红酒街文化中心单体施工时，对基础进行支护。

墙体：采用烧结煤矸石页岩空心砖。

门窗：外窗采用多腔断桥隔热铝合金型材窗，内门采用成品套装木门。

内墙面：采用白色无机涂料墙面、白色乳胶漆墙面及薄型面砖防水墙面。

楼地面：采用防滑地砖、防静电地板及水泥楼面。

顶棚：采用乳胶漆顶棚、无机涂料顶棚、成品铝制集成吊顶、矿棉板顶棚、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、板底喷涂顶棚。

幕墙：采用玻璃幕墙、铝板幕墙。

（二）结构工程

红酒街文 (略) 书屋均为多层公共建筑，主要结构形式采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，耐火等级为地上二级、地下一级，屋面防水等级为I级。

（三）给排水工程

本工程 (略) 政给水管网供水。室内给水管道采用PP-R塑料管管材热熔连接；室外给水管采用PE给水塑料管。排水采用雨污分流制系统，室内排水管采用PP(聚*烯)静音排水管橡胶圈密封柔性承插连接；室外排水管、雨水管排水管采用I级钢筋混凝土管橡胶圈接口。

（四）暖通工程

本项目热源由现有区域换热站提供，采暖系统均采用双管下供下回异程式系统，除消防水泵房及水箱间采用钢制散热器采暖外，其余均采用低温热水地板敷设采暖。

卫生间均采用WF型通风器强制排风，地下一层水泵房、配电室设置独立的机械送、排风系统，红酒文化展示厅、阅览室及无外窗房间均设置新风热交换机。

（五）电气工程

(略) 政引入10KV电源一路，红酒街文化中心地下一层设置变配电室一座，设置500KVA变压器一台。低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的供电方式。红酒街文化中心配电系统的接地型式采用TN-S系统，城市书屋配电系统为TN-C-S系统。弱电系统包括综合布线网络系统、安全技术防范系统和广播扩声系统等。

（六）室外配套工程

室外透水砖硬化铺装及花岗岩道牙安装等。

三、消防工程

按规范要求设置防火分区及疏散口、火灾自动报警、消防联动控制等系统，必须设置室内外消火栓系统、手提式灭火器、消防专用电话等系统和消防装备。

四、防震减灾、无障碍及环保节能设计

根据《城市道路和建筑物无障碍设计规程》，项目建设要按照国家规范进行无障碍设计。要严格按照环保部门要求设计、使用和设置环保设备、设施等。要按照合理利用能源，提高能源利用效率的原则组织实施，严格执行国家合理用能标准和节能设计规范要求，在基本满足建筑造型和使用功能要求的基础上，设计应采用自然通风和采光，降低能耗，确保建筑各项节能措施落实到位，并达到《关于在政府投资公益性建筑及大型公共建筑建设中全面推进绿色建筑行动的实施意见》（宁建发〔2015〕15号）及《 (略) 关于大力推进装配式建筑发展的实施方案》（银政办发〔2018〕51号）文件的有关要求，人防工程相关建设内容要按照《宁夏回族自治区人民防空工程建设管理规定》（宁夏回族自治区人民政府令第94号）文件执行。要落实《 (略) (略) 建设管理办法》（银政办规发〔2021〕6号）文件的有关要求， (略) 排水、防涝、防洪和防灾减灾能力。

五、总投资概算及资金来源

经审定，本项目概算总投资2407.73万元，其中：工程费用2137.34万元、其他费用224.10万元、预备费46.28万元。资金来源按照2022年西夏区新增地方政府债券资金使用计划执行。同时，要积极争取国家、自治区、 (略) 相关项目资金及本级配套。

项目推进要严格按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号）、《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）、《 (略) 政府投资管理实施细则》（银政办发〔2020〕66号）的相关精神执行。

六、为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，请你局在建设中严格项目基本建设程序的要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理。

七、在项目建设中，请严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。

八、接此批复后，可开展项目其他前期工作，待项目资金落实后方可开工建设。项目完工后，请及时组织相关单位进行专项验收和审计部门出具专项审计报告，最终报辖区发改部门进行竣工验收。

九、批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

(略) 西夏区审批服务管理局

**日

（此件公开发布）