贵安新区直管区高铁站西侧片区（ZX-01单元）二期控制性详细规划编制方案批前公示

一、前言

为落实《贵安新区总体规划（2013-2030）》及《关于支持贵州在新时代西部大开发上闯新路的意见》（国发〔2022〕2号）“深入实施数字经济战略……推进贵阳大数据科创城建设”的要求，经请示新区管委会同意，启动对《贵安新区直管区高铁站西侧片区（ZX-01单元）二期控制性详细规划》的编制，形成规划管理的法定性文件，指导贵阳大数据科创城三期即苏贵产业园片区的规划建设与实施。按照《 (略) 城乡规划条例》（2017年修正）、《 (略) 和镇控制性详细规划编制与实施管理暂行办法》《贵安新区控制性详细规划管理办法（试行）》的有关规定，现对《贵安新区直管区高铁站西侧片区（ZX-01单元）二期控制性详细规划》方案开展批前公示。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

公示单位：贵安新区城乡建设局

公示地点：贵州贵安新区管理委员会官方网站

公示时间：**日至**日（不少于30天）

反馈意见方式：

1、若您需要对该规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向贵安新区城乡建设局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2、若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。

3、意见反馈期限截止至公示期届满后5日内。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。

联系地址：花溪大学城数字经济产业园10号楼，贵安新区城乡建设局国土空间规划和耕地保护科

联系电话：0851-*

二、规划范围

本次规划编制范围区位于贵安生态新城，西至高峰山大道，南抵清安大道，东邻环城快铁， (略) 、 (略) 一带，一共由三个地块组成，用地面积约305.87公顷。

三、主要内容

1、功能定位

结合对区域功能及用地布局的谋划，规划范围承担高端纺织园、智能终端园的功能，功能定位为：中高端新材料高新技术产业基地。

2、发展规模

城市建设用地面积为293.99公顷，居住人口约1.39万人，就业人口0.5万人。

3、土地使用控制

参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB-50137-2011），城市建设用地293.99公顷，主要包括居住用地21.44公顷、公共管理与公共服务用地5.56公顷、工业用地236.38公顷、道路与交通设施用地20.21公顷、绿地与广场用地10.41公顷。非建设用地11.88公顷，全部为水域。（各类用地指标详见附表）

4、综合交通系统

规划范围形成“两横两纵”的主干路网结构。“两横”分别是清安大道、中坝路；“两纵”为高峰山大道、兴安大道。

规 (略) 道路 (略) 快速路、主干路（包括结构性和一般性）、次干路和支路4个等级。由于产业园区生产流线的特殊性，目前规划方案仅体现快速路与主干路，次干路及支路根据工厂用房实际情况确定。片区路网按照《城市综合交通体系规划标准》（GBT 51328-2018）要求，工业区路网密度达4-12km/km²，居住功能区路网密度达7-15km/km²。

5、公共服务体系

区域级公共服务设施：结合现行控制性详细规划、《贵安新区直管区15分钟生活圈布局建设专项规划》等相关规划，规划范围周边可为规 (略) (略) 、大型多功能运动场地、医院等9类10处15分钟、10分钟生活圈设施。

生活配套公共服务设施：参照《贵安新区新建改建居住区教育配套设施以资代建工作方案（试行）》，在满足自身居住人口需求的基础上，综合考虑现状中八第二小学搬迁合建及南部居住区适龄学生，规划36班小学、24班初中；其余配套设施按照《城市居住区规划设计标准》（GB-50180-2018），根据居住用地分布以及人口规模，按照2个五分钟生活圈及4个居住街坊配套公共服务设施。

6、绿地系统

结合《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB-50137-2011）和《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-2017），确定本次规划绿地系统主要包括公园绿地、防护绿地及地块内附属绿地。

公园绿地位于中八水库东北角，共计0.91公顷。

防护绿地主要包括水库防护绿地和车田河支流防护绿地，共9.50公顷。沿中八水库设置30m宽防护绿带，车田河支流两侧控制不低于10米的防护绿地。

附属绿地的设施需满足《地块控制指标一览表》中所规定的绿地率指标，同时应尽可能增加绿化面积，并充分利用各种有利条件增加垂直绿化。

附表1城乡用地汇总表

附表2 城市建设用地平衡表

附图1 区位分析图

附图2土地使用规划图

贵安新区直管区高铁站西侧片区（ZX-01单元）二期控制性详细规划编制方案批前公示

一、前言

为落实《贵安新区总体规划（2013-2030）》及《关于支持贵州在新时代西部大开发上闯新路的意见》（国发〔2022〕2号）“深入实施数字经济战略……推进贵阳大数据科创城建设”的要求，经请示新区管委会同意，启动对《贵安新区直管区高铁站西侧片区（ZX-01单元）二期控制性详细规划》的编制，形成规划管理的法定性文件，指导贵阳大数据科创城三期即苏贵产业园片区的规划建设与实施。按照《 (略) 城乡规划条例》（2017年修正）、《 (略) 和镇控制性详细规划编制与实施管理暂行办法》《贵安新区控制性详细规划管理办法（试行）》的有关规定，现对《贵安新区直管区高铁站西侧片区（ZX-01单元）二期控制性详细规划》方案开展批前公示。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

公示单位：贵安新区城乡建设局

公示地点：贵州贵安新区管理委员会官方网站

公示时间：**日至**日（不少于30天）

反馈意见方式：

1、若您需要对该规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向贵安新区城乡建设局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2、若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。

3、意见反馈期限截止至公示期届满后5日内。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。

联系地址：花溪大学城数字经济产业园10号楼，贵安新区城乡建设局国土空间规划和耕地保护科

联系电话：0851-*

二、规划范围

本次规划编制范围区位于贵安生态新城，西至高峰山大道，南抵清安大道，东邻环城快铁， (略) 、 (略) 一带，一共由三个地块组成，用地面积约305.87公顷。

三、主要内容

1、功能定位

结合对区域功能及用地布局的谋划，规划范围承担高端纺织园、智能终端园的功能，功能定位为：中高端新材料高新技术产业基地。

2、发展规模

城市建设用地面积为293.99公顷，居住人口约1.39万人，就业人口0.5万人。

3、土地使用控制

参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB-50137-2011），城市建设用地293.99公顷，主要包括居住用地21.44公顷、公共管理与公共服务用地5.56公顷、工业用地236.38公顷、道路与交通设施用地20.21公顷、绿地与广场用地10.41公顷。非建设用地11.88公顷，全部为水域。（各类用地指标详见附表）

4、综合交通系统

规划范围形成“两横两纵”的主干路网结构。“两横”分别是清安大道、中坝路；“两纵”为高峰山大道、兴安大道。

规 (略) 道路 (略) 快速路、主干路（包括结构性和一般性）、次干路和支路4个等级。由于产业园区生产流线的特殊性，目前规划方案仅体现快速路与主干路，次干路及支路根据工厂用房实际情况确定。片区路网按照《城市综合交通体系规划标准》（GBT 51328-2018）要求，工业区路网密度达4-12km/km²，居住功能区路网密度达7-15km/km²。

5、公共服务体系

区域级公共服务设施：结合现行控制性详细规划、《贵安新区直管区15分钟生活圈布局建设专项规划》等相关规划，规划范围周边可为规 (略) (略) 、大型多功能运动场地、医院等9类10处15分钟、10分钟生活圈设施。

生活配套公共服务设施：参照《贵安新区新建改建居住区教育配套设施以资代建工作方案（试行）》，在满足自身居住人口需求的基础上，综合考虑现状中八第二小学搬迁合建及南部居住区适龄学生，规划36班小学、24班初中；其余配套设施按照《城市居住区规划设计标准》（GB-50180-2018），根据居住用地分布以及人口规模，按照2个五分钟生活圈及4个居住街坊配套公共服务设施。

6、绿地系统

结合《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB-50137-2011）和《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-2017），确定本次规划绿地系统主要包括公园绿地、防护绿地及地块内附属绿地。

公园绿地位于中八水库东北角，共计0.91公顷。

防护绿地主要包括水库防护绿地和车田河支流防护绿地，共9.50公顷。沿中八水库设置30m宽防护绿带，车田河支流两侧控制不低于10米的防护绿地。

附属绿地的设施需满足《地块控制指标一览表》中所规定的绿地率指标，同时应尽可能增加绿化面积，并充分利用各种有利条件增加垂直绿化。

附表1城乡用地汇总表

附表2 城市建设用地平衡表

附图1 区位分析图

附图2土地使用规划图