关于汤巷公园改造工程设计方案的审核意见
发送至邮箱
关于汤巷公园改造工程设计方案的审核意见
浦东 (略) 容管理局：
《关于上报汤巷公园改造工程设计方案的请示》（浦绿容〔2022〕115号）收悉。根据《公园设计规范》《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》《绿环驿建筑设计指引（试行）》《 (略) 环城生态公园带外环绿带功能提升项目及外环绿道贯通项目扶持办法》等要求，经研究，现提出如下审核意见。
一、工程范围
汤巷公园项目位于浦东康桥镇，东起康新公路、西至罗山路立交、南至康人路、北至外环高速，总用地面积*平方米（以实测为准）。本项目按照《 (略) 环城生态公园带外环绿带功能提升项目及外环绿道贯通项目扶持办法》和《环城生态公园带环上功能提升总体规划》有 (略) 级补贴资金支持。
二、项目定位
原则同意项目定位和功能布局，本项目定位为“林巷律动、生态共享”的生态休憩公园，分为“入口服务区、全龄乐园区、体育运动区、骑行露营区、林下休闲区、生态观察区”六大功能区。
三、建设规模
原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、苗木调整、配套设施建设等。本项目建设规模为：总面积*平方米，其中*域面积*.2平方米，占用地总面积的81.67%；水体面积*.8平方米，占用地总面积的18.33%。绿化种植面积*.2平方米，占*域面积的83.77%；道路广场面积90116.12平方米，占*域面积的15.52%；建构筑占地面积4139.88平方米，占*域面积的0.71%。
表1：规划范围内用地构成表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例（%） | |||
规划绿地总面积 | M2 | * | 100 | |||
其中 | *域面积 | M2 | *.2 | 81.67% | ||
其中 | 绿化种植面积 | M2 | *.2 | 占*域83.77% | ||
道路广场面积 | M2 | 90116.12 | 占*域15.52% | |||
建构筑占地面积 | 建筑占地面积 | M2 | 794.88 | 占*域0.71% | ||
筑构物占地面积 | M2 | 3345 | ||||
水体面积 | M2 | *.8 | 18.33% | |||
四、建筑控制
原则同意项目内建构筑物布局及规模，改建绿环驿一座。
表2：建构筑物功能一览表
序号 | 名称 | 占地面积（平方米） | 建筑面积（平方米） | 层数 | 檐口高度（米） | 功能 | 备注 |
1 | 门卫1 | 38.64 | 38.64 | 1 | 4.85 | 管理服务 | 保留 |
2 | 配电房1 | 128.63 | 128.63 | 1 | 3.97 | 配电 | 保留 |
3 | 厕所1 | 60.76 | 60.76 | 1 | 4.15 | 厕所 | 保留 |
4 | 垃圾房 | 21.70 | 21.70 | 1 | 4.05 | 垃圾清运 | 保留 |
5 | 厕所2 | 60.76 | 60.76 | 1 | 4.75 | 厕所 | 保留 |
6 | 售卖部 | 62.62 | 62.62 | 1 | 4.9 | 游客服务 | 保留 |
7 | 门卫2 | 16 | 16 | 1 | 4.85 | 管理服务 | 保留 |
8 | 厕所3 | 60.76 | 60.76 | 1 | 4.15 | 厕所 | 保留 |
9 | 驿站 | 287.97 | 287.97 | 1 | 5.0 | 游客休憩 | 改建 |
10 | 配电房2 | 57.04 | 57.04 | 1 | 3.93 | 配电 | 保留 |
11 | 廊架1 | 222 | 222 | 1 | 5.5 | 游客休憩 | 改建 |
12 | 廊架2 | 24 | 24 | 1 | 3.5 | 游客休憩 | 保留 |
13 | 廊架3 | 6 | 6 | 1 | 3.6 | 游客休憩 | 保留 |
14 | 廊架4 | 86 | 86 | 1 | 3.5 | 游客休憩 | 保留 |
15 | 廊架5 | 28.5 | 28.5 | 1 | 3.2 | 游客休憩 | 保留 |
16 | 廊架6 | 38 | 38 | 1 | 3.5 | 游客休憩 | 保留 |
17 | 廊架6 | 38 | 38 | 1 | 3.5 | 游客休憩 | 保留 |
18 | 廊架7 | 6 | 6 | 1 | 4 | 游客休憩 | 保留 |
19 | 廊架8 | 23 | 23 | 1 | 3.5 | 游客休憩 | 保留 |
20 | 廊架9 | 28.46 | 28.46 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
21 | 廊架10 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
22 | 廊架11 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
23 | 廊架12 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
24 | 廊架13 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
25 | 廊架14 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
26 | 廊架15 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
27 | 廊架16 | 48 | 48 | 1 | 6 | 游客休憩 | 新增 |
28 | 廊架17 | 48 | 48 | 1 | 6 | 游客休憩 | 新增 |
29 | 廊架18 | 48 | 48 | 1 | 6 | 游客休憩 | 新增 |
30 | 廊架19 | 48 | 48 | 1 | 6 | 游客休憩 | 新增 |
31 | 停车棚1 | 288 | 288 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
32 | 停车棚2 | 342 | 342 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
33 | 停车棚3 | 446 | 446 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
34 | 停车棚4 | 308 | 308 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
35 | 停车棚5 | 308 | 308 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
36 | 停车棚6 | 392 | 392 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
37 | 停车棚7 | 300 | 300 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
38 | 停车棚8 | 166 | 166 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
39 | 停车棚9 | 50 | 50 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 保留 |
五、下一步优化意见
（一）优化外环绿带调整改造范围，外环百米林带应以修剪、疏枝为主，确保不降低防护功能；植物调整应进一步强化乡土植物、特色植物的应用。
（二）建构筑物使用功能应遵循公益性、公共性及开放性原则，不得设置与绿地无关的功能；根据公园管理实际需要，可合理设置移动厕所；公园范围内与绿地管理无关的无证建筑应尽快拆除复绿。
（三） (略) 理念，园路铺装材料应采用环保透水透气材料，打造节能、节水、节电的节约型绿地；进一步强化“四新”技术的应用。
（四）请按照上述要求进一步完善设计方案，加快办理项目立项等前期手续，启动项目建设。
(略) (略) 容管理局
**日
浦东 (略) 容管理局：
《关于上报汤巷公园改造工程设计方案的请示》（浦绿容〔2022〕115号）收悉。根据《公园设计规范》《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》《绿环驿建筑设计指引（试行）》《 (略) 环城生态公园带外环绿带功能提升项目及外环绿道贯通项目扶持办法》等要求，经研究，现提出如下审核意见。
一、工程范围
汤巷公园项目位于浦东康桥镇，东起康新公路、西至罗山路立交、南至康人路、北至外环高速，总用地面积*平方米（以实测为准）。本项目按照《 (略) 环城生态公园带外环绿带功能提升项目及外环绿道贯通项目扶持办法》和《环城生态公园带环上功能提升总体规划》有 (略) 级补贴资金支持。
二、项目定位
原则同意项目定位和功能布局，本项目定位为“林巷律动、生态共享”的生态休憩公园，分为“入口服务区、全龄乐园区、体育运动区、骑行露营区、林下休闲区、生态观察区”六大功能区。
三、建设规模
原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、苗木调整、配套设施建设等。本项目建设规模为：总面积*平方米，其中*域面积*.2平方米，占用地总面积的81.67%；水体面积*.8平方米，占用地总面积的18.33%。绿化种植面积*.2平方米，占*域面积的83.77%；道路广场面积90116.12平方米，占*域面积的15.52%；建构筑占地面积4139.88平方米，占*域面积的0.71%。
表1：规划范围内用地构成表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例（%） | |||
规划绿地总面积 | M2 | * | 100 | |||
其中 | *域面积 | M2 | *.2 | 81.67% | ||
其中 | 绿化种植面积 | M2 | *.2 | 占*域83.77% | ||
道路广场面积 | M2 | 90116.12 | 占*域15.52% | |||
建构筑占地面积 | 建筑占地面积 | M2 | 794.88 | 占*域0.71% | ||
筑构物占地面积 | M2 | 3345 | ||||
水体面积 | M2 | *.8 | 18.33% | |||
四、建筑控制
原则同意项目内建构筑物布局及规模，改建绿环驿一座。
表2：建构筑物功能一览表
序号 | 名称 | 占地面积（平方米） | 建筑面积（平方米） | 层数 | 檐口高度（米） | 功能 | 备注 |
1 | 门卫1 | 38.64 | 38.64 | 1 | 4.85 | 管理服务 | 保留 |
2 | 配电房1 | 128.63 | 128.63 | 1 | 3.97 | 配电 | 保留 |
3 | 厕所1 | 60.76 | 60.76 | 1 | 4.15 | 厕所 | 保留 |
4 | 垃圾房 | 21.70 | 21.70 | 1 | 4.05 | 垃圾清运 | 保留 |
5 | 厕所2 | 60.76 | 60.76 | 1 | 4.75 | 厕所 | 保留 |
6 | 售卖部 | 62.62 | 62.62 | 1 | 4.9 | 游客服务 | 保留 |
7 | 门卫2 | 16 | 16 | 1 | 4.85 | 管理服务 | 保留 |
8 | 厕所3 | 60.76 | 60.76 | 1 | 4.15 | 厕所 | 保留 |
9 | 驿站 | 287.97 | 287.97 | 1 | 5.0 | 游客休憩 | 改建 |
10 | 配电房2 | 57.04 | 57.04 | 1 | 3.93 | 配电 | 保留 |
11 | 廊架1 | 222 | 222 | 1 | 5.5 | 游客休憩 | 改建 |
12 | 廊架2 | 24 | 24 | 1 | 3.5 | 游客休憩 | 保留 |
13 | 廊架3 | 6 | 6 | 1 | 3.6 | 游客休憩 | 保留 |
14 | 廊架4 | 86 | 86 | 1 | 3.5 | 游客休憩 | 保留 |
15 | 廊架5 | 28.5 | 28.5 | 1 | 3.2 | 游客休憩 | 保留 |
16 | 廊架6 | 38 | 38 | 1 | 3.5 | 游客休憩 | 保留 |
17 | 廊架6 | 38 | 38 | 1 | 3.5 | 游客休憩 | 保留 |
18 | 廊架7 | 6 | 6 | 1 | 4 | 游客休憩 | 保留 |
19 | 廊架8 | 23 | 23 | 1 | 3.5 | 游客休憩 | 保留 |
20 | 廊架9 | 28.46 | 28.46 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
21 | 廊架10 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
22 | 廊架11 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
23 | 廊架12 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
24 | 廊架13 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
25 | 廊架14 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
26 | 廊架15 | 8.84 | 8.84 | 1 | 3.4 | 游客休憩 | 新增 |
27 | 廊架16 | 48 | 48 | 1 | 6 | 游客休憩 | 新增 |
28 | 廊架17 | 48 | 48 | 1 | 6 | 游客休憩 | 新增 |
29 | 廊架18 | 48 | 48 | 1 | 6 | 游客休憩 | 新增 |
30 | 廊架19 | 48 | 48 | 1 | 6 | 游客休憩 | 新增 |
31 | 停车棚1 | 288 | 288 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
32 | 停车棚2 | 342 | 342 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
33 | 停车棚3 | 446 | 446 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
34 | 停车棚4 | 308 | 308 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
35 | 停车棚5 | 308 | 308 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
36 | 停车棚6 | 392 | 392 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
37 | 停车棚7 | 300 | 300 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
38 | 停车棚8 | 166 | 166 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 新增 |
39 | 停车棚9 | 50 | 50 | 1 | 2.8 | 游客服务 | 保留 |
五、下一步优化意见
（一）优化外环绿带调整改造范围，外环百米林带应以修剪、疏枝为主，确保不降低防护功能；植物调整应进一步强化乡土植物、特色植物的应用。
（二）建构筑物使用功能应遵循公益性、公共性及开放性原则，不得设置与绿地无关的功能；根据公园管理实际需要，可合理设置移动厕所；公园范围内与绿地管理无关的无证建筑应尽快拆除复绿。
（三） (略) 理念，园路铺装材料应采用环保透水透气材料，打造节能、节水、节电的节约型绿地；进一步强化“四新”技术的应用。
（四）请按照上述要求进一步完善设计方案，加快办理项目立项等前期手续，启动项目建设。
(略) (略) 容管理局
**日
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
