由江苏中源 (略) 编制的《 (略) 惠山区阳山镇住基村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　住基村村域（锡溧运河东岸，常州洛阳镇以东、安阳山村—尹城村以北、洛社镇以西），村域面积共计3.64平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020）

　　（3） 《 (略) 乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）

　　（4）《 (略) 惠山区镇村布局规划（2020）》

　　（5）《 (略) 惠山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》（2022）

　　3、规划定位

　　淡水养殖特色村、景村融合发展村、水乡桃源宜居村。

　　4、主要规划内容

　　（1）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（2）产业布局规划

　　规划产业发展目标以水蜜桃种植、淡水养殖两大现代农业为基础，以蜜桃产业为特色主导，延伸田园观光、农事体验等休闲产业，打造一三融合发展的农旅产业。将规划区划分为国家地理营地·休闲度假区、地理营地服务区、淡水渔业养殖区、优质蜜桃种植区、高效蔬菜复合种植区、张家旦水乡渔村特色区六大产业区。

　　（3）道路交通规划

　　村庄对外道路：杨欢线和*戴路，宽度保持现状。

　　村庄内部主要道路：东西向桃岸南路，南北向桃岛西路、住基中心路，宽度维持现状。

　　村庄内部次要道路：规划桃岛南路、东鸿桥西路等六条道路为村庄内部次要道路。

　　（4）公共服务设施规划

　　规划在张庄近期新建片区新增村庄文体活动场地、卫生室、 (略) 等。在住基近期新建片区新增村委会、综合服务中心、便民商店等设施。其他发展村通过内部空间梳理，增加文体活动场地等设施。

　　（5）居民点规划

　　延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，在张庄居民点北部，住基中心路西侧新建美丽农居，在张庄新建片区中心处建设文体活动设施等公共服务建筑。在住基居民点新建片区北部建设村委会等公共服务建筑，在张家旦、沈家旦、木桥居民点新建综合文化服务中心等公共服务建筑。

　　居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，主要道路宽6米，宅前道路宽3-4.5米，满足会车要求及消防要求，为每户配有专用停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点，引导村庄景观环境，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。

　　二、公示时间

　　**日-**日

　　（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　 (略) 自然资源和规划局网站

　　（网址：http://**）

　　 (略) 惠山区阳山镇住基村公示栏

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局惠山分局

　　（联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处

　　（联系电话：0510-*）

　　附图：1、土地利用规划图

　　2、国土空间用途管控图

　　3、村域道路交通规划图

　　4、居民点规划总平面图

　　 (略) 自然资源和规划局

　　**日

　　由江苏中源 (略) 编制的《 (略) 惠山区阳山镇住基村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　住基村村域（锡溧运河东岸，常州洛阳镇以东、安阳山村—尹城村以北、洛社镇以西），村域面积共计3.64平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020）

　　（3） 《 (略) 乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）

　　（4）《 (略) 惠山区镇村布局规划（2020）》

　　（5）《 (略) 惠山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》（2022）

　　3、规划定位

　　淡水养殖特色村、景村融合发展村、水乡桃源宜居村。

　　4、主要规划内容

　　（1）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（2）产业布局规划

　　规划产业发展目标以水蜜桃种植、淡水养殖两大现代农业为基础，以蜜桃产业为特色主导，延伸田园观光、农事体验等休闲产业，打造一三融合发展的农旅产业。将规划区划分为国家地理营地·休闲度假区、地理营地服务区、淡水渔业养殖区、优质蜜桃种植区、高效蔬菜复合种植区、张家旦水乡渔村特色区六大产业区。

　　（3）道路交通规划

　　村庄对外道路：杨欢线和*戴路，宽度保持现状。

　　村庄内部主要道路：东西向桃岸南路，南北向桃岛西路、住基中心路，宽度维持现状。

　　村庄内部次要道路：规划桃岛南路、东鸿桥西路等六条道路为村庄内部次要道路。

　　（4）公共服务设施规划

　　规划在张庄近期新建片区新增村庄文体活动场地、卫生室、 (略) 等。在住基近期新建片区新增村委会、综合服务中心、便民商店等设施。其他发展村通过内部空间梳理，增加文体活动场地等设施。

　　（5）居民点规划

　　延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，在张庄居民点北部，住基中心路西侧新建美丽农居，在张庄新建片区中心处建设文体活动设施等公共服务建筑。在住基居民点新建片区北部建设村委会等公共服务建筑，在张家旦、沈家旦、木桥居民点新建综合文化服务中心等公共服务建筑。

　　居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，主要道路宽6米，宅前道路宽3-4.5米，满足会车要求及消防要求，为每户配有专用停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点，引导村庄景观环境，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。

　　二、公示时间

　　**日-**日

　　（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　 (略) 自然资源和规划局网站

　　（网址：http://**）

　　 (略) 惠山区阳山镇住基村公示栏

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局惠山分局

　　（联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处

　　（联系电话：0510-*）

　　附图：1、土地利用规划图

　　2、国土空间用途管控图

　　3、村域道路交通规划图

　　4、居民点规划总平面图

　　 (略) 自然资源和规划局

　　**日