由广东鸿宇建筑与 (略) 编制的《 (略) 惠山区阳山镇桃源村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　桃源村村域（锡宜高速以北，钱桥街道盛峰社区以东、冬青村—普照村以西、阳山村—新渎社区以南），村域面积共计3.75平方公里（其中城镇开发边界外面积约3.55平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020）

　　（3） 《 (略) 乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）

　　（4）《 (略) 惠山区镇村布局规划（2020）》

　　（5）《 (略) 惠山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》（2022）

　　3、规划定位

　　农情乡村、世外桃源

　　以“农业+旅游”为核心，集“原乡品质度假”、“乡创特色展示”、“特色农场聚落”、“慢养乡居生活”于一体的“现代全域休闲农旅经济示范乡村”，打造阳山旅游门户集散地、休闲农旅经济示范村、现代美丽农居示范点。

　　4、主要规划内容

　　（1）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（2）产业布局规划

　　规划夯实桃产业基础，以“桃”为媒，以“桃文化”为魂，以“桃品牌” 为支撑，以“桃产业”为核心驱动力，构建“桃4”产业发展模式，延长“桃”产业链。

　　规划形成“一核、一轴、四板块”的产业发展格局，以山南头文化艺术村为核心的综合服务核心；以人民东路-桃源东路为轴线的产业发展轴，串联四大产业板块，促进产业联动发展；四板块为特色农场板块、乡创展示板块、慢养乡居板块以及原乡度假板块。

　　（3）道路交通规划

　　村庄对外道路：锡宜高速、S342，宽度维持现状;*马公路，规划道路红线宽36米。

　　村庄内部主要道路：东西向人民东路、桃源东路、桃源南路，规划宽度维持现状；新建桃源东路延长线，连通人民东路与桃源东路，提高道路通达性，规划道路红线宽度15米。南北向桃源中路、阳山大道、安阳路，规划宽度维持现状。桃源西路道路红线规划拓宽至12米。

　　村庄内部次要道路：保留梳理白凤路、林荫路等村庄次要道路，提高道路通达性。

　　（4）公共服务设施规划

　　规划保留现状村委，结合村委设置文化礼堂、卫生室以及邮政代办点等设施形成综合服务中心。在沟南及山南头设置居家养老服务中心、 (略) 、文体活动场地、小游园等设施，其他发展村通过内部空间梳理，增加体育健身设施和游园广场。

　　（5）居民点规划

　　延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，在沟南居民点北部及南部，桃源南路西侧建设美丽农居，在沟南中心建设居家养老服务中心、 (略) 及文体活动等公共服务建筑。在山南头、中舍寺、后舍寺局部建设美丽农居点，并 (略) 等公共服务建筑。在前寺舍 (略) 等公共服务建筑。

　　居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，主要道路宽6米，宅前道路宽3-5米，满足会车要求及消防要求，为每户配有专用停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点，引导村庄景观环境，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。

　　二、公示时间

　　**日-**日

　　（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　 (略) 自然资源和规划局网站

　　（网址http://**）

　　 (略) 惠山区阳山镇桃源村公示栏

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局惠山分局

　　（联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处

　　（联系电话：0510-*）

　　附图：1、土地利用规划图

　　2、国土空间用途管控图

　　3、村域道路交通规划图

　　4、居民点规划总平面图

　　 (略) 自然资源和规划局

　　**日

　　由广东鸿宇建筑与 (略) 编制的《 (略) 惠山区阳山镇桃源村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　桃源村村域（锡宜高速以北，钱桥街道盛峰社区以东、冬青村—普照村以西、阳山村—新渎社区以南），村域面积共计3.75平方公里（其中城镇开发边界外面积约3.55平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020）

　　（3） 《 (略) 乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）

　　（4）《 (略) 惠山区镇村布局规划（2020）》

　　（5）《 (略) 惠山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》（2022）

　　3、规划定位

　　农情乡村、世外桃源

　　以“农业+旅游”为核心，集“原乡品质度假”、“乡创特色展示”、“特色农场聚落”、“慢养乡居生活”于一体的“现代全域休闲农旅经济示范乡村”，打造阳山旅游门户集散地、休闲农旅经济示范村、现代美丽农居示范点。

　　4、主要规划内容

　　（1）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（2）产业布局规划

　　规划夯实桃产业基础，以“桃”为媒，以“桃文化”为魂，以“桃品牌” 为支撑，以“桃产业”为核心驱动力，构建“桃4”产业发展模式，延长“桃”产业链。

　　规划形成“一核、一轴、四板块”的产业发展格局，以山南头文化艺术村为核心的综合服务核心；以人民东路-桃源东路为轴线的产业发展轴，串联四大产业板块，促进产业联动发展；四板块为特色农场板块、乡创展示板块、慢养乡居板块以及原乡度假板块。

　　（3）道路交通规划

　　村庄对外道路：锡宜高速、S342，宽度维持现状;*马公路，规划道路红线宽36米。

　　村庄内部主要道路：东西向人民东路、桃源东路、桃源南路，规划宽度维持现状；新建桃源东路延长线，连通人民东路与桃源东路，提高道路通达性，规划道路红线宽度15米。南北向桃源中路、阳山大道、安阳路，规划宽度维持现状。桃源西路道路红线规划拓宽至12米。

　　村庄内部次要道路：保留梳理白凤路、林荫路等村庄次要道路，提高道路通达性。

　　（4）公共服务设施规划

　　规划保留现状村委，结合村委设置文化礼堂、卫生室以及邮政代办点等设施形成综合服务中心。在沟南及山南头设置居家养老服务中心、 (略) 、文体活动场地、小游园等设施，其他发展村通过内部空间梳理，增加体育健身设施和游园广场。

　　（5）居民点规划

　　延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，在沟南居民点北部及南部，桃源南路西侧建设美丽农居，在沟南中心建设居家养老服务中心、 (略) 及文体活动等公共服务建筑。在山南头、中舍寺、后舍寺局部建设美丽农居点，并 (略) 等公共服务建筑。在前寺舍 (略) 等公共服务建筑。

　　居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，主要道路宽6米，宅前道路宽3-5米，满足会车要求及消防要求，为每户配有专用停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点，引导村庄景观环境，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。

　　二、公示时间

　　**日-**日

　　（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　 (略) 自然资源和规划局网站

　　（网址http://**）

　　 (略) 惠山区阳山镇桃源村公示栏

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局惠山分局

　　（联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处

　　（联系电话：0510-*）

　　附图：1、土地利用规划图

　　2、国土空间用途管控图

　　3、村域道路交通规划图

　　4、居民点规划总平面图

　　 (略) 自然资源和规划局

　　**日