鄠邑区HY-11-18过渡期地块详则

HY-11-18位于鄠邑11单元，规划净用地10.61公顷，位于南北七号路以东、永康路以南。HY-11-18地块在《户县土地利用总体规划（2006-2020年）》调整完善中涉及允许建设区、有条件建设区，位于2017版总规修订规划用地范围之外，在市局最新下发的“三区三线”城镇开发边界内。HY-11-18过渡期地块详则中拟给定各宗地主要指标如下：

HY-11-18-01规划净用地性质为二类工业用地（*），规划净用地面积1.34ha，容积率≥1.0，地上建筑面积≥13432㎡，建筑系数≥40%，绿地率≤15%， (略) 政办函[2018]252号文配建要求。

HY-11-18-02规划净用地性质为二类工业用地（*），规划净用地面积2.90ha，容积率≥1.0，地上建筑面积≥28960㎡，建筑系数≥40%，绿地率≤15%， (略) 政办函[2018]252号文配建要求。

HY-11-18-03规划净用地性质为二类工业用地(*），规划净用地面积3.10ha，容积率≥1.0，地上建筑面积≥31000㎡，建筑系数≥40%，绿地率≤15%， (略) 政办函[2018]252号文配建要求。

HY-11-18-04规划净用地性质为二类工业用地(*），规划净用地面积0.42ha，容积率≥1.0，地上建筑面积≥4200㎡，建筑系数≥40%，绿地率≤15%， (略) 政办函[2018]252号文配建要求。

HY-11-18-05规划净用地性质为公园绿地（1401），规划净用地面积0.33ha，绿地率≥75%，地上原则不进行建设（后期 (略) 政用房除外）。

HY-11-18-06规划净用地性质为防护绿地（1402），规划净用地面积2.52ha，绿地率≥90%，地上原则不进行建设（后期 (略) 政用房除外）。

拟给定HY3-（1）-89-4号宗地规划条件

HY3-（1）-89-4号宗地（地块详则HY-11-18-02地块）位于永康路以南，规划净用地面积2.90公顷。

拟给定该宗地规划用途为二类工业用地(*），规划净用地面积28960.47㎡，规划地上总建筑面积≥28960㎡，其中现状地上建筑面积6794㎡，规划地上建筑面积≥22166㎡（现状建筑为实测面积，最终面积以工程许可阶段审核为准），容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%，行政办公和生活服务建筑占地面积不超过净用地面积的7%，建筑面积不超过地上总建筑面积的15%，建筑退让距离按《 (略) 城乡规划管理技术规定》执行。城市设计要求、交通组织规划要求、配套设施规划要求等按照相关方面的法规规范执行。

自过渡期地块详则及规划条件指标方案公示开始之日起7天内，相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见，可于公示期内通过电话的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公 示 期：2022年11月 25日至2022年12月 1日

联系电话：029-*

联 系 人：张凯

(略) 自然资源和规划局

2022年11月 25日

鄠邑区HY-11-18过渡期地块详则

HY-11-18位于鄠邑11单元，规划净用地10.61公顷，位于南北七号路以东、永康路以南。HY-11-18地块在《户县土地利用总体规划（2006-2020年）》调整完善中涉及允许建设区、有条件建设区，位于2017版总规修订规划用地范围之外，在市局最新下发的“三区三线”城镇开发边界内。HY-11-18过渡期地块详则中拟给定各宗地主要指标如下：

HY-11-18-01规划净用地性质为二类工业用地（*），规划净用地面积1.34ha，容积率≥1.0，地上建筑面积≥13432㎡，建筑系数≥40%，绿地率≤15%， (略) 政办函[2018]252号文配建要求。

HY-11-18-02规划净用地性质为二类工业用地（*），规划净用地面积2.90ha，容积率≥1.0，地上建筑面积≥28960㎡，建筑系数≥40%，绿地率≤15%， (略) 政办函[2018]252号文配建要求。

HY-11-18-03规划净用地性质为二类工业用地(*），规划净用地面积3.10ha，容积率≥1.0，地上建筑面积≥31000㎡，建筑系数≥40%，绿地率≤15%， (略) 政办函[2018]252号文配建要求。

HY-11-18-04规划净用地性质为二类工业用地(*），规划净用地面积0.42ha，容积率≥1.0，地上建筑面积≥4200㎡，建筑系数≥40%，绿地率≤15%， (略) 政办函[2018]252号文配建要求。

HY-11-18-05规划净用地性质为公园绿地（1401），规划净用地面积0.33ha，绿地率≥75%，地上原则不进行建设（后期 (略) 政用房除外）。

HY-11-18-06规划净用地性质为防护绿地（1402），规划净用地面积2.52ha，绿地率≥90%，地上原则不进行建设（后期 (略) 政用房除外）。

拟给定HY3-（1）-89-4号宗地规划条件

HY3-（1）-89-4号宗地（地块详则HY-11-18-02地块）位于永康路以南，规划净用地面积2.90公顷。

拟给定该宗地规划用途为二类工业用地(*），规划净用地面积28960.47㎡，规划地上总建筑面积≥28960㎡，其中现状地上建筑面积6794㎡，规划地上建筑面积≥22166㎡（现状建筑为实测面积，最终面积以工程许可阶段审核为准），容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%，行政办公和生活服务建筑占地面积不超过净用地面积的7%，建筑面积不超过地上总建筑面积的15%，建筑退让距离按《 (略) 城乡规划管理技术规定》执行。城市设计要求、交通组织规划要求、配套设施规划要求等按照相关方面的法规规范执行。

自过渡期地块详则及规划条件指标方案公示开始之日起7天内，相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见，可于公示期内通过电话的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公 示 期：2022年11月 25日至2022年12月 1日

联系电话：029-*

联 系 人：张凯

(略) 自然资源和规划局

2022年11月 25日