由南京农业大学规 (略) 编制的《 (略) 锡山区锡北镇斗山村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　斗山村村域（北至春风村，南至劲丰村，西至东房桥村，东至寨门村），村域面积共计4.01平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020）

　　（3） 《 (略) 乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）

　　（4）《 (略) 锡山区镇村布局规划（2020）》

　　（5）《 (略) 锡山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》（2022）

　　3、规划定位

　　“品茗斗山，谷地得闲”，将斗山村打造成为无锡特色茶文化休闲旅游“第一村”。以茶为主线，融品茶休憩、茶道、茶艺、茶俗、茶叶展销-研发-生产、茶宴调理、特色茶制品购买为一体的乡村特色旅游地。

　　4、主要规划内容

　　（1）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（2）产业布局规划

　　规划深入挖掘斗山村资源特色，以茶叶产业为核心，茶叶种植、加工、茶文化推广联动，一二三产融合发展。以一产发展为基础，打造“精品化”特色农业，以二产发展为突破，打造“特色化”农业品牌，以三产发展为延伸，打造“全域化”乡村休闲旅游节点。规划形成“一心、一轴、四片区”的产业布局结构。

　　（3）道路交通规划

　　村庄对外道路：翠竹路、泉山大道、团结路均已建成，维持现状。

　　村庄内部主要道路：东西向斗东路、斗星路与南北向茶新路，规划宽度维持现状。

　　村庄内部次要道路：保留梳理村庄次要道路，采取道路黑化、局部拓宽等方式进行改造提高道路通达性。

　　（4）公共服务设施规划

　　规划保留现状斗星路路北侧的村委、社区卫生服务站等行政村级配套设施。在*家水渠（含*家水渠、蔡家）近期新建公共停车场、文体活动场地、小游园等，其他发展村通过内部空间梳理，增加体育健身设施和游园广场。

　　（5）居民点规划

　　延续村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，在*家水渠（含*家水渠、蔡家）居民点西部，新建美丽农居，在新建片区内配建文体活动场地、游园绿地等公共 (略) 政设施。

　　居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，主要道路宽5米，满足会车要求及消防要求，为每户配有专用停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点，引导村庄景观环境，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。

　　二、公示时间

　　 **日-12月28日（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　 (略) 自然资源和规划局网站

　　 （网址：http://**）

　　 (略) 锡山区锡北镇斗山村公示栏

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局锡山分局

　　 （联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处

　　 （联系电话：0510-*）

公示材料.zip

　　 (略) 自然资源和规划局

　　**日

　　由南京农业大学规 (略) 编制的《 (略) 锡山区锡北镇斗山村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　斗山村村域（北至春风村，南至劲丰村，西至东房桥村，东至寨门村），村域面积共计4.01平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020）

　　（3） 《 (略) 乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）

　　（4）《 (略) 锡山区镇村布局规划（2020）》

　　（5）《 (略) 锡山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》（2022）

　　3、规划定位

　　“品茗斗山，谷地得闲”，将斗山村打造成为无锡特色茶文化休闲旅游“第一村”。以茶为主线，融品茶休憩、茶道、茶艺、茶俗、茶叶展销-研发-生产、茶宴调理、特色茶制品购买为一体的乡村特色旅游地。

　　4、主要规划内容

　　（1）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（2）产业布局规划

　　规划深入挖掘斗山村资源特色，以茶叶产业为核心，茶叶种植、加工、茶文化推广联动，一二三产融合发展。以一产发展为基础，打造“精品化”特色农业，以二产发展为突破，打造“特色化”农业品牌，以三产发展为延伸，打造“全域化”乡村休闲旅游节点。规划形成“一心、一轴、四片区”的产业布局结构。

　　（3）道路交通规划

　　村庄对外道路：翠竹路、泉山大道、团结路均已建成，维持现状。

　　村庄内部主要道路：东西向斗东路、斗星路与南北向茶新路，规划宽度维持现状。

　　村庄内部次要道路：保留梳理村庄次要道路，采取道路黑化、局部拓宽等方式进行改造提高道路通达性。

　　（4）公共服务设施规划

　　规划保留现状斗星路路北侧的村委、社区卫生服务站等行政村级配套设施。在*家水渠（含*家水渠、蔡家）近期新建公共停车场、文体活动场地、小游园等，其他发展村通过内部空间梳理，增加体育健身设施和游园广场。

　　（5）居民点规划

　　延续村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，在*家水渠（含*家水渠、蔡家）居民点西部，新建美丽农居，在新建片区内配建文体活动场地、游园绿地等公共 (略) 政设施。

　　居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，主要道路宽5米，满足会车要求及消防要求，为每户配有专用停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点，引导村庄景观环境，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。

　　二、公示时间

　　 **日-12月28日（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　 (略) 自然资源和规划局网站

　　 （网址：http://**）

　　 (略) 锡山区锡北镇斗山村公示栏

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局锡山分局

　　 （联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处

　　 （联系电话：0510-*）

公示材料.zip

　　 (略) 自然资源和规划局

　　**日