由博源 (略) 编制的《 (略) 锡山区鹅湖镇彩桥村村庄规划（2021-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　彩桥村村域（ (略) 行政边界，西、北至群联村、圩厍村，南至鹅湖镇镇区），村域面积共计6.45平方公里（其中城镇开发边界外面积约5.66平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020）

　　（3） 《 (略) 乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）

　　（4）《 (略) 锡山区镇村布局规划（2020）》

　　（5）《 (略) 锡山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》（2022）

　　3、规划定位

　　 (略) 东部现代农业与田园休闲示范村。

　　4、主要规划内容

　　（1）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（2）产业布局规划

　　规划彩桥村以精品果木为主导产业，水产养殖、水稻种植为辅助，结合耕读研学乡村游，打造“1+2+1”的产业融合发展体系。规划形成“一带一环三区”的产业布局结构。

　　（3）道路交通规划

　　村庄对外道路：现状锡太公路，规划逐步落实快速化工程。

　　村庄内部主要道路：南北向甘虞路，规划宽度维持现状。

　　村庄内部次要道路：保留梳理甘东路、锡东旅游通道等村庄次要道路，提高道路通达性。

　　（4）公共服务设施规划

　　规划保留现状位于燕水庄的村委、警卫室等行政村级配套设施，结合村委周边场地新增卫生室。在新泾巷近期新建片区新增综合型文化服务中心、旅游服务中心、 (略) 、小游园，其他发展村通过内部空间梳理，增加体育健身设施和游园广场。

　　（5）居民点规划

　　延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，在新泾巷居民点东部，锡东旅游通道西部新建美丽农居，在新建片区入口处建设综合型文化服务中心等公共设施建筑。

　　居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，主要道路宽6米，宅前道路宽4米，满足会车要求及消防要求，为每户配有专用停车位，村庄内部结合建筑肌理与空间形态形成多个景观节点，引导村庄景观风貌建设，营造白墙黑瓦、清清爽爽的“新江南人家”村落。

　　二、公示时间

　　11月29日-12月28日（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　 (略) 自然资源和规划局网站

　　 （网址：http://**）

　　 (略) 锡山区鹅湖镇彩桥村公示栏

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局锡山分局

　　 （联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处

　　 （联系电话：0510-*）

公示材料.zip

　　 (略) 自然资源和规划局

　　**日

　　由博源 (略) 编制的《 (略) 锡山区鹅湖镇彩桥村村庄规划（2021-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　彩桥村村域（ (略) 行政边界，西、北至群联村、圩厍村，南至鹅湖镇镇区），村域面积共计6.45平方公里（其中城镇开发边界外面积约5.66平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020）

　　（3） 《 (略) 乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）

　　（4）《 (略) 锡山区镇村布局规划（2020）》

　　（5）《 (略) 锡山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》（2022）

　　3、规划定位

　　 (略) 东部现代农业与田园休闲示范村。

　　4、主要规划内容

　　（1）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（2）产业布局规划

　　规划彩桥村以精品果木为主导产业，水产养殖、水稻种植为辅助，结合耕读研学乡村游，打造“1+2+1”的产业融合发展体系。规划形成“一带一环三区”的产业布局结构。

　　（3）道路交通规划

　　村庄对外道路：现状锡太公路，规划逐步落实快速化工程。

　　村庄内部主要道路：南北向甘虞路，规划宽度维持现状。

　　村庄内部次要道路：保留梳理甘东路、锡东旅游通道等村庄次要道路，提高道路通达性。

　　（4）公共服务设施规划

　　规划保留现状位于燕水庄的村委、警卫室等行政村级配套设施，结合村委周边场地新增卫生室。在新泾巷近期新建片区新增综合型文化服务中心、旅游服务中心、 (略) 、小游园，其他发展村通过内部空间梳理，增加体育健身设施和游园广场。

　　（5）居民点规划

　　延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，在新泾巷居民点东部，锡东旅游通道西部新建美丽农居，在新建片区入口处建设综合型文化服务中心等公共设施建筑。

　　居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，主要道路宽6米，宅前道路宽4米，满足会车要求及消防要求，为每户配有专用停车位，村庄内部结合建筑肌理与空间形态形成多个景观节点，引导村庄景观风貌建设，营造白墙黑瓦、清清爽爽的“新江南人家”村落。

　　二、公示时间

　　11月29日-12月28日（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　 (略) 自然资源和规划局网站

　　 （网址：http://**）

　　 (略) 锡山区鹅湖镇彩桥村公示栏

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局锡山分局

　　 （联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处

　　 （联系电话：0510-*）

公示材料.zip

　　 (略) 自然资源和规划局

　　**日